सेंट पीटर्सबर्ग में कंपनी नॉर्मन (नॉर्मन) के बारे में पूरी सच्चाई। सीजेएससी आईएसजी नॉर्मन नॉर्मन निर्माण कंपनी

सेंट पीटर्सबर्ग निर्माण समिति में समस्या वस्तुओं पर चर्चा की गई। सेंट पीटर्सबर्ग में नॉर्मन ग्रुप ऑफ कंपनीज में उनमें से तीन हैं: मेटलॉस्ट्रॉय में इज़ोरा पार्क आवासीय परिसर, पारगोलोवो में ना ज़रेचनया आवासीय परिसर, और परनास मेट्रो स्टेशन के पास थ्री ऑरेंज आवासीय परिसर। डेवलपर घरों को पूरा करने के लिए धन जुटाने के लिए संपत्ति बेचने की कोशिश कर रहा है। इस प्रकार, अलग-होटल "स्पार्टा" की परियोजना को ई 3 कंपनी द्वारा लागू किया गया था, लेकिन लेनदेन से पैसा अभी तक प्राप्त नहीं हुआ है। नॉर्मन ग्रुप ऑफ कंपनीज के मालिक कार्यकारी निदेशक यूरी लासुकोव को भेजकर बैठक में नहीं आए। उन्होंने समझाया: डॉनखलेबबैंक के साथ समस्याओं के कारण धन के हस्तांतरण में देरी हो रही है। (बैंक नॉर्मन ग्रुप ऑफ कंपनीज का भी हिस्सा था; दिसंबर 2018 में इसका लाइसेंस रद्द कर दिया गया था।)

श्री लासुकोव ने यह भी कहा कि एक नया निवेशक मिला है जो इज़ोरा पार्क आवासीय परिसर पर काम पूरा करने के लिए वित्त देने के लिए तैयार है। इसके लिए 84.8 मिलियन रूबल की आवश्यकता है। निर्माण समिति के उपाध्यक्ष येवगेनी बारानोव्स्की ने राशि पर टिप्पणी की: "यह सच की तरह दिखता है।"
नॉर्मन कंपनी के प्रतिनिधियों के अनुसार, वे मई में आवासीय परिसर इज़ोरा पार्क को सौंपने की योजना बना रहे हैं।
यूरी लासुकोव ने निवेशक, सौदे की शर्तों और निवेश की राशि का नाम लेने से इनकार कर दिया, हालांकि बैठक के प्रतिभागियों ने जोर दिया। स्मरण करो: पहले, "नॉर्मन" ने वादा किया था कि 1 फरवरी से निर्माण स्थल पर काम फिर से शुरू होगा।
नॉर्मन के नेताओं ने यह भी कहा कि पोरोशकिनो गांव में मोरोशकिनो आवासीय परिसर को पूरा करने के लिए एक निवेशक पाया गया था। और वे उसका नाम भी नहीं लेना चाहते।

इस क्षेत्र में, कंपनी यानिनो-1, "देसियाटकिनो" और "देसियाटकिनो 2.0" में आवासीय परिसर "ब्राइट" का निर्माण कर रही है।

इक्विटी धारकों और अधिकारियों की गोपनीयता का शासन, निश्चित रूप से, क्रुद्ध करता है। हालाँकि, O2 कंपनी अपने निवेशक (फोर्स ऑफ़ नेचर रेजिडेंशियल कॉम्प्लेक्स में) को भी छुपाती है - लेकिन कोई अभी भी समस्याग्रस्त निर्माण स्थल का वित्तपोषण करता है ...

2004 में स्थापित किया गया था और सेंट पीटर्सबर्ग और क्षेत्र में आवासीय अचल संपत्ति के लिए एक ग्राहक, निवेशक, डेवलपर और सामान्य ठेकेदार के रूप में कार्य करता है। कंपनी का दस साल से अधिक का अनुभव पहले से ही हमें अनुभव के साथ एक बिल्डर के रूप में इसकी बात करने की अनुमति देता है।

निर्माण संगठनों के अलावा, नॉर्मन ग्रुप में नोर्मा डोम प्रबंधन कंपनी, परिसर की मरम्मत और सजावट के लिए रेमस्ट्रॉस सर्विस कंपनी, नॉर्मन-कंसल्ट लॉ फर्म और नॉर्मिनो सूचना और विश्लेषणात्मक केंद्र शामिल हैं। 2013 से, यह एक स्थायी बंधक भागीदार रहा है।

डेवलपर Normannजन बाजार की जरूरतों पर ध्यान केंद्रित करते हुए, इकोनॉमी क्लास और कम्फर्ट क्लास हाउस बनाता है। ऐसा होता है कि नॉर्मन कंस्ट्रक्शन कंपनी के घरों को थोड़ी देरी से चालू किया जाता है। देरी की औसत अवधि 5 महीने है, अधिकतम 15 महीने है, के अनुसार।

दिसंबर 2015: 2014 के संस्करणों से निवर्तमान वर्ष के परिणामों के अनुसार, अर्थात। बेचे गए अपार्टमेंट की संख्या लगभग अपरिवर्तित रही।

फरवरी 2016: निर्माण कंपनी नॉर्मन सेंट पीटर्सबर्ग और लेनिनग्राद क्षेत्र में निर्माणाधीन आवास के मामले में 9 वें स्थान पर आई। वर्तमान में, डेवलपर 300 हजार वर्ग मीटर पर काम कर रहा है। मीटर, जिनमें से एक तिहाई इस साल चालू हो जाएगा। उसी समय, कई नई सुविधाएं शुरू होंगी: आवासीय परिसर "यार्की" के दो अगले चरण और 2 नए आवासीय परिसर; नई जमीन खरीदने के लिए बातचीत चल रही है।

अप्रैल 2018: नॉर्मन कंपनी ने आधिकारिक वेबसाइट se.fedresurs.ru पर फाइल करने के अपने इरादे की सूचना पोस्ट की दिवालियापन दाखिलउनकी तीन कंपनियां। डेवलपर का कहना है कि यह मुख्य रूप से पूर्व इक्विटी धारकों द्वारा दिवालिएपन के दावों के साथ स्थिति को स्थिर करने के लिए एक तकनीकी उपाय है।

अक्टूबर 2018: इस वर्ष की दूसरी और तीसरी तिमाही के दौरान, डेवलपर ने नॉर्मडिया आवासीय परिसर को छोड़कर अपनी सभी सुविधाओं के लिए समय सीमा को स्थगित कर दिया (लेकिन देरी और स्थगन की भी संभावना है)। उनमें से कुछ के लिए डेढ़ साल तक। नॉर्मन के वास्तविक दिवालियेपन का प्रश्न हमारे मंच पर संदेशों में पाया जाता है।

दिसंबर 2018: 2018 में, कंपनी ने 9 आवासीय परिसरों का निर्माण जारी रखा, जिनमें से कई को पुनर्निर्धारित किया गया है। आवासीय परिसर Desyatkino के लिए अधिकतम स्थानांतरण अवधि 39 महीने है। जैसा कि डेवलपर वादा करता है, अपार्टमेंट के खरीदारों को 2018 की चौथी तिमाही के अंत तक मोरोशकिनो और ब्राइट आवासीय परिसरों के पहले चरणों की चाबियां प्राप्त करनी चाहिए। कंपनी के पोर्टफोलियो में कुल मिलाकर 6 कमीशन्ड कॉम्प्लेक्स हैं।

जनवरी 2019: फोंटंका के अनुसार, नॉर्मन ग्रुप ऑफ कंपनीज के सीईओ और सह-मालिक, व्लादिमीर स्मिरनोव को विशेष रूप से बड़े पैमाने पर धोखाधड़ी के मामले में एक दिन पहले हिरासत में लिया गया था। संपादकीय सूत्रों की रिपोर्ट है कि व्लादिमीर स्मिरनोव को 30 जनवरी को दो दिनों के लिए एक संदिग्ध के रूप में हिरासत में लिया गया था। नजरबंदी एक आपराधिक मामले से जुड़ी है, जिसे कला के तहत आंतरिक मामलों के मंत्रालय के मुख्य निदेशालय के मुख्य जांच विभाग द्वारा शुरू किया गया था। 159 आपराधिक संहिता - विशेष रूप से बड़े पैमाने पर धोखाधड़ी। हम उन कई सुविधाओं के बारे में बात कर रहे हैं जिनका निर्माण नॉर्मन कर रहा है।

जून 2019 : नॉर्मन ग्रुप का हिस्सा बनने वाली संरचनाएं दिवालियेपन के दौर से गुजर रही हैं। धोखाधड़ी वाले इक्विटी धारकों द्वारा अदालतों में कई मुकदमे दायर किए गए हैं। मई में, कर सेवा ने नॉर्मन-सर्विस के खिलाफ दिवालियापन का मुकदमा दायर किया। अप्रैल में, कंपनी के सीईओ व्लादिमीर स्मिरनोव पर विशेष रूप से बड़े पैमाने पर धोखाधड़ी का आरोप लगाया गया था। जांचकर्ताओं के अनुसार, व्यवसायी ने मुरीनो में देसियाटकिनो 2.0 आवासीय परिसर के निर्माण के लिए इक्विटी धारकों से 3.15 बिलियन रूबल एकत्र किए। इन निधियों में से केवल 1.3 बिलियन काम पर खर्च किए गए थे, कोई भी उद्देश्य अभी तक पूरा नहीं हुआ है। कुल मिलाकर, कंपनी के पास 8 अनडिलीवर एलसीडी हैं। वह निर्माण परियोजनाओं का संचालन नहीं करती है। और, बल्कि, अचल संपत्ति बाजार विश्लेषकों के पूर्वानुमान के अनुसार, यह आधिकारिक तौर पर अस्तित्व समाप्त हो जाएगा। सेंट पीटर्सबर्ग और लेनिनग्राद क्षेत्र के अधिकारियों ने दीर्घकालिक निर्माण के साथ स्थिति को अपने नियंत्रण में ले लिया। चार परिसरों के लिए - और नए ठेकेदार मिले। मई में, इक्विटी धारकों को परिसरों के निर्माण को पूरा करने के लिए नई समय सीमा की घोषणा की गई थी।

निर्माण कंपनी नॉर्मन की स्थापना 2004 में हुई थी। कंपनी का प्रबंधन उच्च गुणवत्ता और किफायती आवास के निर्माण को अपने मुख्य कार्य के रूप में देखता है। कंपनी का आदर्श वाक्य सूत्र है: "एक परिवार - एक अपार्टमेंट"। इसके अनुसार, नॉर्मन संसाधनों के तर्कसंगत वितरण, केवल उच्च-गुणवत्ता, पर्यावरण के अनुकूल निर्माण सामग्री के उपयोग के साथ-साथ नवीन तकनीकों के उपयोग के आधार पर वस्तुओं को डिजाइन करता है।

नॉर्मन कंपनी अपने काम में निम्नलिखित नियमों का पालन करती है:

अपार्टमेंट में लेआउट उचित, एर्गोनोमिक डिज़ाइन किए गए हैं, ताकि खरीदार अतिरिक्त मीटर के लिए अधिक भुगतान न करें;

विभिन्न वस्तुओं के लिए, अपार्टमेंट के अधिकांश लेआउट विशिष्ट हैं, जो आपको वास्तुशिल्प और नियोजन समाधानों की लागत को कम करने की अनुमति देता है, और परिणामस्वरूप, निर्माण की लागत और अपार्टमेंट की अंतिम कीमत को कम करता है;

निर्माण के दौरान, सबसे आधुनिक उच्च-गुणवत्ता वाली सामग्री का उपयोग किया जाता है, साथ ही उन्नत तकनीकों का उपयोग किया जाता है;

केवल सिद्ध और विश्वसनीय आपूर्तिकर्ताओं और भागीदारों के साथ सहयोग। सभी अनुबंध निविदाओं के माध्यम से लंबी अवधि के लिए संपन्न होते हैं। अनुबंधों में सभी कीमतें तय हैं।

कंपनी की योजना आगे विकसित करने, अचल संपत्ति बाजार के नए क्षेत्रों में प्रवेश करने की है, साथ ही सेंट पीटर्सबर्ग और लेनिनग्राद क्षेत्र में अर्थव्यवस्था-श्रेणी के आवास के निर्माण में एक अग्रणी स्थान हासिल करने की है।

पूर्ण प्रोजेक्ट

• सड़क पर आवासीय परिसर "नेवस्काया लंबवत"। लातवियाई राइफलमेन, 5-7।
• विटेब्स्की प्रॉस्पेक्ट पर 16 मंजिला आवासीय परिसर, 73-75।
• लेनिन्स्की प्रॉस्पेक्ट और कुज़नेत्सोव प्रॉस्पेक्ट के चौराहे पर आवासीय परिसर "टू कैप्टन"। परिसर में दो ऊंची (20-22 मंजिल) इमारतें हैं।
• सड़क पर क्लब हाउस "कोलोमागी-ब्रीज़"। शचरबकोवा, 21. घर एक 5 मंजिला लग्जरी इमारत है।
• आवासीय परिसर "शुशरी", सड़क पर स्थित है। Pervomayskaya, 5. आवासीय परिसर दो चरणों में बनाया गया था और इसमें दो 19-मंजिला इमारतें हैं जिनमें इकोनॉमी-क्लास अपार्टमेंट हैं।
• अर्मेनियाई लेन, खंड 26 में स्थित Vsevolozhsk में कम वृद्धि वाला आवासीय परिसर। परिसर कई चरणों में बनाया जा रहा है। चरण 1 और 2 को पहले ही चालू कर दिया गया है, घरों को चालू कर दिया गया है।

निर्माणाधीन नॉर्मन सुविधाएं

नॉर्मन वर्तमान में एक साथ कई आवासीय परिसरों का निर्माण कर रहा है। उनमें से ज्यादातर बहुमंजिला ईंट-अखंड इमारतें हैं: आवासीय परिसर "इज़ोरा पार्क", 1 पीटी। आईकेवी 2014, 2 अंक चतुर्थ तिमाही 2014, तीसरा और चौथा अंक चतुर्थ तिमाही। 2015 एलसीडी "तीन संतरे", 1 पीटी। चतुर्थ तिमाही 2015 आवासीय परिसर "देसियाटकिनो", 1 पीटी। द्वितीय तिमाही 2015, 2 अंक चतुर्थ तिमाही 2015 एलसीडी "उत्कृष्ट", आईक्यू। 2014

सेंट पीटर्सबर्ग के निर्माण बाजार में, नॉर्मन कंपनी बहुत ही रोचक और उल्लेखनीय है, क्योंकि यह वह कंपनी है जो निम्न और मध्यम आय वाले परिवारों के लिए शहरी आवास बनाती है। कंपनी के प्रबंधन का दृढ़ विश्वास है कि सेंट पीटर्सबर्ग के प्रत्येक निवासी के पास आरामदायक जीवन के लिए अपना स्थान होना चाहिए। इसलिए, गतिविधि के मुख्य क्षेत्र के अलावा, जो आवासीय परिसरों का निर्माण है, कंपनी की योजना अतिरिक्त सेवाओं के बाजार में प्रवेश करने की है, जिससे शहर के भीतर जीवन की सुविधा में काफी वृद्धि हुई है। नॉर्मन कंपनी सेंट पीटर्सबर्ग में कई परियोजनाओं में न केवल एक डेवलपर, बल्कि एक ग्राहक, निवेशक और सामान्य ठेकेदार के कार्यों को भी करती है।

नॉर्मन का इतिहास

निर्माण कंपनी "नॉर्मन" ने 2004 में अपना काम शुरू किया था। प्रारंभ में, नेतृत्व ने अपने लक्ष्य के रूप में आबादी के सभी वर्गों के लिए आरामदायक, उच्च-गुणवत्ता और, सबसे महत्वपूर्ण, किफायती आवास का निर्माण किया। अपने आदर्श वाक्य "एक परिवार - एक अपार्टमेंट" में कंपनी उस मिशन को दर्शाती है जिसके साथ संगठन का गठन किया गया था। अपने काम के लंबे वर्षों में, कंपनी निर्माण उद्योग से कई कंपनियों के समर्थन को प्राप्त करने में कामयाब रही है और शहर के बाजार में महत्वपूर्ण रूप से विकसित हुई है। निकट भविष्य में, नॉर्मन ने हमारे देश के अन्य क्षेत्रों में और भविष्य में, अपनी सीमाओं से परे पड़ोसी राज्यों में अचल संपत्ति बाजारों में प्रवेश करने की योजना बनाई है।

नॉर्मन सुविधाएं

नॉर्मन कंपनी की काफी कम उम्र के बावजूद, यह पहले से ही सेंट पीटर्सबर्ग और लेनिनग्राद क्षेत्र के ढांचे के भीतर दर्जनों उल्लेखनीय आवासीय परिसरों का एहसास करने में कामयाब रहा है। निम्नलिखित परियोजनाओं में सबसे दिलचस्प हैं:

• एलसीडी "टू कैप्टन", जिसमें दो बहुमंजिला इमारतें शामिल हैं;
• , ईंट-अखंड तकनीक का उपयोग करके बनाया गया और एक अर्थव्यवस्था वर्ग के आवास के रूप में प्रस्तुत किया गया;
• में कम वृद्धि आवासीय परिसर
• एलसीडी "नेवस्काया वर्टिकल";
• एलसीडी "उत्कृष्ट";
• विटेब्स्की प्रॉस्पेक्ट पर आवासीय परिसर, जिसमें 16 मंजिल हैं;
• क्लब हाउस "कोलोमागी-ब्रीज़", जो बेहतर आराम की 5 मंजिला इमारत है।

एलसीडी "दो कप्तान"

आवासीय परिसर सेंट पीटर्सबर्ग में स्थित है। इस सुविधा को कंपनी द्वारा पहली बार 2010 में चालू किया गया था। इसमें दो इमारतें हैं, जिनकी ऊंचाई 20 और 22 मंजिल है। भूमिगत पार्किंग भी है। छत की ऊंचाई 2.75 मीटर है। प्रत्येक घर में एक मूक लिफ्ट होती है जो तेज गति से चलती है। प्रत्येक प्रवेश द्वार के नीचे एक द्वारपाल पोस्ट है।

शहर के पास दक्षिण में एक बड़ा आवासीय परिसर स्थित है, इसमें बीस घर हैं, जिनकी ऊंचाई 17 से 19 मंजिलों तक है। परिसर से ज्यादा दूर एक मेट्रो स्टेशन नहीं है। बच्चों के लिए, स्कूल और किंडरगार्टन हैं, साथ ही खेल के मैदान और झूले भी हैं। प्रत्येक घर में एक द्वारपाल और सुरक्षा चौकी होती है।

आवासीय परिसर "नेवस्काया वर्टिकल"

परिसर में प्रत्येक घर एक विशेष परियोजना के अनुसार बनाया गया है। लगभग हर अपार्टमेंट से पार्क के नज़ारे दिखाई देते हैं। एक शॉपिंग सेंटर, स्कूल और किंडरगार्टन है। घर से कुछ मीटर की दूरी पर "आइस पैलेस" है। परिसर के क्षेत्र में पार्किंग है। घर में एक हाई-स्पीड लिफ्ट और एक दरबान के लिए जगह है। अपार्टमेंट बिना काम पूरा किए किराए पर दिए जाते हैं।

तीन आवासीय परिसर भी निर्माणाधीन हैं। अंतिम डिलीवरी 2015 की चौथी तिमाही के लिए निर्धारित है:

• एलसीडी "Desyatkino";

इसके अतिरिक्त, कंपनी के ढांचे के भीतर, आवासीय परिसर "ऑन ज़रेचनया" पर डिजाइन का काम किया जा रहा है, जिसमें दो ऊंची इमारतें और आवासीय परिसर "मोरोशकिनो" शामिल होंगे।

नॉर्मन के लाभ

कंपनी के मुख्य लाभ प्रबंधन द्वारा निर्धारित नियमों में निहित हैं, जो आवश्यक रूप से प्रत्येक नई परियोजना के लिए देखे जाते हैं। उनमें से यह निम्नलिखित पर प्रकाश डालने लायक है:

• अपार्टमेंट के विचारशील और एर्गोनोमिक लेआउट;
• अधिकांश घरों के निर्माण के लिए मानक वास्तुशिल्प डिजाइनों के उपयोग के कारण घरों के निर्माण की लागत को कम करना;
• पर्यावरण के अनुकूल, उच्च-गुणवत्ता और आधुनिक सामग्रियों का उपयोग, जो कंपनी को केवल हमारे देश के प्रमुख आपूर्तिकर्ताओं से प्राप्त होती है, जिसके साथ अनुबंध एक निश्चित मूल्य के साथ लंबे समय तक संपन्न होते हैं।

कंपनी बड़ी संख्या में लोगों के लिए किफायती आवास बनाने का प्रयास करती है। इस संबंध में, नॉर्मन प्रबंधन अक्सर कम लागत वाली भूमि के विकास में निवेश करता है। इससे निर्माण की गुणवत्ता में सुधार संभव है।

काम पर कुछ बारीकियां

इस तथ्य के बावजूद कि उत्पादन में कंपनी जितना संभव हो सके सभी कार्यों की लागत को कम करने की कोशिश करती है, लेकिन साथ ही, निर्माण को पुराना नहीं कहा जा सकता है। साइटों पर काम करने के लिए, केवल सबसे अच्छे उपकरण का उपयोग किया जाता है, जो कंपनी के निजी पार्कों में निहित है, साथ ही साथ दुनिया और यूरोपीय विशेषज्ञों द्वारा विकसित अग्रणी प्रौद्योगिकियां भी हैं।