ส่วนลดหรือโปรโมชั่นของ Sberbank เกี่ยวกับการกู้ยืมจำนอง Sberbank เปิดฤดูกาลแห่งส่วนลดการจำนอง

“กรีนเดย์” เริ่มจำหน่ายปลีกและ ลูกค้าองค์กรวันที่ 11 พฤศจิกายน และจะสิ้นสุดจนถึงวันที่ 12 พฤศจิกายน สำหรับการขายปลีก และจนถึงวันที่ 17 พฤศจิกายน สำหรับลูกค้าองค์กร

สำหรับวันเกิดของเขา Sberbank กำลังเปิดตัวโปรโมชั่นจำนอง:

ใบสมัครจำนอง 177 ทุกรายการที่ส่งผ่านบริการ DomClick ตั้งแต่เวลา 00:00 วันที่ 11 พฤศจิกายน 2561 ถึง 23:59 วันที่ 12 พฤศจิกายน 2561 จะได้รับส่วนลดคะแนนร้อยละ 1.77 ถึงอัตราดอกเบี้ย

นอกจากนี้ สำหรับการสมัครทั้งหมดที่ยื่นในวันที่ 12 พฤศจิกายน 2561 ทุกช่องทาง รับส่วนลดคะแนน 0.5 เปอร์เซ็นต์ ถึงอัตราดอกเบี้ย

ส่วนลด 1.77 หน้า และ 0.5 หน้า เพิ่มขึ้น!

จำนอง Sberbank 2018 อัตราและเงื่อนไขการจำนอง Sberbank เพิ่มอัตราการจำนองตั้งแต่วันที่ 22 ตุลาคม

Sberbank เพิ่มอัตราการจำนองในวันที่ 22 ตุลาคม ตามข้อมูลบนเว็บไซต์ของธนาคาร อัตราสำหรับอาคารใหม่เพิ่มขึ้น 0.4 เปอร์เซ็นต์ และสำหรับอาคารเก่า - 0.6 เปอร์เซ็นต์

ดังนั้นสามารถซื้อที่อยู่อาศัยระหว่างก่อสร้างได้ในอัตรา 9.5% ต่อปี เครดิตสำหรับการซื้อ อพาร์ทเมนต์เสร็จแล้วธนาคารออกที่ 9.7-10.1%

ก่อนหน้านี้ Sberbank เพิ่มอัตราขั้นต่ำสำหรับสินเชื่อผู้บริโภคขึ้น 1-2 เปอร์เซ็นต์ ดังนั้นอัตราขั้นต่ำสำหรับลูกค้าเงินเดือนตอนนี้คือ 12.9% (สำหรับสินเชื่อมากกว่า 300,000 รูเบิล) ภายใต้เงื่อนไขทั่วไปคุณสามารถรับเงินกู้ได้ในอัตรา 13.9%

จำนอง Sberbank 2018 อัตราและเงื่อนไขการจำนอง

Sberbank จะให้เงินกู้สำหรับการซื้อที่อยู่อาศัยสำเร็จรูปหากตรงตามเงื่อนไขต่อไปนี้:

เงินดาวน์จาก 15%; อัตราดอกเบี้ยจาก 8.6% (เป็นส่วนหนึ่งของโปรโมชั่นสำหรับครอบครัวเล็กและการอนุมัติออนไลน์ของอพาร์ทเมนต์ที่เลือกบน DomClick.ru ระยะเวลาเงินกู้ตั้งแต่ 1 ปีถึง 30 ปี

จำนองโดยไม่ต้องชำระเงินดาวน์

คุณรับราชการในกองทัพหรือเปล่า? สำหรับคุณ - สินเชื่อพิเศษจาก Sberbank สำหรับการซื้ออพาร์ทเมนต์ในอาคารใหม่

เงื่อนไขการกู้ยืม:

อัตราดอกเบี้ย 9.5% ต่อปี

จำนวนมากถึง 2.33 ล้านรูเบิล

ระยะเวลาสูงสุด 20 ปี

Sberbank การรีไฟแนนซ์สินเชื่อที่อยู่อาศัย

Sberbank กำลังพิจารณาคำขอจากผู้กู้จำนองเพื่อลดอัตราดอกเบี้ยสำหรับสินเชื่อจำนองที่มีอยู่

อัตราดอกเบี้ยลดลง: สำหรับทุกโครงการจำนอง* - เหลือ 10.9% และ 11.9% (รวมและไม่มีประกันชีวิตและสุขภาพ) - หากเงื่อนไขของคุณ สัญญาเงินกู้ประกันสุขภาพให้สูงถึง 11.9% - หากเงื่อนไขของสัญญาเงินกู้ของคุณไม่ได้จัดทำประกันสุขภาพภายใต้ผลิตภัณฑ์“ สินเชื่อที่ไม่ใช่เป้าหมายค้ำประกันโดยอสังหาริมทรัพย์” - สูงถึง 11.9% และ 12.9% (รวมชีวิตและสุขภาพ ประกันและไม่มีมัน)

จะขอลดอัตราดอกเบี้ยเงินกู้ที่มีอยู่ได้อย่างไร? กรอกใบสมัครบน DomClick.ru

Sberbank จำนองหุ้น

อัตราการจำนองของ Sberbank เริ่มต้นที่ 7.4% ต่อปี ตามข้อมูลบนเว็บไซต์ของธนาคาร เปอร์เซ็นต์นี้ใช้กับอาคารใหม่เท่านั้น โดยมีโปรโมชันแยกต่างหาก

Sberbank จำนองร้อยละ 7.4

เมื่อซื้อที่อยู่อาศัยด้วยเครดิตจากนักพัฒนาบางรายซึ่งมีมากกว่า 160 แห่ง คุณจะได้รับส่วนลด 2 เปอร์เซ็นต์ - หากไม่มีอัตราจะเป็น 9.4% ต่อปี นอกจากนี้ยังสามารถทำได้ขั้นต่ำ 7.4% ผ่านการประกันชีวิตและสุขภาพด้วยการลงทะเบียนธุรกรรมทางอิเล็กทรอนิกส์และหากผู้ยืมได้รับเงินเดือนด้วยบัตร Sberbank

เงื่อนไขการจำนองครอบครัวเล็ก Sberbank ปี 2561

ไม่มีค่าธรรมเนียมในการพิจารณาใบสมัครที่ส่งมา

ค่าคอมมิชชั่นในการสมัครขอสินเชื่อจะขึ้นอยู่กับอัตราภาษีสำหรับการชำระหนี้กับผู้ขาย

เวลาตรวจสอบใบสมัครคือ 2 ถึง 5 วัน (วันธนาคาร)

หลักประกัน – อสังหาริมทรัพย์ที่มีอยู่ ซื้ออสังหาริมทรัพย์

แบบฟอร์มการออกสินเชื่ออยู่ในกล่องเงินสดไปยังบัญชีส่วนตัว

ไม่มีค่าธรรมเนียมการชำระคืนก่อนกำหนด

ผู้กู้มีอายุ 21-35 ปี

การยืนยันรายได้ - ใบรับรองในแบบฟอร์มธนาคาร 2-NDFL

ประสบการณ์การทำงานทั้งหมด - อย่างน้อยหนึ่งปีในช่วง 5 ปีที่ผ่านมา

ประสบการณ์การทำงานในสถานที่สุดท้ายอย่างน้อย 6 เดือน

การลงทะเบียนหรือการลงทะเบียน - สหพันธรัฐรัสเซีย

Sberbank กำลังจัดโปรโมชั่นจำนองในปี 2561 การเข้าร่วมช่วยให้คุณได้รับส่วนลดเพิ่มเติมและรับการจำนองตามเงื่อนไขที่ดีที่สุด

จำนอง Sberbank 2018: จะรับส่วนลดเพิ่มเติมจากการจำนอง Sberbank ได้อย่างไร?

การเข้าร่วมโปรแกรมพิเศษและรับส่วนลดเพิ่มเติมช่วยให้คุณได้รับการจำนองตามเงื่อนไขที่ดีที่สุด มาดูกันดีกว่าว่ามีโปรโมชั่นอะไรบ้าง จำนอง Sberbank ในปี 2561.

โปรโมชั่นสำหรับการจำนอง Sberbank ในตลาดที่อยู่อาศัยรอง

เมื่อส่งใบสมัครผ่านเว็บไซต์ domclick.ru

ใช้บริการค้นหาทรัพย์สินออนไลน์สำหรับ ซื้อด้วยการจำนอง "Domclick" ช่วยให้คุณได้รับจาก ส่วนลดของ Sberbank - พอร์ทัลนี้แสดงถึงทั้งฐานข้อมูลขนาดใหญ่ของอสังหาริมทรัพย์ที่อยู่อาศัยพร้อมขาย ได้รับการอนุมัติจากธนาคาร และบริการเพิ่มเติมที่มาพร้อมกับธุรกรรมการจำนอง

ที่นี่ นอกเหนือจากการค้นหาที่อยู่อาศัยแล้ว คุณยังสามารถใช้เครื่องคำนวณสินเชื่อที่สะดวกสบายหรือบริการการชำระเงินที่ปลอดภัยระหว่างผู้ขายและผู้ซื้อ สั่งซื้อการประเมินอสังหาริมทรัพย์ ทำความคุ้นเคยกับเงื่อนไขการประกัน และซื้อกรมธรรม์ประกันภัย สมัคร การลดอัตราการจำนองที่มีอยู่ การลงทะเบียนสิทธิในทรัพย์สินจากระยะไกล และการสั่งซื้อสารสกัดจาก EGRN อย่างเร่งด่วน

เงื่อนไขสิทธิพิเศษในการซื้ออสังหาริมทรัพย์รองจากฐานข้อมูล domclick ภายในกรอบของโปรแกรม "การซื้อที่อยู่อาศัยสำเร็จรูป" จะเป็นดังนี้:

อัตรา 8.6% ต่อปีคือดอกเบี้ยขั้นต่ำที่สามารถได้รับ ผลิตภัณฑ์นี้- สามารถอนุมัติได้ภายใต้เงื่อนไขดังต่อไปนี้:

• การซื้อประกันชีวิตให้ผู้กู้
• จำแนกลูกค้าเป็นผู้มีส่วนร่วมในโครงการเงินเดือนของธนาคาร
• การซื้ออพาร์ทเมนต์จากฐานข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ที่มีอยู่ซึ่งโพสต์บนเว็บไซต์ domclick
• การลงทะเบียนธุรกรรมทางอิเล็กทรอนิกส์
• อายุของคู่สมรสของผู้ยืมคนใดคนหนึ่งที่อยู่ในโครงการ Young Family หรือถูกจัดประเภทเป็นผู้ปกครองคนเดียว

หากฝ่าฝืนเงื่อนไขรายการ อัตราเงินกู้จะสูงกว่า 8.6%:

• สละสิทธิ์ประกันภัย +1%
• ไม่มีบัตรเงินเดือน Sber + 0.5%
• ไม่มีการลงทะเบียนอิเล็กทรอนิกส์ + 0.1%
• ไม่รวมโปรแกรม Young Family + 0.5%
• อพาร์ทเมนท์ไม่ได้มาจากเว็บไซต์ domclick + 0.3%

ใช้ประโยชน์จากโปรโมชั่น จำนอง Sberbank 2018 พลเมืองรัสเซียอายุ 21 ถึง 75 ปีซึ่งมีความน่าเชื่อถือทางเครดิตเพียงพอ (ควรใช้งบประมาณครอบครัวไม่เกิน 40% ในการชำระค่าจำนอง) และงานที่มั่นคงและมีประสบการณ์อย่างน้อยหกเดือนในตำแหน่งปัจจุบันจะสามารถซื้อที่อยู่อาศัยรองได้ .

การได้รับส่วนลดและการขอสินเชื่อจำนองมีขั้นตอนดังนี้

1. การส่งใบสมัครเพื่อการจำนอง (สามารถทำได้จากระยะไกลบนพอร์ทัล domclick.ru)
2. การเลือกคุณสมบัติเฉพาะบนเว็บไซต์ domclick และดู
3. ได้รับการอนุมัติจาก Sberbank สำหรับการซื้ออพาร์ทเมนต์ที่คุณต้องการ
4. การรวบรวมและจัดทำเอกสารที่จำเป็น
5. ภาระผูกพันที่อยู่อาศัยและการตั้งถิ่นฐาน

สรุป: การขอสินเชื่อจำนองโดยใช้บริการ domclick นั้นสะดวกมากและช่วยให้คุณลดอัตราดอกเบี้ยได้ อย่างไรก็ตามข้อเสียที่สำคัญที่นี่คือฐานการขายอสังหาริมทรัพย์ที่ จำกัด และจำเป็นต้องได้รับการอนุมัติภาคบังคับจาก Sberbank ในกรณีที่ซื้อทรัพย์สินของบุคคลที่สาม

โปรโมชั่นจำนองอาคารใหม่

โปรโมชั่นสำหรับ Sberbank จำนองในอาคารใหม่ ประกอบด้วยการขอสินเชื่อเพื่อซื้อที่อยู่อาศัยในทรัพย์สินที่ได้รับการรับรองจากกลุ่มบริษัทผู้ขาย ผู้เข้าร่วมโครงการคือบริษัทพัฒนา 1,731 แห่งที่เสนอที่อยู่อาศัยระหว่างการก่อสร้างทั่วรัสเซีย (ในเกือบทุกองค์ประกอบของสหพันธรัฐรัสเซีย)

สาระสำคัญ หุ้นบน จำนองในอาคารใหม่ ประกอบด้วยการให้อัตราดอกเบี้ยลดลงแก่ผู้กู้ยืมซึ่งได้รับการอุดหนุนจากผู้สร้างหรือผู้พัฒนา แนวคิดนั้นง่ายมาก: ธนาคารหรือคนกลางจะเพิ่มปริมาณการขายอพาร์ทเมนต์ให้กับผู้ขายและให้ส่วนลดแก่ผู้ซื้อ การตลาดแบบปกติที่ช่วยให้บริษัทรับเหมาก่อสร้างมีรายได้

ระยะเวลาการอุดหนุนขึ้นอยู่กับสถานะทางการเงินของผู้พัฒนา

เงื่อนไขการกู้ยืมมีดังต่อไปนี้:

สำหรับระยะเวลาการให้กู้ยืมและอุดหนุนอัตราเป็นระยะเวลาสูงสุด 7 ปีอัตราจะอยู่ที่ 7.4 - 7.5% ต่อปีและในช่วงระยะเวลา 7 ถึง 12 ปี - 7.9 - 8% ต่อปี

ข้อได้เปรียบที่สำคัญของการเข้าร่วมโปรแกรมจำนองพร้อมอัตราดอกเบี้ยเงินอุดหนุนคือ:

• ลดอัตราดอกเบี้ยและการชำระหนี้มากเกินไปขั้นต่ำ (ซึ่งจะมีความสำคัญอย่างยิ่งสำหรับผู้กู้ที่วางแผนจะจ่ายเงินให้ธนาคารก่อนกำหนด)
• ความโปร่งใสของเงื่อนไขทั้งหมด (รายละเอียดทุกอย่างจะระบุไว้ในสัญญาเงินกู้)
• การรับรองวัตถุโดยธนาคารซึ่งหมายถึงการยอมรับความน่าเชื่อถือของผู้พัฒนา

ในบรรดาข้อเสียคือ:

• ระยะเวลาการอุดหนุนที่จำกัด (อัตราที่ลดลงจะมีอายุไม่เกิน 12 ปีนับจากวันที่สรุปธุรกรรม)
• โอกาสในการกระตุ้นการขายอสังหาริมทรัพย์ที่มีความต้องการต่ำในหมู่ผู้ซื้อซึ่งอาจบ่งบอกถึงคุณภาพของที่อยู่อาศัยและศักดิ์ศรีของพื้นที่
• การมีส่วนร่วมของนักพัฒนาเฉพาะที่ได้รับการรับรองจากธนาคาร
• การขายอพาร์ทเมนท์ในราคาพื้นฐานโดยไม่มีส่วนลดในราคาที่สูงกว่าการจำนองทั่วไปหรือเป็นเงินสด

ข้อกำหนดสำหรับผู้กู้ยืมจะเป็นมาตรฐาน และการสมัครขอสินเชื่อและการจำนองจะดำเนินการที่สาขาท้องถิ่นของธนาคารที่เชี่ยวชาญด้านบริการนี้

เงินกู้สามารถออกได้ในก้อนเดียวโดยโอนไปยังบัญชีของผู้ขายหรือในสองส่วน: ส่วนแรกจะถูกโอนหลังจากลงทะเบียน DDU และส่วนที่สองหลังจากระยะเวลาที่กำหนดโดยข้อตกลง ตัวเลือกการคำนวณนี้เรียกว่า

จำนองครอบครัว (บุตร) ด้วยการสนับสนุนจากรัฐ

ที่ร้อยละ 6

ครอบครัวชาวรัสเซียที่จะเกิดลูกคนที่สองหรือสามตั้งแต่ต้นปี 2561 ถึงวันที่ 31 ธันวาคม 2565 จะสามารถยื่นขอสินเชื่อจำนองพิเศษโดยได้รับการสนับสนุนจากรัฐหรือตามที่เรียกว่า ""

พารามิเตอร์สำหรับการได้รับเงินกู้แสดงอยู่ในตารางด้านล่าง:

จะมีการกำหนดอัตราพิเศษ 6% ต่อปี:

• เป็นเวลา 3 ปีเมื่อคลอดบุตรคนที่สอง
• และ 5 ปี - เมื่อเกิดครั้งที่สาม

นั่นคือหากในช่วงเวลาที่กำหนดจนถึงสิ้นปี 2565 มีบุตรคนที่สองและสามเกิดในครอบครัว ระยะเวลาสูงสุดที่อัตราที่ลดลงจะใช้ได้คือ 8 ปี ถัดไปอัตราดอกเบี้ยพื้นฐานจะอยู่ที่ 9.25% ต่อปี (จนกว่าจะมีการเปลี่ยนแปลงอัตราดอกเบี้ยหลักครั้งที่สอง)

การจำนองนี้จะออกก็ต่อเมื่อผู้ปกครองจัดเตรียมสูติบัตรสำหรับบุตรหลานและยืนยันการเป็นพลเมืองรัสเซียให้กับธนาคาร

คุณสามารถไปที่สำนักงานบริการ Sberbank ที่ได้รับอนุญาตโดยได้ตกลงตามเงื่อนไขเงินกู้ (หลักประกัน อัตรา จำนวนเงิน และข้อกำหนด) ก่อนหน้านี้ และรวบรวมชุดเอกสารมาตรฐาน คุณสามารถตรวจสอบบนพอร์ทัลของเรา

โครงการครอบครัวเล็ก

โครงการปรับปรุงที่อยู่อาศัย “ครอบครัวเล็ก” มีไว้สำหรับชาวรัสเซียที่แต่งงานแล้วอย่างเป็นทางการ โดยหนึ่งในนั้นมีอายุต่ำกว่า 35 ปี

ครอบครัวที่มีความสามารถในการชำระหนี้เพียงพอซึ่งสามารถให้บริการสินเชื่อได้อย่างน่าเชื่อถือจะสามารถเข้าร่วมในโครงการได้

ขั้นตอนการสมัครจำนองเป็นไปตามมาตรฐานโดยทั่วไป

ส่วนลดเพิ่มเติม

ผู้กู้สามารถรับส่วนลดเพิ่มเติมจากอัตราดอกเบี้ยพื้นฐานดังต่อไปนี้เมื่อสมัครสินเชื่อจำนอง:

1. ลดดอกเบี้ยสำหรับการลงทะเบียนทางอิเล็กทรอนิกส์ของธุรกรรม

หากลูกค้าเลือกที่จะลงทะเบียนความเป็นเจ้าของทรัพย์สินที่ซื้ออย่างอิสระ อัตราเงินกู้จะน้อยกว่ามาตรฐาน 0.1%

2. ส่วนลดการเข้าร่วมโครงการเงินเดือน

หากผู้มีโอกาสกู้ยืมมีบัตรเงินเดือน Sberbank จะมีการรับส่วนลด 0.5% ของดอกเบี้ยพื้นฐานตลอดจนทัศนคติที่ภักดีและแพ็คเกจเอกสารที่ลดลงเมื่อส่งใบสมัครจำนอง

3. ลดดอกเบี้ยเมื่อทำสัญญาประกันชีวิตสำหรับผู้กู้

กรณีซื้อของใช้ส่วนตัว กรมธรรม์ประกันภัยอัตราดอกเบี้ยมาตรฐานจะลดลง 1%

ความสนใจ! การกระทำข้างต้นทั้งหมดเป็นความคิดริเริ่มของลูกค้าและไม่สามารถทำได้ภายใต้แรงกดดันจากธนาคารหรือพนักงานของธนาคาร

วิธีการสมัคร

กำลังสมัคร สินเชื่อจำนอง ทำได้ 2 วิธี คือ ทางออนไลน์ (ผ่านทางเว็บไซต์ สเบอร์แบงก์ หรือบริการ domclick) และโดยไปที่สาขาของธนาคารเป็นการส่วนตัว

ในกรณีแรกวี แบบฟอร์มพิเศษกรอกข้อมูลที่จำเป็นทั้งหมดเกี่ยวกับเงินกู้ที่ต้องการ รวมถึงวัตถุประสงค์ในการรับ จำนวนเงิน ระยะเวลา จำนวนเงินดาวน์ เมื่อระบุข้อมูลทั้งหมดแล้ว ผู้ใช้จะได้รับข้อมูลภาพเกี่ยวกับจำนวนรายได้ต่อเดือนที่ต้องการและกำหนดการชำระเงินที่จะเกิดขึ้น

ในกรณีที่สองพนักงานธนาคารจะแนะนำลูกค้าโดยละเอียดเกี่ยวกับเงื่อนไขการกู้ยืมและยอมรับแบบฟอร์มใบสมัครพร้อมกับชุดเอกสารที่จำเป็น

บทสรุป

การเข้าร่วมโปรโมชั่นจำนองพิเศษและรับส่วนลดเพิ่มเติมจากอัตราดอกเบี้ยจำนองปัจจุบันช่วยให้ลูกค้าซื้ออสังหาริมทรัพย์ด้วยเงินทุนที่ยืมมาเพื่อลดต้นทุนและลดต้นทุนสุดท้ายของเงินกู้

ณ วันนี้ Sberbank มีโปรโมชั่นดังต่อไปนี้:

• เมื่อซื้อบ้านหลังที่สองผ่านบริการ domclick
• เมื่อซื้ออพาร์ทเมนต์ในอาคารใหม่พร้อมเงินอุดหนุนจากผู้พัฒนา
• คุณยังสามารถรับจำนองครอบครัวโดยได้รับการสนับสนุนจากรัฐที่ 6% ต่อปี
• และรับส่วนลดหากคุณเข้าร่วมโครงการเงินเดือนของธนาคาร
• การจดทะเบียนประกันชีวิต
• และการลงทะเบียนการทำธุรกรรมทางอิเล็กทรอนิกส์

ฉันสามารถคาดหวังเงินกู้ได้เท่าไร?

ธนาคารจะอนุมัติวงเงินสูงสุดที่สามารถออกให้แก่ผู้กู้และผู้กู้ร่วมตามที่ระบุในใบสมัครเสมอ อย่างไรก็ตาม จำนวนเงินกู้ต้องไม่เกิน 85% ของมูลค่าทรัพย์สินที่คุณเลือก

ฉันถูกปฏิเสธเงินกู้ ทำไม จะทำอย่างไร?

ธนาคารไม่ได้อธิบายสาเหตุของการปฏิเสธ เนื่องจากจะนำไปสู่การเปิดเผยระบบการประเมินผู้กู้ซึ่งเป็นความลับทางการค้า อาจมีค่าพารามิเตอร์ประมาณ 20 รายการของผู้ยืมและผู้ยืมร่วมที่ระบบนี้สามารถพึ่งพาได้

หากธนาคารปฏิเสธคุณ คุณสามารถสมัครสินเชื่อใหม่ได้ภายในระยะเวลาที่ระบุไว้ในข้อความการปฏิเสธที่แนบมาด้วย ในบางกรณี คุณสามารถสมัครใหม่ได้ทันที

จะเพิ่มโอกาสในการรับสินเชื่อจำนองด้วยเงินเดือนราชการเพียงเล็กน้อยได้อย่างไร?

ตัวอย่างเช่น คุณสามารถสมัครขอสินเชื่อด้วยใบรับรองในแบบฟอร์มธนาคารแทนใบรับรอง 2-NDFL ใบรับรองรายได้ในรูปแบบของธนาคารเป็นเอกสารทางเลือกที่ธนาคารยอมรับเพื่อเป็นการยืนยันรายได้ของผู้ยืม แต่สามารถนำมาพิจารณารายได้เพิ่มเติมได้

ฉันเป็นผู้สูงอายุพวกเขาจะให้ฉันจำนองหรือไม่?

คุณสามารถผ่อนชำระได้จนถึงอายุ 75 ปี ตัวอย่างเช่น หากคุณอายุ 65 ปี คุณสามารถกู้จำนอง 10 ปีได้

หากฉันได้รับเงินเดือนจากบัตร Sberbank?

ลูกค้าเงินเดือนของ Sberbank อาจได้รับผลประโยชน์เพิ่มเติมขึ้นอยู่กับเงื่อนไขเงินกู้อื่น ๆ ขณะเดียวกันก็จะได้รับสิทธิประโยชน์หากผู้กู้ร่วมรายใดรายหนึ่งเป็นลูกค้าเงินเดือน

· หากในช่วงสองเดือนที่ผ่านมา คุณมีเงินเดือนอย่างน้อยหนึ่งรายการฝากเข้าบัตรหรือบัญชี Sberbank ของคุณ คุณสามารถรับส่วนลดตามอัตราของคุณได้

· หากคุณมีเงินเดือนเข้าบัญชี Sberbank (บัญชี) ของคุณอย่างน้อย 4 ใน 6 เดือนที่ผ่านมา คุณไม่จำเป็นต้องอัปโหลดใบรับรองรายได้และสำเนาสมุดบันทึกการทำงานของคุณเพิ่มเติม

ฉันจะทราบการชำระเงินส่วนเกินของเงินกู้ในอนาคตได้อย่างไร

คุณสามารถดูจำนวนเงินที่ชำระเกินได้ โดยการลงทะเบียนใน บัญชีส่วนตัว - หลังจากลงทะเบียนแล้ว ให้คลิกที่แผงการคำนวณแล้วคุณจะเห็นแผนภาพการจ่ายเงินเกินในเครื่องคิดเลข

การซื้อกรมธรรม์ประกันชีวิตและสุขภาพสำหรับผู้กู้มีกำไรหรือไม่?

ประกันชีวิตและสุขภาพในบริษัทประกันภัย Sberbank Life Insurance LLC หรือบริษัทอื่นที่ได้รับการรับรองจาก Sberbank ช่วยให้คุณลดอัตราดอกเบี้ยเงินกู้ได้ 1%

เมื่อพิจารณาการซื้อกรมธรรม์ คุณจะประหยัดเงินได้ประมาณ 0.5 เปอร์เซ็นต์จากอัตราดังกล่าว นอกเหนือจากการประหยัดอัตราแล้ว กรมธรรม์ยังบรรลุวัตถุประสงค์ทันที - บริษัทประกันภัยจะชำระหนี้คงเหลือให้กับธนาคาร สินเชื่อจำนองเมื่อเกิดเหตุการณ์เอาประกันภัย (สูญเสียความสามารถในการทำงานหรือเสียชีวิต)

ฉันเป็นพลเมืองของประเทศอื่น ฉันสามารถขอจำนองได้หรือไม่?

การจำนองจาก Sberbank จะออกให้กับพลเมืองรัสเซียเท่านั้น

ใครสามารถเป็นผู้กู้ร่วมได้บ้าง?

ผู้กู้ร่วมส่วนใหญ่มักเป็นญาติของผู้ยืมหลัก - คู่สมรสพ่อแม่ลูกพี่น้อง โดยรวมแล้วคุณสามารถดึงดูดผู้กู้ร่วมได้สูงสุด 6 คน หากคุณแต่งงานแล้ว คู่สมรสของคุณจะต้องเป็นผู้กู้ยืมร่วม อาจมีข้อยกเว้นหากมีการสรุปสัญญาการแต่งงานระหว่างคู่สมรส

ตัวอย่างเช่น หากต้องการเพิ่มโอกาสในการได้รับเงินจำนวนมากเมื่อได้รับอนุมัติ คุณสามารถดึงดูดผู้กู้ร่วม - ผู้เข้าร่วมโครงการเงินเดือนได้ และเมื่อสมัครขอสินเชื่อจะสังเกตได้ว่าไม่ต้องการคำนึงถึงความสามารถในการละลายของผู้กู้ร่วมด้วย วิธีนี้จะลดรายการเอกสารที่จำเป็น แต่อาจลดจำนวนเงินสูงสุดที่ได้รับอนุมัติ

จะใช้ทุนการคลอดบุตรเพื่อจำนองได้อย่างไร?

คุณสามารถใช้กองทุนคลอดบุตรทั้งหมดหรือบางส่วนเป็นเงินดาวน์เมื่อได้รับการจำนอง คุณสามารถใช้ได้เฉพาะทุนการคลอดบุตรหรือผลรวมของทุนการคลอดบุตรและเงินทุนของตัวเอง โดย ขนาดขั้นต่ำสำหรับการชำระเงินเริ่มแรก เราขอแนะนำให้ใช้เครื่องคิดเลข DomClick

เมื่อใช้กองทุนคลอดบุตร สิ่งสำคัญคือต้องตกลงกับผู้ขายเกี่ยวกับขั้นตอนและกำหนดเวลาในการรับ เงินสดทุนการคลอดบุตรเนื่องจากจำนวนเงินนี้ไม่ได้โอนจากกองทุนบำเหน็จบำนาญทันที

นอกจากนี้กองทุนคลอดบุตรยังสามารถใช้สำหรับการชำระคืนเงินกู้ที่มีอยู่ก่อนกำหนดได้

จะมีค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมอะไรบ้างในการยื่นขอจำนอง?

ขึ้นอยู่กับประเภทของทรัพย์สินและชุดบริการที่เลือกเมื่อสมัครสินเชื่อคุณจะต้องจ่าย:

· รายงานการประเมินผล – จาก 2,000₽ ขึ้นอยู่กับภูมิภาคและบริษัทผู้ประเมิน (จำเป็นสำหรับการประเมินหลักประกัน);

· การประกันหลักประกัน (สำหรับอพาร์ทเมนต์ที่ซื้อ) - ขึ้นอยู่กับขนาดของสินเชื่อโดยตรง

· ประกันชีวิตและสุขภาพของผู้กู้ (ไม่บังคับ แต่ลดอัตราดอกเบี้ยเงินกู้) - ขึ้นอยู่กับขนาดของสินเชื่อโดยตรง

· ค่าธรรมเนียมของรัฐสำหรับการลงทะเบียนธุรกรรมใน Rosreestr คือ 2,000₽ที่ เป็นอิสระการลงทะเบียนหรือ 1,400 ₽ สำหรับการลงทะเบียนทางอิเล็กทรอนิกส์ การแยกตัว (คือ บริการเพิ่มเติมและชำระแยกต่างหาก)

· การเช่าตู้เซฟและชำระค่าเข้าใช้ (เมื่อซื้อบ้านหลังที่สองด้วยเงินสด) หรือชำระค่าบริการชำระเงินที่ปลอดภัย - จาก 2,000₽ .

ค่าบริการเป็นราคาโดยประมาณ ตรวจสอบต้นทุนที่แน่นอนบนเว็บไซต์ของบริการที่เกี่ยวข้อง

ไหนดีกว่า: อาคารใหม่หรือขายต่อ?

ตามกฎแล้ว อพาร์ทเมนต์หรืออพาร์ทเมนต์ในอาคารใหม่จะซื้อโดยตรงจากผู้พัฒนา ในขณะที่อพาร์ทเมนต์ขายต่อจะซื้อจากเจ้าของคนก่อน

ตึกใหม่ไม่มีใครอยู่ก่อนคุณราคาเท่านี้ ตารางเมตรน้อยกว่าอพาร์ทเมนต์ระดับเดียวกันในตลาดรองมีโปรโมชั่นจากนักพัฒนารูปแบบที่ทันสมัยกว่าอย่างไรก็ตามคุณจะไม่สามารถลงทะเบียน ณ ที่พักของคุณได้อย่างรวดเร็วลิฟต์และแก๊สจะไม่เปิดจนกว่าจะถึง ผู้พักอาศัยส่วนใหญ่ย้ายเข้ามาแล้ว ส่วนใหญ่คุณจะต้องรอการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานและการปรับปรุงใหม่ให้เสร็จสิ้น ณ ที่พักของเพื่อนบ้าน

ตามกฎแล้วคุณสามารถย้ายไปยังทรัพย์สินรองและลงทะเบียนได้ทันทีหลังจากการซื้อ โครงสร้างพื้นฐานโดยรอบได้รับการพัฒนาแล้ว แต่ส่วนใหญ่แล้วคุณจะต้องพอใจกับรูปแบบมาตรฐาน การสื่อสารที่ชำรุด และคุณจะต้อง ตรวจสอบความบริสุทธิ์ทางกฎหมายของทรัพย์สินและคู่สัญญาในการทำธุรกรรม

ระยะเวลาดำเนินการสำหรับการขอสินเชื่อคือเท่าไร?

การตรวจสอบใบสมัครไม่เกินสองวัน แต่ลูกค้าส่วนใหญ่ได้รับการอนุมัติในวันที่สมัคร

กระบวนการรับจำนองจาก Sberbank ผ่าน DomClick ทำงานอย่างไร

กระบวนการขอรับจำนองอาจแตกต่างกันไปขึ้นอยู่กับประเภทของทรัพย์สินและพารามิเตอร์อื่น ๆ

อย่างไรก็ตาม ขั้นตอนแรกจะเหมือนกันสำหรับทุกคน - การยื่นขอสินเชื่อ หากต้องการสมัครคำนวณสินเชื่อโดยใช้เครื่องคำนวณ DomClick ลงทะเบียนบนเว็บไซต์กรอกแบบฟอร์มและแนบ เอกสารที่จำเป็น- การตรวจสอบใบสมัครไม่เกินสองวัน แต่ลูกค้าส่วนใหญ่ได้รับการอนุมัติในวันที่สมัคร

หากคุณยังไม่ได้เลือกอสังหาริมทรัพย์ คุณสามารถเริ่มดำเนินการได้ทันทีหลังจากได้รับการอนุมัติจากธนาคาร เมื่อคุณทราบจำนวนเงินกู้สูงสุดสำหรับคุณแล้ว

เมื่อเลือกคุณสมบัติแล้ว ให้อัปโหลดเอกสารที่จำเป็นในบัญชี DomClick ของคุณ

ภายใน 3-5 วัน คุณจะได้รับแจ้งเกี่ยวกับการอนุมัติทรัพย์สินที่คุณเลือก คุณสามารถเลือกวันที่สะดวกสำหรับการทำธุรกรรมซึ่งดำเนินการที่ศูนย์สินเชื่อจำนอง Sberbank

ขั้นตอนสุดท้ายคือการลงทะเบียนธุรกรรมใน Rosreestr ยินดีด้วย คุณทำเสร็จแล้ว!

ทำไมต้องลงทะเบียนกับ DomClick?

หลังจากลงทะเบียน คุณจะสามารถเข้าถึงความช่วยเหลือของที่ปรึกษาในการแชทและแบบสอบถามของผู้ยืม การลงทะเบียนทำให้คุณสามารถบันทึกข้อมูลของคุณเพื่อให้คุณสามารถกลับไปกรอกใบสมัครได้ตลอดเวลา หลังจากได้รับการอนุมัติสินเชื่อในบัญชีส่วนตัวของผู้ยืมแล้ว คุณจะสามารถสื่อสารกับผู้จัดการของคุณ ส่งเอกสารไปที่ธนาคารทางออนไลน์ และรับบริการที่จำเป็นในการขอรับจำนอง

ฉันจะทราบผลการตัดสินใจของธนาคารได้อย่างไร?

ทันทีหลังจากพิจารณาใบสมัครของคุณแล้ว คุณจะได้รับ SMS พร้อมคำตัดสินของธนาคาร พนักงานธนาคารจะโทรหาคุณด้วย

หากพลเมืองตัดสินใจที่จะกู้ยืมเงินที่มีกำไร คุณควรสอบถามเกี่ยวกับโปรโมชั่นสินเชื่อที่ Sberbank ดำเนินการอยู่ในปัจจุบันก่อน เมื่อเข้าร่วมโครงการดังกล่าว เขาจะได้รับเงินกู้ในเงื่อนไขที่ดีกว่าเมื่อเปรียบเทียบกับเงินกู้จากธนาคารทั่วไป

วัตถุประสงค์ของการดำเนินการที่ดำเนินการโดย Sberbank

ด้วยการดำเนินการส่งเสริมการขายต่างๆ สำหรับลูกค้า Sberbank ต้องการเพิ่มปริมาณการให้กู้ยืมแก่ประชาชนและได้รับผลกำไรมากขึ้น ในช่วง 6 เดือนของปี 2560 เนื่องจากธนาคารมีโปรโมชั่นทำให้ปริมาณสินเชื่อเพิ่มขึ้น 2.12% โปรโมชั่นสินเชื่อ Sberbank ในปัจจุบันเปิดโอกาสให้ผู้กู้ประหยัดเงินของตนเองได้

หุ้น Sberbank ปัจจุบัน

Sberbank เปิดตัวโครงการ "ปีใหม่" ซึ่งใช้กับสินเชื่อผู้บริโภคจาก 500,000 รูเบิลด้วยอัตรา 12.5-13.5% สำหรับสินเชื่อจาก 250,000 รูเบิลด้วยอัตรา 14.5-15.5%

ด้วยโปรแกรมมาตรฐานอัตราดอกเบี้ยอยู่ระหว่าง 14.9% ถึง 22.9% ขึ้นอยู่กับผลิตภัณฑ์สินเชื่อที่ออก และในโครงการ “ปีใหม่” อัตราดอกเบี้ยยังคงไม่เปลี่ยนแปลงสำหรับสินเชื่อทุกประเภท การเปลี่ยนแปลงปีใหม่ยังส่งผลต่อเงื่อนไขการรีไฟแนนซ์ด้วย ตอนนี้อัตราขึ้นอยู่กับจำนวนเงินกู้เท่านั้น แต่ไม่ได้ขึ้นอยู่กับระยะเวลา หลังจากวันที่ 1 มกราคม 2560 ธนาคารขยายระยะเวลาในการออกสินเชื่อภายใต้โครงการ “จำนองพร้อมการสนับสนุนจากรัฐ” ในปัจจุบัน หุ้นของธนาคารในปีนี้มีเป้าหมายที่จะลดอัตราดอกเบี้ย

โปรโมชั่นจำนองเริ่มในวันที่ 1 มิถุนายน 2017 และมีผลจนถึงวันที่ 31 ธันวาคม 2017 “โปรโมชั่นอาคารใหม่” ด้วยอัตรา 9.5% และพร้อมการลงทะเบียนออนไลน์สูงสุด 9.4% ภายใต้โครงการเงินอุดหนุนจำนองสามารถออกเงินกู้ได้ 7.5% และด้วยวิธีออนไลน์อัตราคือ 7.4% ตั้งแต่เวลา 10.08 น. ปีนี้มี "โปรโมชั่นสำหรับครอบครัวเล็ก" ในอัตรา 9% และสำหรับธุรกรรมทางอิเล็กทรอนิกส์ - 8.9% ลูกค้าธนาคารที่ได้รับเงินเดือนสามารถกู้เงินในอัตราดอกเบี้ยต่ำเช่นนี้ได้ ไปยังบัตรเดบิตหรือบัญชี

สินเชื่ออุปโภคบริโภค

Sberbank ได้ลดอัตราดอกเบี้ยสำหรับสินเชื่อผู้บริโภคจำนวนมากเพื่อฉลองครบรอบ 175 ปีของการดำรงอยู่ ตั้งแต่ต้นเดือนพฤษภาคม อัตราสินเชื่อเพื่อผู้บริโภคทั้งหมดลดลงและมีการเปิดตัวโปรโมชันในบางเมือง ส่งผลให้ฝ่ายบริหารของธนาคารสังเกตเห็นความต้องการสินเชื่อเหล่านี้เพิ่มขึ้น โปรโมชั่นฤดูใบไม้ผลิสิ้นสุดในวันที่ 18 มิถุนายน แต่ตั้งแต่วันที่ 19 มิถุนายน ธนาคารได้ปรับลดอัตราดอกเบี้ยสำหรับสินเชื่อที่ค้ำประกันโดยอสังหาริมทรัพย์ที่มีอยู่ และในวันนี้ได้ลดอัตราดอกเบี้ยสินเชื่อผู้บริโภค

อัตรา 12.5% ​​สำหรับสินเชื่อจาก 500,000 รูเบิล และ 14.5% สำหรับสินเชื่อจาก 250,000 รูเบิล สามารถรับสินเชื่อเหล่านี้ได้โดยการสมัครสินเชื่อผู้บริโภคผ่านระบบอิเล็กทรอนิกส์ของ Sberbank โดยไม่มีหลักประกันหรือกับผู้ค้ำประกันที่สถาบันธนาคาร ตั้งแต่วันที่ 15 พฤศจิกายน 2017 อัตราดอกเบี้ยคงที่ที่ลดลงจะมีให้สำหรับผู้กู้ทุกคน ในช่วงฤดูร้อน Sberbank แห่งรัสเซียได้ลดอัตราดอกเบี้ยสำหรับอสังหาริมทรัพย์ที่ค้ำประกันด้วยเงินกู้ที่ไม่ตรงเป้าหมาย ลดลงถึง 3% วันนี้เงินกู้นี้ถือได้ว่าเป็นทางเลือกแทนการจำนองโดยไม่ต้องชำระเงินดาวน์

สินเชื่อจำนอง

1. การจำนองโดยได้รับการสนับสนุนจากรัฐโดยไม่มีค่าคอมมิชชั่นใด ๆ มีค่าใช้จ่ายสำหรับการประกันตลอดจนการประเมินบ้านที่ซื้อ เงินดาวน์อย่างน้อย 20% ของราคาทรัพย์สินที่ซื้อเป็นระยะเวลา 1 ถึง 30 ปี โดยมีอัตรา 11.4%
2. การซื้ออพาร์ทเมนต์ในตลาดรอง จำนวนขั้นต่ำจาก 300,000 รูเบิล ด้วยอัตราดอกเบี้ย 10.75% เป็นระยะเวลาสูงสุด 30 ปี และชำระขั้นต่ำเริ่มต้น 20% ผู้กู้ยืมสามารถให้สินเชื่อจำนองได้โดยไม่ต้องมีหลักฐานรายได้และการจ้างงาน
3. การจำนองเพื่อซื้ออสังหาริมทรัพย์ระหว่างการก่อสร้างออกภายใต้โปรแกรมจาก 300,000 รูเบิล ด้วยอัตรา 11.5% เป็นระยะเวลาสูงสุด 30 ปีโดยมีการชำระเงินเริ่มแรก 20% คุณสามารถกู้ยืมเงินได้โดยไม่ต้องมีหลักฐานรายได้และการจ้างงาน
4. การจำนองสำหรับการก่อสร้างบ้านแต่ละหลังจะออกโดย Sberbank จาก RUB 300,000 ด้วยอัตราดอกเบี้ย 12.5% ​​นานสูงสุด 30 ปี พร้อมดาวน์ 25%
5. สินเชื่อจำนองสำหรับการซื้อที่อยู่อาศัยของประเทศจาก 300,000 ถู. ด้วยอัตราดอกเบี้ย 12% นานสูงสุด 30 ปี พร้อมดาวน์ 25%
6. การจำนองด้วยทุนการคลอดบุตรสำหรับที่อยู่อาศัยสำเร็จรูป - จาก 300,000 ถู. ด้วยอัตราดอกเบี้ย 10.75% นานสูงสุด 30 ปี พร้อมดาวน์ 20% คุณสามารถกู้ยืมเงินได้โดยไม่ต้องมีหลักฐานรายได้และการจ้างงาน
7. จำนองด้วยทุนการคลอดบุตรเพื่อที่อยู่อาศัยระหว่างการก่อสร้างจาก 300,000 ถู. ด้วยอัตราดอกเบี้ย 11.5% นานสูงสุด 30 ปี พร้อมดาวน์ 20% สามารถออกเงินกู้ได้หลังจากตรวจสอบประวัติผู้กู้และศึกษาเอกสารโดยไม่ต้องมีใบรับรองรายได้และการจ้างงาน
8. การจำนองเพื่อซื้ออสังหาริมทรัพย์ให้กับบุคลากรทางทหารของรัสเซียในตลาดรองนั้นออกเป็นระยะเวลาสูงสุด 30 ปีพร้อมอัตราดอกเบี้ย 12% ในปริมาณสูงถึง 2,010,000 รูเบิล
9. การจำนองสำหรับบุคลากรทางทหารเพื่อซื้อที่อยู่อาศัยในอาคารใหม่จะออกเป็นระยะเวลาสูงสุด 30 ปีโดยมีอัตรา 12% สำหรับจำนวนเงินสูงถึง 2,010,000 รูเบิล

ข้อเสนอส่วนตัวของ Sberbank ให้กับลูกค้า

ในปีนี้ Sberbank ได้พัฒนาเงินฝากที่หลากหลายสำหรับลูกค้าและบุคคลทั่วไป ได้รับข้อเสนอการฝากเงินใหม่จาก Sberbank สำหรับลูกค้าเงินเดือนของธนาคารและ บุคคลด้วยอัตราที่เพิ่มขึ้น Sberbank มักจะส่งข้อเสนอพิเศษสำหรับการกู้ยืมให้กับลูกค้าเงินเดือนของธนาคาร ธนาคารส่งข้อความถึงลูกค้าทางโทรศัพท์ว่า:

• จำนวนเงินที่จะได้รับ
• เสนอราคา;
• ระยะเวลาเงินกู้
• รหัสผ่านเพื่อเปิดใช้งานข้อเสนอพิเศษ

Sberbank มีเงื่อนไขพิเศษที่เสนอให้กับลูกค้าบางประเภทและธนาคารได้เตรียมข้อเสนอส่วนตัวสำหรับลูกค้า

โปรแกรมโบนัส "ขอบคุณ" จาก Sberbank คืออะไร

เพื่อลดการชำระเงินด้วยเงินสด สถาบัน Sberbank ได้เปิดตัวโปรแกรมโบนัส "ขอบคุณ" เมื่อชำระเงินด้วยบัตรนี้เจ้าของบัตรจะได้รับโบนัส ขนาดของมันขึ้นอยู่กับ:

• ประเภทบัตร (คลาสสิก, พรีเมียม) ยิ่งสถานะสูงเท่าใด จะได้รับโบนัสมากขึ้นตามจำนวนการชำระเงินที่เท่ากัน
• ประเภทของร้านค้าปลีกที่ทำการซื้อ ธนาคารแบ่งออกเป็นประเภทต่างๆ ได้แก่ ปั๊มน้ำมันและแท็กซี่ ร้านอาหาร ร้านกาแฟ ซูเปอร์มาร์เก็ต และร้านค้าอื่นๆ

ที่ปั๊มน้ำมันและแท็กซี่ ชำระเงินโดยใช้บัตร จำนวนมากที่สุดโบนัส ด้วยโบนัสสะสม เจ้าของบัตรสามารถชำระค่าบริการหรือสินค้าต่างๆ ที่ซื้อจากพันธมิตรของธนาคารได้ หนึ่งโบนัสเท่ากับหนึ่งรูเบิล

Sberbank ประกาศลดอัตราการจำนองครั้งที่สองนับตั้งแต่ต้นปี การลดลงอย่างมีนัยสำคัญ - อัตราสูงสุดจะลดลงเหลือ 10% ในขณะที่ธนาคารพร้อมที่จะลดข้อกำหนดการชำระเงินดาวน์ลงเหลือ 15% ตามที่ผู้เชี่ยวชาญกล่าวว่ามาตรการดังกล่าวที่ดำเนินการร่วมกันแม้ว่าจะจะช่วยเร่งการเติบโตของสินเชื่อ แต่ก็เกี่ยวข้องกับความเสี่ยงที่คุณภาพสินเชื่อจะลดลง อย่างไรก็ตามธนาคารอื่นจะต้องรับความเสี่ยงร่วมกับผู้นำตลาดเพื่อไม่ให้สูญเสียหุ้น

เมื่อวันพฤหัสบดี Sberbank ประกาศลดอัตราการจำนองสำหรับทั้งการซื้ออาคารและอพาร์ทเมนท์ใหม่ในตลาดรอง การปรับลดอัตราดอกเบี้ยอยู่ระหว่าง 0.6 ถึง 2 เปอร์เซ็นต์ อพาร์ทเมนต์ในอาคารใหม่สามารถซื้อได้ในราคา 7.4–10% ในตลาดรอง - ที่ 8.9–10% เพื่อการเปรียบเทียบ: จากข้อมูลของธนาคารกลาง อัตราเฉลี่ยถ่วงน้ำหนักของสินเชื่อที่อยู่อาศัยรูเบิลในเดือนมิถุนายนอยู่ที่ 11.11% ต่อปี เงินดาวน์สำหรับการซื้อที่อยู่อาศัยสำเร็จรูปก็ลดลง 5 เปอร์เซ็นต์ - เหลือ 15% ของราคาอพาร์ทเมนต์ Sberbank กล่าว “ Sberbank มีนโยบายที่ค่อนข้างก้าวร้าว เนื่องจากส่วนแบ่งในตลาดสินเชื่อที่อยู่อาศัยมีความสำคัญ และจะไม่สูญเสียมันไป” Yuri Gribanov ซีอีโอของ Frank Research Group กล่าว

ตามผู้เล่นหลัก เพื่อไม่ให้สูญเสียลูกค้า ผู้เข้าร่วมตลาดรายอื่นจะถูกบังคับให้เปลี่ยนแปลงเงื่อนไข อย่างไรก็ตาม จนถึงขณะนี้ธนาคารต่างๆ ยังถูกจำกัดไม่ให้แสดงความคิดเห็น VTB Group รายงานว่าอยู่ระหว่างการหารือเกี่ยวกับการตัดสินใจลดอัตราดอกเบี้ยและจะดำเนินการในภายหลัง “เราอยู่ในตลาดอยู่เสมอและติดตามสภาวะการเปลี่ยนแปลงอย่างใกล้ชิด” บริการกดของ DeltaCredit Bank กล่าว “เราจะศึกษาข้อเสนอใหม่จาก Sberbank และหากเราพบว่าตัวเองไม่ได้อยู่ในตลาด เราจะเปลี่ยนเงื่อนไขของเราเพื่อให้ปฏิบัติตาม” Gazprombank อธิบาย

นักเศรษฐศาสตร์เชื่อว่ามีความเป็นไปได้ที่จะลดอัตราการจำนองลงอีก รวมถึงจาก Sberbank เองด้วย ตามที่หัวหน้านักเศรษฐศาสตร์ของ PF-Capital Evgeniy Nadorshin กล่าวว่าอัตรา 7.4% ที่ประกาศโดย Sberbank แม้ในช่วงเวลาสั้น ๆ จะมีให้สำหรับผู้ยืมสำหรับโครงการที่ขายไม่ดีเท่านั้น โดยที่นักพัฒนายินดีจ่ายส่วนหนึ่งของต้นทุนของ การจำนอง “ดังนั้นเราจึงสามารถพูดคุยเกี่ยวกับอัตราที่แท้จริงประมาณ 9.5% แม้ว่าจะมีศักยภาพที่สำคัญในตลาดในการลดอัตราเฉลี่ยที่ 8%” เขากล่าว “จนถึงสิ้นปี เราคาดว่าอัตราดอกเบี้ยเงินฝากและอัตราสำคัญของธนาคารกลางจะลดลงอีก ดังนั้นต้นทุนทางการเงินจะยังคงลดลงต่อไป” Yuri Gribanov กล่าว “อย่างไรก็ตาม ภายในต้นปี 2561 อัตราขั้นต่ำไม่น่าจะต่ำกว่า 7%”

นายธนาคารไม่ค่อยมองโลกในแง่ดีในการคาดการณ์ “ในความคิดของฉัน ระดับอัตราปัจจุบันที่ 9.5–10% จะยังคงอยู่จนถึงสิ้นปีนี้” Anton Pavlov ผู้อำนวยการฝ่ายสินเชื่อและผลิตภัณฑ์ประกันภัยของ Absolut Bank กล่าว “เราคาดการณ์ว่าอัตราการจำนองถัวเฉลี่ยถ่วงน้ำหนักภายในสิ้นปีนี้จะอยู่ที่ประมาณ 9.25–9.5% ต่อปี” บริการกดของ DeltaCredit Bank ระบุ เงินดาวน์ที่เสนอโดย Sberbank ไม่ใช่สิ่งใหม่สำหรับตลาด Absolut Bank ชี้แจงว่าลดเงินดาวน์ไปแล้ว 15% “ตั้งแต่ไตรมาสแรกของปี 2560 เรามีเงินดาวน์ 15 เปอร์เซ็นต์สำหรับที่อยู่อาศัยทั้งหลักและรอง” DeltaCredit Bank ให้ความเห็น ที่ Gazprombank เงินดาวน์เริ่มต้นที่ 10%

อย่างไรก็ตาม ผู้เชี่ยวชาญมองว่าการตัดสินใจของ Sberbank ครั้งนี้ไม่ใช่ความปรารถนาที่จะตามทันคู่แข่งมากนัก แต่เป็นเหตุผลที่น่ากังวล จากข้อมูลของ Evgeny Nadorshin ธนาคารมีความระมัดระวังอย่างยิ่งในการเลือกลูกค้า และมักจะไม่มีแนวโน้มที่จะรับความเสี่ยง “การลดเงินดาวน์โดยผู้เล่นอย่าง Sberbank อาจบ่งชี้ว่าตลาดได้ใช้กลุ่มลูกค้าที่ดีจนหมด” เขาให้เหตุผล “บางทีคนที่ร่ำรวยน้อยกว่าและมีเงินออมน้อยกว่าอาจจะมาเพื่อกู้ยืมจำนอง การลดเงินดาวน์จะทำให้ Sberbank สามารถเลือกผู้กู้ยืมที่มีความเสี่ยงมากกว่าได้ แต่ในจำนวนที่มากขึ้น” อย่างไรก็ตาม สิ่งนี้สามารถพิสูจน์ได้จากข้อเท็จจริงที่ว่าต้นทุนทางการเงินที่ต่ำ แม้ว่าจะมีการชำระเงินที่เกินกำหนดชำระเพิ่มขึ้น จะทำให้ธนาคารสามารถสร้างรายได้จากอัตรากำไรที่สูง เขาสรุป

สเวตลานา ซามูเซวา