วิธีเพิ่มความร้อนในอพาร์ตเมนต์ เป็นไปได้ไหมที่จะติดตั้งระบบทำความร้อนอัตโนมัติในอพาร์ตเมนต์?

หากผู้อยู่อาศัยในอาคารอพาร์ตเมนต์ด้วยเหตุผลบางประการไม่พอใจกับการทำความร้อนในอพาร์ทเมนต์ของตนก็มีคนคิดเกี่ยวกับเรื่องนี้: เป็นไปได้ไหมที่จะติดตั้งเครื่องทำความร้อนส่วนบุคคลในอพาร์ตเมนต์?

เมื่อมองแวบแรก นี่เป็นงานที่เป็นไปไม่ได้เลย อย่างไรก็ตาม ในความเป็นจริงไม่มีอะไรเหนือธรรมชาติเกี่ยวกับเรื่องนี้

คุณเพียงแค่ต้องแก้ไขปัญหาอย่างชาญฉลาดและมีความสามารถและอพาร์ทเมนต์ใด ๆ ในอาคารอพาร์ตเมนต์จะสามารถรับระบบทำความร้อนส่วนบุคคลของตัวเองได้

หากบุคคลต้องเผชิญกับคำถาม: เป็นไปได้หรือไม่ที่จะสร้างเครื่องทำความร้อนส่วนบุคคลในอพาร์ทเมนต์ก็เห็นได้ชัดว่ามีสาเหตุหลายประการที่เป็นข้อกำหนดเบื้องต้นสำหรับการเกิดขึ้น

การนำทางบทความ

เครื่องทำความร้อนส่วนบุคคลในอพาร์ทเมนต์ - คืออะไร ทำไม และเพื่ออะไร

บ่อยครั้งที่ผู้คนตัดสินใจละทิ้งเครื่องทำความร้อนทั่วไปเนื่องจาก:

• พวกเขาไม่พอใจกับคุณภาพความร้อน - ขาดความร้อนไม่สบายในฤดูหนาว
• พวกเขาต้องการควบคุมระดับและระยะเวลาของการจ่ายความร้อนให้กับอพาร์ทเมนท์ด้วยตนเอง
• พวกเขาต้องการลดค่าทำความร้อน

จะเตรียมกรอบกฎหมายอย่างไร

ดังนั้นเจ้าของอพาร์ทเมนท์จึงตัดสินใจเกี่ยวกับพารามิเตอร์ทางเทคนิคของอุปกรณ์

ยังคงมีคำถามหนึ่งข้อ แต่สำคัญมาก - การได้รับอนุญาตให้ติดตั้งอุปกรณ์นี้ในอพาร์ทเมนต์ของคุณ

คำตอบ: เป็นไปได้หรือไม่ที่จะทำความร้อนส่วนบุคคลในอพาร์ทเมนต์ในอาคารอพาร์ตเมนต์ เฉพาะคณะกรรมการระหว่างแผนกที่รับผิดชอบในการใช้ หุ้นที่อยู่อาศัย.

ที่นี่คุณจะต้องสมัครเพื่อขออนุญาตที่เหมาะสม

ก่อนอื่นคุณต้องเตรียมเอกสารดังต่อไปนี้:

• การประยุกต์ใช้สำหรับการติดตั้งเครื่องทำความร้อนส่วนบุคคล
• ความยินยอมของเจ้าของอพาร์ทเมนท์ทุกคน
• โปรโตคอลการประชุมของผู้อยู่อาศัยทุกคนในบ้านโดยได้รับความยินยอมให้ติดตั้งเครื่องทำความร้อนส่วนบุคคลในอพาร์ตเมนต์เฉพาะ
• เอกสารชื่อเรื่องสำหรับอพาร์ตเมนต์
• หนังสือเดินทางทางเทคนิคของอพาร์ทเมนท์และสำเนา
• หากบ้านเป็นอนุสรณ์สถานทางสถาปัตยกรรม ข้อสรุปของหน่วยงานที่เกี่ยวข้องเกี่ยวกับความถูกต้องตามกฎหมายและความเป็นไปได้ของการพัฒนาขื้นใหม่

นอกจากนี้คุณจะต้องมีเอกสารทางเทคนิคมากมายโดยเริ่มจากโครงการปรับปรุงอพาร์ทเมนต์ขื้นใหม่และลงท้ายด้วยสำเนาของอุปกรณ์ที่ซื้อมา

เพื่อรวบรวมทุกคน เอกสารที่จำเป็นและการอนุญาตจะต้องครอบคลุมบริการและองค์กรมากกว่าหนึ่งแห่ง หากคุณตั้งใจจะติดตั้งหม้อต้มน้ำไฟฟ้าคุณต้องยื่นขออนุญาตกับเครือข่ายไฟฟ้าของเมือง การอนุญาตให้ติดตั้งหม้อต้มก๊าซออกโดยบริการแก๊สของเมือง ผู้เชี่ยวชาญจะตรวจสอบบ้านของคุณเพื่อให้แน่ใจว่าปล่องไฟใช้งานได้

การอนุญาตให้ตัดการเชื่อมต่อจากระบบทำความร้อนส่วนกลางนั้นได้รับจากเครือข่ายทำความร้อนในเมือง โครงการปรับปรุงอพาร์ทเมนท์จะได้รับการอนุมัติจากแผนกออกแบบ นอกจากนี้โครงการนี้จะต้องประสานงานกับหน่วยงาน SES และหน่วยดับเพลิง

เมื่อประกอบบรรจุภัณฑ์ทั้งหมดแล้ว ได้รับและอนุมัติใบอนุญาตที่จำเป็นทั้งหมดแล้ว คุณสามารถซื้ออุปกรณ์ได้อย่างปลอดภัยและทำข้อตกลงกับผู้รับเหมามืออาชีพที่จะติดตั้งเครื่องทำความร้อนส่วนบุคคลในอพาร์ทเมนต์ของคุณอย่างรวดเร็ว ถูกต้อง และปลอดภัย อย่างไรก็ตาม นั่นไม่ใช่ทั้งหมด ขั้นตอนสุดท้ายคือการรับใบรับรองการยอมรับ

ปัญหาอาคารสูง

เจ้าของอพาร์ทเมนต์ที่ตั้งอยู่บนชั้นบนสุดของอาคารหลายชั้นมักสงสัยว่า: เป็นไปได้ไหมที่จะติดตั้งเครื่องทำความร้อนส่วนบุคคลในอพาร์ทเมนต์ที่ชั้นบนสุด?

ในความเป็นจริงผู้อยู่อาศัยชั้นบนมีปัญหาในการตัดการเชื่อมต่อ ระบบความร้อนกลางน้อยลง เนื่องจากหากต้องการตัดการเชื่อมต่อ คุณเพียงแค่ต้องสร้างจัมเปอร์ไปที่ตัวยกล่างเท่านั้นเอง ในขณะที่อพาร์ตเมนต์ที่ตั้งอยู่บนชั้นล่าง เมื่อตัดการเชื่อมต่อเครื่องทำความร้อนส่วนกลาง ระบบทำความร้อนในห้องที่อยู่ติดกันอาจหยุดชะงัก

การติดตั้งเครื่องทำความร้อนส่วนบุคคลในอพาร์ทเมนต์หลายห้องจะต้องใช้ต้นทุนทั้งวัสดุและศีลธรรมเป็นจำนวนมาก คุณจะต้องใช้เวลามากในการตรวจสอบหน่วยงานทั้งหมดและดำเนินงานด้านเทคนิค แต่ความพยายามทั้งหมดของคุณจะได้ผลด้วยการประหยัดเพิ่มเติมและความสะดวกสบายที่ดีขึ้นในอพาร์ทเมนต์ของคุณ

คุณสามารถเปลี่ยนไปใช้ระบบทำความร้อนอัตโนมัติสำหรับทั้งบ้านเท่านั้น:

ส่งคำถามของคุณในแบบฟอร์มด้านล่าง

วันนี้มีวิธีสร้างค่อนข้างน้อย อุณหภูมิที่สะดวกสบายในอพาร์ตเมนต์ในอาคารหลายชั้น เพื่อนร่วมชาติของเรากำลังพยายามป้องกันบ้านของตนให้มากที่สุด - พวกเขาใช้วัสดุที่ทันสมัยและมีราคาแพงสำหรับเป็นฉนวนผนัง และติดตั้งหน้าต่างและประตูใหม่ อย่างไรก็ตามหากอพาร์ทเมนต์ของคุณมีศูนย์กลาง ระบบทำความร้อน- ความพยายามทั้งหมดนี้อาจไร้ประโยชน์ ที่สุด วิธีการที่มีประสิทธิภาพการสร้างเงื่อนไขที่สะดวกสบายที่สุดในช่วงฤดูหนาวคือการทำความร้อนส่วนบุคคลในอพาร์ตเมนต์

โครงการทำความร้อนส่วนบุคคลในอพาร์ตเมนต์

สาเหตุของการแพร่กระจายของระบบ

ทุกวันนี้ การทำความร้อนแบบแยกส่วนกำลังได้รับความนิยมมากขึ้นเรื่อยๆ และมีเหตุผลที่ดีหลายประการสำหรับเรื่องนี้

ความสะดวกสบายและการเข้าถึง เหตุใดผู้คนจำนวนมากจึงพยายามติดตั้งระบบทำความร้อนอัตโนมัติ คำตอบนั้นง่าย - พวกเขาไม่พอใจกับคุณภาพของระบบทำความร้อนจากส่วนกลางที่บ้าน การพังบ่อยครั้ง, แรงดันต่ำในท่อ (และเป็นผลให้ - แบตเตอรี่เย็น), ต้นทุนการบริการสูง - ทั้งหมดนี้ทำให้เกิดการวิจารณ์เชิงลบอย่างมาก ในขณะที่ระบบทำความร้อนส่วนบุคคลในอพาร์ตเมนต์สามารถสร้างสิ่งอำนวยความสะดวกในอุดมคติได้ ก่อนอื่นคุณสามารถควบคุมระดับความร้อนของหม้อน้ำและเวลาการทำงานของหม้อต้มน้ำร้อนได้ด้วยตัวเอง นอกจากนี้แม้จะเพิ่มราคาของหม้อไอน้ำและส่วนประกอบต่างๆ ค่าติดตั้งและเชื้อเพลิงก็จะน้อยกว่าค่าใช้จ่ายที่ใช้ในการชำระค่าทำความร้อนจากบริการสาธารณูปโภคเป็นประจำ

ข้อได้เปรียบที่สำคัญอีกประการหนึ่งของการทำความร้อนส่วนบุคคลใน อาคารอพาร์ทเม้นนอกจากนี้ยังสามารถเชื่อมต่อสิ่งที่เรียกว่า "พื้นอุ่น" หรือราวแขวนผ้าเช็ดตัวแบบอุ่นเข้ากับระบบได้ นอกจากนี้ยังใช้ทำน้ำร้อนอีกด้วย นั่นคือด้วยการติดตั้งระบบทำความร้อนที่ทันสมัย ​​คุณสามารถประหยัดค่าไฟฟ้าได้ เพราะคุณไม่จำเป็นต้องมีหม้อต้มน้ำอีกต่อไป

ประเภทของระบบอัตโนมัติ

บน ช่วงเวลานี้มีอยู่จริง จำนวนมากประเภทของระบบทำความร้อนส่วนบุคคล แต่สองที่ได้รับความนิยมมากที่สุดคือแก๊สและไฟฟ้า ทั้งสองมีรายการข้อดีที่สำคัญและเหมาะสำหรับผู้อยู่อาศัยในอพาร์ทเมนต์ทุกคนโดยไม่มีข้อยกเว้น

แน่นอนก่อนที่จะเลือกและซื้อระบบบางประเภทคุณควรปรึกษากับผู้เชี่ยวชาญอย่างแน่นอน

นอกจากนี้คุณไม่ควรติดตั้งระบบทำความร้อนอัตโนมัติด้วยตนเอง - งานที่รับผิดชอบเช่นนี้ควรได้รับความไว้วางใจจากผู้เชี่ยวชาญอย่างแน่นอน

หม้อต้มก๊าซสำหรับระบบทำความร้อน

ที่พบมากที่สุดคือรูปแบบการทำความร้อนแบบอัตโนมัติซึ่งองค์ประกอบส่วนกลางคือหม้อต้มก๊าซสองวงจรที่ทันสมัย เป็นอุปกรณ์ที่ค่อนข้างกะทัดรัดซึ่งติดตั้งอยู่บนผนัง อุปกรณ์นี้มีห้องพิเศษที่เกิดกระบวนการเผาไหม้เชื้อเพลิง นอกจากนี้ข้อดีของหม้อไอน้ำประเภทนี้คือไม่จำเป็นต้องสร้างปล่องพิเศษ ระบบที่ทันสมัยการทำความร้อนส่วนบุคคลในอพาร์ทเมนต์ช่วยให้หม้อไอน้ำใช้อากาศซึ่งจ่ายโดยตรงจากถนนผ่านท่อขนาดเล็ก หม้อไอน้ำมีปล่องไฟที่ออกแบบมาเป็นพิเศษซึ่งช่วยให้คุณกำจัดควันอย่างระมัดระวังโดยไม่ทำให้ผู้อยู่อาศัยในอพาร์ทเมนต์หรือเพื่อนบ้านไม่สะดวก

ควรสังเกตว่าแต่ละวงจรของระบบนั้นมีเซ็นเซอร์ต่าง ๆ จำนวนมากที่ตรวจสอบการทำงานในระดับต่างๆ

การใช้เทคโนโลยีที่ซับซ้อนดังกล่าวทำให้มั่นใจได้ถึงคุณภาพที่รวดเร็วและสูงสุด และที่สำคัญที่สุดคือการทำงานที่ปลอดภัยของระบบ ตัวอย่างเช่น ก๊าซจะไม่เข้าไปในห้องเผาไหม้จนกว่าระบบจะได้รับข้อเสนอแนะเกี่ยวกับการทำงานปกติจากเซ็นเซอร์ทั้งหมดที่อยู่ในนั้น หลังจากนั้นปั๊มหมุนเวียนก็เริ่มทำงาน - มีหน้าที่รับผิดชอบในการเคลื่อนที่ของสารหล่อเย็นอย่างต่อเนื่อง ควบคู่ไปกับสิ่งนี้ สุญญากาศจะถูกสร้างขึ้นในห้องโดยใช้พัดลมพิเศษ และหลังจากนั้นก็จะมีการจ่ายประกายไฟเล็ก ๆ ซึ่งก๊าซจะลุกเป็นไฟ นอกจากนี้ กระบวนการตรวจสอบทั้งหมดใช้เวลาเพียงเสี้ยววินาทีเท่านั้น

ข้อดีของระบบทำความร้อนส่วนบุคคล

การติดตั้งเครื่องทำความร้อนส่วนบุคคลในอพาร์ทเมนต์เป็นวิธีแก้ปัญหาที่ยอดเยี่ยมสำหรับผู้ที่อาศัยอยู่ในอาคารหลายชั้นพร้อมระบบทำความร้อนจากส่วนกลางคุณภาพต่ำมาก ผู้อยู่อาศัยมักบ่นเกี่ยวกับการหยุดชะงักของระบบทำความร้อนในอพาร์ตเมนต์ มีเหตุผลบางประการที่ทำให้การทำงานของระบบมีคุณภาพต่ำ - อุปกรณ์ที่ล้าสมัยซึ่งไม่อนุญาตให้ทำการวินิจฉัยสถานะของระบบได้อย่างสมบูรณ์และด้วยเหตุนี้จึงไม่สามารถระบุข้อบกพร่องทั้งหมดได้ . นอกจากนี้เนื่องจากการพังทลายเป็นประจำ (และเพื่อกำจัดพวกมัน) จึงจำเป็นต้องถอดไรเซอร์ทั้งหมดออกจากเครื่องทำความร้อน - และในฤดูหนาวที่รุนแรงสิ่งนี้ไม่เป็นที่พอใจอย่างยิ่ง

ข้อดีของการทำความร้อนส่วนบุคคลคือการวินิจฉัยระบบตลอดจนการซ่อมแซมระบบนั้นใช้เวลาไม่นาน นอกจากนี้คุณยังสามารถควบคุมระดับความร้อนของหม้อน้ำได้อย่างอิสระ และแม้ว่าจะจำเป็นต้องออกไปสักพัก แต่การทำความร้อนในบ้านแต่ละครั้งจะช่วยให้คุณสามารถตั้งระดับความร้อนขั้นต่ำได้ - ดังนั้นอพาร์ทเมนต์ของคุณจะไม่เย็น และเมื่อคุณกลับมา คุณสามารถคืนอุณหภูมิที่สบายที่สุดในห้องได้ภายในไม่กี่นาที

ข้อเสียของระบบ

แน่นอนว่าแม้แต่ระบบทำความร้อนที่ทันสมัยที่สุดก็มีข้อบกพร่องเล็กน้อยอยู่บ้าง ผู้ใช้จำนวนมากพิจารณาว่าบางครั้งการขออนุญาตติดตั้งระบบทำความร้อนส่วนบุคคลเป็นเรื่องยากมาก ในความเป็นจริง ในบางเมือง เจ้าหน้าที่ท้องถิ่นเพียงห้ามการติดตั้งระบบเหล่านี้ แรงจูงใจหลักคือความไม่มั่นคงของพวกเขา อย่างไรก็ตาม เป็นเวลานานแล้วที่การทำความร้อนส่วนบุคคลในอาคารอพาร์ตเมนต์มีลักษณะเฉพาะด้วยมาตรการด้านความปลอดภัยที่เพิ่มขึ้น ดังนั้นในบางกรณีจึงยังคงเป็นไปได้ที่จะได้รับอนุญาตให้ติดตั้งอุปกรณ์ที่จำเป็นสำหรับระบบทำความร้อนส่วนบุคคล

แน่นอน คุณอาจต้องสร้างค่าคอมมิชชั่นพิเศษเพื่อรับใบอนุญาตที่จำเป็น

อย่างไรก็ตามผลลัพธ์ที่ต้องการต้องมีขั้นตอนดังกล่าว แน่นอนว่าในกรณีนี้จะง่ายกว่ามากในการขออนุญาตติดตั้งเครื่องทำความร้อนส่วนบุคคลสำหรับผู้ที่อาศัยอยู่ในบ้านส่วนตัว เพียงจัดทำโครงการระบบทำความร้อนอย่างถูกต้องและส่งเพื่อพิจารณาต่อคณะกรรมการพิเศษก็เพียงพอแล้ว หากคุณไม่สามารถคำนวณการทำความร้อนแต่ละส่วนได้อย่างถูกต้อง คุณสามารถติดต่อตัวแทนของบริษัทที่เชี่ยวชาญด้านการให้บริการนี้ได้

ข้อเสียประการที่สองของระบบคือต้นทุนที่สำคัญของทั้งการติดตั้งและบริการของผู้ที่จะติดตั้ง ในขณะเดียวกันค่าใช้จ่ายเหล่านี้ก็สมเหตุสมผลอย่างสมบูรณ์ ท้ายที่สุดแล้ว อัตราภาษีสำหรับการทำความร้อนจากส่วนกลางในปัจจุบันค่อนข้างสูงและเพิ่มขึ้นทุกปี ดังนั้น ไม่ว่าในกรณีใด แม้ว่าคุณจะซื้อการติดตั้งที่มีราคาแพงและใช้จ่ายเงินในการบำรุงรักษาและชำระค่าแก๊สหรือค่าไฟฟ้าเป็นประจำ (ขึ้นอยู่กับประเภทของระบบ) คุณจะสามารถชดใช้ความเสียหายของคุณได้ในระยะเวลาอันสั้น และในเวลาเดียวกันคุณจะได้อาศัยอยู่ในอพาร์ตเมนต์ที่อบอุ่นจริงๆ

ระบบทำความร้อนส่วนบุคคลคุณภาพสูงมีความสำคัญอย่างยิ่งต่อบ้านทุกหลัง ไม่ว่าจะเป็นอพาร์ตเมนต์ในอาคารหลายชั้นหรือกระท่อมส่วนตัวในชนบท

คุณไม่ควรกลัวความยากลำบากที่เกิดขึ้นเมื่อพยายามละทิ้งระบบทำความร้อนจากส่วนกลาง - สิ่งเหล่านี้สามารถเอาชนะได้ทั้งหมด สิ่งสำคัญคือการติดต่อหน่วยงานที่เหมาะสมในเวลาที่เหมาะสมและปฏิบัติตามหลักเกณฑ์ทั้งหมดที่กำหนด กฎหมายปัจจุบัน. นอกจากนี้คุณควรระมัดระวังอย่างยิ่งเมื่อเลือกประเภทของระบบทำความร้อนอัตโนมัติ - คุณไม่ควรปฏิบัติตามความคิดเห็นของคุณเองหรือคำแนะนำของเพื่อนเพียงอย่างเดียว การตัดสินใจที่ถูกต้องที่สุดคือหันไปหาผู้เชี่ยวชาญ - มีเพียงมืออาชีพเท่านั้นที่สามารถประเมินความเหมาะสมในการใช้ระบบประเภทใดประเภทหนึ่งในอพาร์ทเมนต์ของคุณ

คุณไม่ควรพยายามติดตั้งระบบด้วยตนเองไม่ว่าในกรณีใด

การติดตั้งเครื่องทำความร้อนส่วนบุคคลในอพาร์ตเมนต์ดูเหมือนง่ายเท่านั้น ในขณะเดียวกันก็ต้องปฏิบัติตามกฎและลำดับการดำเนินการจำนวนมาก ในทางกลับกัน ข้อผิดพลาดที่เกิดขึ้นระหว่างการติดตั้งระบบสามารถนำไปสู่การพังทลายและจำเป็นต้องเปลี่ยนองค์ประกอบแต่ละอย่างได้ดีที่สุด และในกรณีที่เลวร้ายที่สุด ระบบอาจลุกไหม้ ซึ่งอาจนำไปสู่การสูญเสียทั้งคนและทรัพย์สิน

บ้านของคุณจะอบอุ่นและอบอุ่นอยู่เสมอ ระบบอัตโนมัติเครื่องทำความร้อน สิ่งสำคัญคือไม่ต้องพยายามประหยัดเงิน ยิ่งไปกว่านั้น ในปัจจุบัน คุณจะพบอาคารใหม่ที่มีระบบทำความร้อนแบบแยกส่วนซึ่งติดตั้งไว้แล้วที่นั่น นอกจากนี้มักใช้ตัวสะสมความร้อนแบบพิเศษเพื่อให้ความร้อนส่วนบุคคล

แอนตัน ซูกูนอฟ

เวลาในการอ่าน: 5 นาที

หลายคนไม่สงสัยด้วยซ้ำว่าสามารถติดตั้งเครื่องทำความร้อนส่วนบุคคลในอพาร์ทเมนต์และในบ้านส่วนตัวได้ อย่างไรก็ตามสำหรับเจ้าของอพาร์ทเมนต์บางรายปัญหาเรื่องความร้อนนั้นรุนแรงมากจนพวกเขาพิจารณาตัวเลือกนี้อย่างจริงจัง เรามาดูกันว่าสิ่งนี้สมจริงแค่ไหน ต้องมีใบอนุญาตใดบ้าง และระบบทำความร้อนอัตโนมัติแบบใดที่ต้องการ

อะไรทำให้ผู้อยู่อาศัยในอาคารสูงคิดที่จะละทิ้งเครื่องทำความร้อนส่วนกลางและเชื่อมต่อกับระบบทำความร้อนอัตโนมัติ มีสาเหตุหลายประการสำหรับสิ่งนี้:

• ค่าสาธารณูปโภคที่ไม่สมเหตุสมผล
• เครื่องทำความร้อนคุณภาพต่ำซึ่งไม่สามารถรับมือกับการรักษาอุณหภูมิที่สะดวกสบายในบ้านในช่วงฤดูหนาวหากไม่มีการใช้งาน แหล่งข้อมูลเพิ่มเติมความร้อน;
• ทำเลที่ไม่เอื้ออำนวยของอพาร์ทเมนท์ต้องการความร้อนมากขึ้น - ห้องมุมชั้น 1;
• การพึ่งพาอาศัยกัน กำหนดเวลาที่กำหนดจุดเริ่มต้นและจุดสิ้นสุดของฤดูร้อน ทำให้คุณหนาวสั่นในฤดูใบไม้ร่วง และต้องทนทุกข์ทรมานจากความร้อนในฤดูใบไม้ผลิ
• จำเป็นต้องรักษาอุณหภูมิที่ต้องการได้ตลอดเวลาโดยจ่ายเงินเฉพาะการใช้ความร้อนจริงเท่านั้น

ข้อดีและข้อเสียของการทำความร้อนแบบอิสระ

เพื่อทำความเข้าใจว่าการละทิ้งแหล่งจ่ายความร้อนส่วนกลางเพื่อสนับสนุนระบบอัตโนมัติหรือไม่นั้นคุ้มค่าที่จะชั่งน้ำหนักข้อดีและข้อเสียทั้งหมดของตัวเลือกแยกต่างหาก

ข้อดี:

• ประหยัดอย่างมีนัยสำคัญ ตามรีวิวจากเจ้าของที่เปลี่ยนมาใช้ระบบอัตโนมัติ เครื่องทำความร้อนแก๊สค่าใช้จ่ายในการทำความร้อนอพาร์ทเมนต์ลดลง 6-7 เท่า
• ความเป็นอิสระอย่างสมบูรณ์ตั้งแต่เริ่มต้นและสิ้นสุดฤดูร้อน
• ความสามารถในการปรับอุณหภูมิตามดุลยพินิจของคุณ บางระบบอนุญาตให้คุณตั้งค่าโหมดที่ต้องการซึ่งความเข้มของความร้อนจะเปลี่ยนไปตามช่วงเวลาที่กำหนด ตัวอย่างเช่น เมื่อสมาชิกในครอบครัวทุกคนอยู่ที่ทำงานหรือโรงเรียน อุณหภูมิจะลดลงหลายองศา และในตอนเย็นก็จะเพิ่มขึ้นอีกครั้ง สิ่งนี้ทำให้คุณสามารถเพิ่มเงินออมของคุณได้มากขึ้น
• อุปทานอย่างต่อเนื่อง น้ำร้อน.
• สามารถเลือกหม้อน้ำได้ฟรี แบตเตอรี่ทุกชนิดเหมาะสำหรับแต่ละระบบ เนื่องจากไม่มีค้อนน้ำให้เลือก

ข้อบกพร่อง:

• ต้นทุนอุปกรณ์สูง
• ติดยาเสพติด โมเดลที่ทันสมัยหม้อไอน้ำจากแหล่งจ่ายไฟ
• จำเป็นต้องติดตั้งวงจรทำความร้อนใหม่
• ในหลายกรณีจำเป็นต้องติดตั้งท่อระบายอากาศที่เหมาะสม

คุณสามารถเรียนรู้เพิ่มเติมเกี่ยวกับข้อดีและข้อเสียของการทำความร้อนอัตโนมัติในอพาร์ทเมนต์ในอาคารหลายชั้นได้จากคำพูดของเจ้าของโดยดูวิดีโอ

การทำความร้อนอัตโนมัติคืออะไร?

การเปลี่ยนไปใช้ระบบทำความร้อนส่วนบุคคลในอพาร์ทเมนต์เกี่ยวข้องกับการละทิ้งการใช้ระบบทำความร้อนในอาคารทั่วไปและการรื้อหม้อน้ำและท่อที่เกี่ยวข้อง มีการติดตั้งสายใหม่และแบตเตอรี่ซึ่งเชื่อมต่อกับเครื่องทำความร้อนแทน การติดตั้งสองประเภทนั้นใช้กันทั่วไปในอพาร์ทเมนต์ - แก๊สและ หม้อต้มน้ำไฟฟ้า. หลักการทำงานของอุปกรณ์นั้นง่าย: เพิ่มอุณหภูมิของน้ำและบังคับให้ไหลเวียนผ่านระบบทำให้ห้องร้อนในโหมดที่ต้องการ

ประเภทหม้อไอน้ำ

อุปกรณ์ทั้งหมดสามารถแบ่งออกเป็นสองประเภท:

• วงจรเดียว - ทำงานเฉพาะเพื่อให้ความร้อน
• วงจรคู่ - จ่ายน้ำร้อนเพิ่มเติม

หม้อต้มน้ำร้อนสามารถติดตั้งบนผนัง (ดังรูปถัดไป) หรือติดตั้งบนพื้นได้ ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับวิธีการติดตั้ง แบบแรกได้รับความนิยมมากกว่าเนื่องจากมีขนาดกะทัดรัดและราคาต่ำกว่า หลังมีกำลังมากกว่าและมีอายุการใช้งานยาวนาน

หม้อต้มน้ำไฟฟ้า

การติดตั้งที่ใช้พลังงานไฟฟ้ามีราคาไม่แพงและ ระดับสูงความปลอดภัย. สามารถติดตั้งได้ทุกที่ในอพาร์ตเมนต์ น่าเสียดายที่ยูนิตดังกล่าวไม่เหมาะกับบ้านด้วย สายไฟเก่าเนื่องจากมีความเสี่ยงจากการจราจรติดขัดอย่างต่อเนื่อง

หม้อต้มก๊าซ

เครื่องใช้แก๊สมีราคาแพงกว่า แต่ใช้งานได้นานและจ่ายเองระหว่างการใช้งานอย่างรวดเร็วเนื่องจากใช้แหล่งพลังงานที่ถูกกว่า เครื่องทำความร้อนที่ใช้แก๊สมีห้องเผาไหม้พิเศษและระบบระบายควันเพื่อหลีกเลี่ยงความไม่สะดวกแก่ผู้อยู่อาศัยในอพาร์ทเมนท์

การเลือกใช้หม้อต้มน้ำขึ้นอยู่กับหลายเงื่อนไข รวมถึงขนาดของบ้านด้วย ดังนั้นการเลือกหม้อต้มน้ำจึงต้องมีความรับผิดชอบอย่างยิ่ง

คำแนะนำ. เชื่อกันว่าในการทำความร้อนในห้องมาตรฐานที่มีเพดานสูงสามเมตรและพื้นที่ 10 ตร.ม. จำเป็นต้องใช้พลังงานความร้อนของหม้อต้มน้ำ 1 กิโลวัตต์ ในการคำนวณทรัพยากรที่ต้องการของอุปกรณ์ทำความร้อนให้แบ่งพื้นที่ห้องด้วย 10

โครงการทำความร้อน

การทำความร้อนแบบเขตใช้รูปแบบท่อเดียวซึ่งมีประสิทธิภาพด้อยกว่า ระบบท่อเดี่ยวใช้สำหรับหม้อน้ำจำนวนน้อยเท่านั้นในสถานการณ์ที่ต้องการการประหยัด

ทางเลือกที่ดีที่สุดสำหรับการทำความร้อนส่วนบุคคลคือแบบสองท่อ มีข้อดีดังต่อไปนี้:

• การใช้ท่อและข้อต่อที่มีเส้นผ่านศูนย์กลางเล็กกว่า
• เสถียรภาพแรงดันสูงในระบบ
• ความเป็นไปได้ในการติดตั้งตัวควบคุมการไหลอัตโนมัติบนแบตเตอรี่ทุกก้อนซึ่งจะทำงานโดยไม่กระทบต่อความร้อนของผู้อื่น
• การเชื่อมต่อที่เป็นอิสระของแต่ละส่วนทำความร้อน ทำให้สามารถถอดออกเพื่อการบำรุงรักษาหรือเข้าถึงช่องระหว่างการซ่อมแซมได้

การติดตั้งระบบทำความร้อนส่วนบุคคลถูกกฎหมายหรือไม่?

มีข้อพิพาทและคดีความมากมายเกี่ยวกับความถูกต้องตามกฎหมายของอุปกรณ์จ่ายความร้อนอัตโนมัติในอพาร์ตเมนต์แยกต่างหาก ทุกอย่างเริ่มต้นด้วยความจริงที่ว่าในปี 2010 รัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียสั่งห้ามการตัดการเชื่อมต่อจากแหล่งจ่ายความร้อนทั่วไปและการถ่ายโอนไปยังระบบทำความร้อนส่วนบุคคลทำให้หลายคนยอมแพ้ อย่างไรก็ตามในปี 2555 ได้มีการนำมติใหม่มาใช้เกี่ยวกับขั้นตอนการเชื่อมต่อระบบทำความร้อน แสดงรายการแหล่งความร้อนที่ห้ามใช้ในอพาร์ตเมนต์ รายการนี้รวมถึงการรับรองที่ทันสมัย หม้อไอน้ำร้อนไม่รวม. ด้วยเหตุนี้ กฎหมายจึงไม่ห้ามการติดตั้งเครื่องทำความร้อนของคุณเอง และจะใช้ข้อจำกัดทั้งหมดเท่านั้น ลักษณะทางเทคนิคอุปกรณ์ทำความร้อน

นี่ไม่ได้หมายความว่าเจ้าของสถานที่สามารถติดตั้งเครื่องทำความร้อนส่วนบุคคลได้อย่างอิสระ ก่อนการปรับปรุงใหม่ต้องได้รับอนุญาตจากเจ้าหน้าที่ก่อน รัฐบาลท้องถิ่น. หากฝ่ายบริหารปฏิเสธที่จะออกให้ตามมาตรา 14 กฎหมายของรัฐบาลกลาง“ การจัดหาความร้อน” คุณสามารถขึ้นศาลได้อย่างปลอดภัยเนื่องจากการปฏิเสธดังกล่าวผิดกฎหมาย

วิธีการขออนุญาต

เพื่อขออนุญาตติดตั้งระบบทำความร้อนอัตโนมัติ โปรดติดต่อฝ่ายบริหารเขตหรือคณะกรรมการระหว่างแผนกที่รับผิดชอบด้านการใช้สต็อกที่อยู่อาศัย ไม่เกินเดือนครึ่งเจ้าหน้าที่ก็ตอบกลับอย่างเป็นทางการ จากฝ่ายบริหาร คุณจะได้รับรายการเอกสารที่ต้องจัดเตรียมเพื่อขออนุญาต

รายการตัวอย่างเอกสาร

เนื่องจากการติดตั้งระบบทำความร้อนของคุณเองหมายถึงการปรับปรุงสถานที่อยู่อาศัย รายการจะประกอบด้วย:

• ใบสมัครที่จัดทำขึ้นในรูปแบบพิเศษ
• เอกสารที่สร้างสิทธิในการเป็นเจ้าของที่อยู่อาศัย: ใบรับรองการลงทะเบียนของรัฐ, โฉนดการโอนกรรมสิทธิ์, ข้อตกลงของขวัญ, เอกสารยืนยันสิทธิในการรับมรดก (ต้นฉบับหรือสำเนาที่รับรองโดยทนายความ)
• สำเนาที่ได้รับการรับรองสำหรับเจ้าของแต่ละรายและคำชี้แจงที่ลงนามโดยเจ้าของทุกคน (หากอพาร์ทเมนท์มีกรรมสิทธิ์ร่วมกัน)
• สำเนาหนังสือเดินทางทางเทคนิคของสถานที่
• ความยินยอมของสมาชิกในครอบครัวของผู้เช่าและผู้อยู่อาศัยในอาคารอพาร์ตเมนต์ซึ่งจัดทำเป็นเอกสารในรูปแบบของรายงานการประชุมของเจ้าของอพาร์ทเมนท์ (หากพื้นที่นั้นเป็นเขตเทศบาล)
• ข้อสรุปขององค์กรที่รับผิดชอบในการปกป้องอนุสรณ์สถานทางสถาปัตยกรรม มรดกทางประวัติศาสตร์หรือวัฒนธรรมเกี่ยวกับความเป็นไปได้ของการพัฒนาขื้นใหม่ (หากบ้านมีคุณค่าทางสถาปัตยกรรม วัฒนธรรม หรือประวัติศาสตร์)

สิ่งที่ยากที่สุดคือการเตรียมและจัดเตรียมเอกสารทางเทคนิค ซึ่งรวมถึง:

• โครงการพัฒนาขื้นใหม่สำหรับการติดตั้งหม้อต้มก๊าซรวมถึงการทำให้เป็นแก๊สในสถานที่และการเปลี่ยนแปลงระบบทำความร้อนส่วนกลาง
• สำเนาหนังสือเดินทางสำหรับหม้อต้มน้ำไฟฟ้า เงื่อนไขทางเทคนิค ข้อตกลงยืนยันการอนุญาตกำลังสูงสุดซึ่งเกินความสามารถของหม้อต้มน้ำ (เมื่อเลือกอุปกรณ์ทำความร้อนไฟฟ้า)
• ข้อมูลจำเพาะสำหรับการถอดสายไฟในอพาร์ทเมนท์จากระบบทำความร้อนส่วนกลาง
• ข้อมูลจำเพาะสำหรับการระบายอากาศ
• ข้อมูลจำเพาะสำหรับการจัดหาเครือข่ายก๊าซ

จะรับเอกสารที่จำเป็นได้ที่ไหน

การรวบรวมเอกสารที่จำเป็นอาจใช้เวลาและความพยายามมาก เนื่องจากคุณจะต้องติดต่อกับบริการและองค์กรต่างๆ มากมาย

1. หากต้องการอนุญาตให้ตัดการเชื่อมต่ออพาร์ทเมนต์ของคุณจากระบบทำความร้อนทั่วไป ให้ไปที่เครือข่ายทำความร้อนในเมือง การปฏิเสธสามารถทำได้ในกรณีเดียวเท่านั้น: หากการถอดหม้อน้ำทำให้การทำงานของอุปกรณ์ในอพาร์ทเมนต์ใกล้เคียงหยุดชะงัก
2. ข้อกำหนดสำหรับการติดตั้งการติดตั้งแก๊สจัดทำโดยบริการแก๊ส หากต้องการรับคุณจะต้องไปที่สำนักงานการเคหะเขตจากนั้นจึงส่งจดหมายพร้อมคำขอไปยังแผนก
3. แผนการปรับปรุงใหม่ได้รับการจัดการโดยองค์กรออกแบบ เอกสารนี้ควรมีข้อมูลทั้งหมดเกี่ยวกับระบบในอนาคต โซลูชั่นทางเทคนิคและการคำนวณ
4. โครงการพัฒนาขื้นใหม่ที่แล้วเสร็จต้องได้รับอนุมัติจากหน่วยงานที่ได้รับข้อกำหนดดังกล่าว ตลอดจนหน่วยงานดับเพลิงและ SES

จะทำอย่างไรเมื่อได้รับอนุญาต

หากทุกอย่างถูกต้องและได้รับการตอบรับเชิงบวก ขั้นตอนต่อไปคือการซื้ออุปกรณ์และสรุปข้อตกลงกับองค์กรที่จะติดตั้งเครื่องทำความร้อนอัตโนมัติ

ทุกปีภาษีสำหรับ สาธารณูปโภคและค่าทำความร้อนกำลังทำลายสถิติทั้งหมด ในขณะเดียวกันคุณภาพของการบริการที่มอบให้โดยหมู่บ้านจัดสรรก็ยังไม่เป็นที่ต้องการมากนัก ท่อทำความร้อนที่มีฉนวนไม่ดี, ท่อเก่าและเป็นสนิม, ค่าน้ำหล่อเย็นที่เพิ่มขึ้นทุกปี - ปัจจัยทั้งหมดเหล่านี้ชี้ให้เห็นว่าการติดตั้งเครื่องทำความร้อนอัตโนมัติในอพาร์ทเมนต์นั้นไม่ลำบากนัก

การเปลี่ยนไปสู่ความเป็นอิสระ: เหตุผล

ความนิยมในการทำความร้อนส่วนบุคคลเพิ่มขึ้นทุกวัน มีสาเหตุหลายประการสำหรับการเติบโตนี้:

1. สำนักงานที่อยู่อาศัยระบุว่าระบบทำความร้อนอัตโนมัติในอพาร์ตเมนต์ช่วยให้ผู้อยู่อาศัยไม่ต้องขึ้นอยู่กับ "อุณหภูมิภายนอก" และมาตรฐานด้านสุขอนามัย ไม่จำเป็นต้องรอจนกว่าอากาศภายนอกจะเย็นเพียงพอ คุณถูกแช่แข็ง - นี่เป็นเหตุผลที่เพียงพอในการเริ่มฤดูร้อน
2. กับ น้ำร้อนในทำนองเดียวกันคุณไม่จำเป็นต้องต้มน้ำด้วยกระทะอีกต่อไป - คุณจะมีมันไว้เสมอแม้ในฤดูร้อน
3. การติดตั้งเครื่องทำความร้อนอัตโนมัติในอพาร์ทเมนต์ของคุณช่วยให้คุณสามารถควบคุมอุณหภูมิในห้องได้ด้วยตัวเอง
4. หากบ้านของคุณมีการเดินสายไฟเครือข่ายเครื่องทำความร้อนไม่ถูกต้องในฤดูหนาวอพาร์ทเมนท์จะเย็นเกินไปหรือร้อนเกินไปในทางตรงกันข้าม การร้องเรียนต่อหน่วยงานต่างๆ ไม่น่าจะให้ผลลัพธ์ที่จับต้องได้ - จะไม่มีใครทำระบบทำความร้อนของบ้านหรือทางเข้าใหม่ทั้งหมด
5. ประหยัดได้มาก - ท้ายที่สุดแล้ว การมีเครื่องทำความร้อนส่วนตัวในบ้าน คุณจะจ่ายเฉพาะความร้อนที่คุณใช้ โดยไม่ต้องจ่ายค่าสูญเสียในท่อหลักทำความร้อน

วิธีการขออนุญาต

ในการติดตั้งเครื่องทำความร้อนอัตโนมัติในอพาร์ทเมนต์ต้องได้รับอนุญาตจากหลาย ๆ แห่งในเวลาเดียวกัน ยิ่งกว่านั้นทั้งในรัสเซียและยูเครนกระบวนการนี้เกิดขึ้นประมาณเดียวกัน ประการแรกเป็นที่น่าสังเกตว่าหากคุณอาศัยอยู่เหนือชั้นที่ 10 คุณสามารถลืมระบบทำความร้อนด้วยแก๊สอัตโนมัติในอพาร์ทเมนต์ได้และคุณจะไม่ได้รับอนุญาตเลย

ในกรณีอื่นๆ ทั้งหมด คุณต้องได้รับอนุญาตจากหน่วยงานบริหารในพื้นที่ ปัญหาใหญ่ที่สุดมักจะเกิดขึ้นในขั้นตอนนี้ ด้วยเหตุผลบางประการเชื่อกันว่าหากอพาร์ทเมนต์หนึ่งห้องขึ้นไปในอาคารเปลี่ยนไปใช้เครื่องทำความร้อนส่วนบุคคลเจ้าของที่อยู่อาศัยที่เหลือจะต้องทนทุกข์ทรมาน - ระบบไฮดรอลิกจะผิดพลาดสมดุลความร้อนจะหยุดชะงักและเป็นผลให้ อุณหภูมิของห้องข้างเคียงจะลดลง ดังนั้นพวกเขาจะไม่ยอมให้คุณละทิ้งการทำความร้อนจากส่วนกลางเท่านั้น มี 2 ​​วิธีจากสถานการณ์นี้:

ประการแรกคือการเรียกร้องจากหน่วยงานท้องถิ่นว่าใบสมัครของคุณได้รับการพิจารณาโดยคณะกรรมการระหว่างแผนกพิเศษ ควรสร้างขึ้นภายใต้คณะกรรมการบริหารแต่ละคณะและประชุมอย่างน้อยเดือนละครั้ง สมาชิกของคณะกรรมาธิการจะดำเนินการตรวจสอบ ศึกษาความเสี่ยงทั้งหมดในการตัดการเชื่อมต่ออพาร์ทเมนต์ของคุณจากเครือข่ายระบบทำความร้อน และทำการตัดสินใจภายใน 30 วัน

ประการที่สองคือ ด้วยความช่วยเหลือของสถานีสุขาภิบาลและระบาดวิทยาหรือพนักงานของบริษัททำความร้อนและสาธารณูปโภค ในเอกสารเกี่ยวกับความแตกต่างระหว่างคุณภาพของบริการเครือข่ายทำความร้อนและมาตรฐานด้านสุขอนามัย โดยอาศัยพระราชบัญญัตินี้จึงจำเป็นต้อง ขั้นตอนการพิจารณาคดีเรียกร้องให้ยกเลิกสัญญากับบริษัทที่ให้บริการเครือข่ายการทำความร้อน ซึ่งกระตุ้นให้คุณเรียกร้องจากคุณภาพการบริการที่มอบให้ต่ำ หลังจากได้รับคำตัดสินของศาลและยกเลิกสัญญาคุณสามารถหยุดชำระค่าใช้จ่ายได้อย่างปลอดภัย คุณไม่ต้องกลัวว่าหนี้จะเพิ่มมากขึ้น เนื่องจากคุณไม่ได้ทำข้อตกลงและไม่ได้สั่งบริการ ดังนั้นหากบริษัทจัดหาความร้อนไปขึ้นศาลเพื่อทวงถามหนี้ก็มักจะถูกปฏิเสธ ในกรณีนี้ บริษัท สาธารณูปโภคจะมีสองทางเลือก - ให้บริการต่อไปแก่คุณฟรีหรือตัดการเชื่อมต่ออพาร์ทเมนต์ของคุณจากเครื่องทำความร้อนส่วนกลาง และนั่นคือทั้งหมดที่คุณต้องการ

หลังจากได้รับอนุญาตอันโลภแล้ว คุณต้องติดต่อบริษัทออกแบบที่จะพัฒนาเงื่อนไขทางเทคนิคและการออกแบบระบบทำความร้อนใหม่

เครื่องทำความร้อนในอพาร์ตเมนต์: คุณสมบัติ

การติดตั้งเครื่องทำความร้อนอัตโนมัติในอพาร์ทเมนต์นั้นแตกต่างจากระบบทำความร้อนของบ้านส่วนตัวโดยหลักแล้วไม่สามารถติดตั้งห้องหม้อไอน้ำที่เต็มเปี่ยมได้ ดังนั้นจึงควรคิดให้รอบคอบว่าจะนำไปปฏิบัติอย่างไร

การทำความร้อนอัตโนมัติในอพาร์ทเมนต์สามารถทำได้โดยใช้แก๊ส ไฟฟ้า และในบางกรณี พลังงานแสงอาทิตย์. แต่ละระบบเหล่านี้มีลักษณะเฉพาะของตัวเอง

ระบบทำความร้อนอัตโนมัติด้วยเครื่องทำน้ำอุ่นแก๊ส

ระบบทำความร้อนดังกล่าวไม่เพียงเป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อมอย่างสมบูรณ์ แต่ยังมีประสิทธิภาพโดยเฉพาะอย่างยิ่งในกรณีที่มีฉนวนกันความร้อนคุณภาพสูงในสถานที่ น่าเสียดาย เนื่องจาก ค่าใช้จ่ายที่สูงตัวเองและงานติดตั้งการติดตั้งเครื่องทำความร้อนสำหรับอพาร์ทเมนต์หนึ่งห้องมีราคาค่อนข้างแพง

เครื่องทำความร้อนอัตโนมัติในอพาร์ทเมนต์: ปัญหาด้านราคา

ตามที่คุณเข้าใจแล้วการเปลี่ยนไปใช้ระบบทำความร้อนแบบแยกส่วนนั้นค่อนข้างแพง แต่ไม่สามารถระบุจำนวนที่แน่นอนได้ ก่อนอื่นคุณต้องตัดสินใจเลือกประเภทและอุปกรณ์ที่จำเป็นก่อน การคำนวณกำลังของหม้อไอน้ำทั้งแบบแก๊สและไฟฟ้าควรดำเนินการตามพื้นที่ของห้องอุ่นและอุณหภูมิภายนอกต่ำสุดที่เป็นไปได้ นอกจากนี้ ให้เพิ่มต้นทุนการพัฒนาโครงการ วัสดุสิ้นเปลือง และงานติดตั้ง ตลอดจนจำนวนอากรและค่าธรรมเนียมของรัฐเมื่อดำเนินการใบอนุญาต

ดังนั้นค่าใช้จ่ายในการทำความร้อนอัตโนมัติอาจมีตั้งแต่ 60 ถึง 160,000 รูเบิล ขึ้นอยู่กับปัจจัยข้างต้น

เครื่องทำความร้อนส่วนบุคคลในอพาร์ทเมนต์: ทำกำไรหรือไม่

หากคุณคิดว่าการจัดเครื่องทำความร้อนอัตโนมัติในอพาร์ทเมนต์นั้นแพงเกินไปโปรดจำไว้ว่าคุณต้องเปิดเตาผิงเดือนละกี่ครั้งและคุณเอาเงินไปร้านขายยาเท่าไหร่เมื่อคุณรักษาอาการไอและน้ำมูกไหล คุณได้รับในอพาร์ตเมนต์ที่หนาวเย็น แน่นอนว่าเพื่อติดตั้งเครื่องทำความร้อนอัตโนมัติในอพาร์ทเมนต์เป็นเรื่องยากมากที่จะได้รับอนุญาต แต่ค่าใช้จ่ายและเวลาที่สูงทั้งหมดจะหมดไปใน 5-6 ปีอย่างแท้จริงและคุณจะใช้สิทธิประโยชน์นี้ได้นานขึ้นมาก ดังนั้นอย่าลังเลที่จะทิ้งข้อสงสัยทั้งหมดและไปรวบรวมเอกสารที่จำเป็น

คุณคิดว่าค่าความร้อนสูงเกินไปและคุณภาพการบริการไม่เป็นที่น่าพอใจหรือไม่? ไม่ต้องการขึ้นอยู่กับการหยุดทำงานที่วางแผนไว้และไม่ได้กำหนดไว้ใช่ไหม เบื่อกับการเปลี่ยนแปลงอุณหภูมิกะทันหันในแบตเตอรี่ที่ไม่สอดคล้องกับการเปลี่ยนแปลงสภาพอากาศหรือไม่? คุณมีโอกาสที่ถูกต้องตามกฎหมายในการแก้ไขปัญหาเหล่านี้ทั้งหมดในคราวเดียวโดยการติดตั้งหม้อต้มน้ำร้อนของคุณเองและตัดการเชื่อมต่อจากเครือข่ายเครื่องทำความร้อนส่วนกลาง แต่ก่อนที่คุณจะไปที่ร้านประปาคุณต้องได้รับข้อมูลให้มากที่สุดเท่าที่จะเป็นไปได้เกี่ยวกับวิธีการทำทุกอย่างอย่างถูกต้องและสอดคล้องกับรหัสอาคาร คุณต้องการจัดระบบทำความร้อนอัตโนมัติในอพาร์ทเมนต์ของคุณอย่างเหมาะสมหรือไม่? จากนั้นรับข้อมูลพื้นฐานเกี่ยวกับคดีนี้ที่นี่

ข้อดีและข้อเสียของการทำความร้อนอัตโนมัติในอพาร์ตเมนต์

แนะนำให้ปฏิเสธการทำความร้อนจากส่วนกลางในอาคารอพาร์ตเมนต์อย่างไร? เริ่มต้นด้วยภาพรวมของประโยชน์ที่ระบบทำความร้อนอัตโนมัติในอพาร์ทเมนต์สามารถนำมาให้คุณได้

สำคัญ! เมื่อเปลี่ยนกำลังของหม้อต้มน้ำร้อน ให้ปฏิบัติตามขีดจำกัดที่ทราบ อย่าลดอุณหภูมิห้องให้มีค่าน้อยกว่าตัวเลขที่กำหนดในรหัสอาคาร มิฉะนั้นคุณจะ "หยุด" อพาร์ทเมนต์ใกล้เคียงซึ่งอาจนำไปสู่ความขัดแย้งที่ไม่พึงประสงค์กับเพื่อนบ้าน

แผนภาพแสดงระบบทำความร้อนอัตโนมัติในอพาร์ตเมนต์ หม้อไอน้ำจะได้รับเชื้อเพลิงจากสายจ่ายก๊าซพร้อมกับวาล์วปิดและมิเตอร์ มันยังเชื่อมต่อกับแหล่งจ่ายอีกด้วย น้ำเย็น– หม้อไอน้ำเป็นแบบสองวงจร และนอกเหนือจากการทำความร้อนในอพาร์ทเมนท์แล้ว ยังจ่ายน้ำร้อนให้กับผู้พักอาศัยด้วย ในแผนภาพคุณจะเห็นว่าสายน้ำเย็นที่ไปที่เครื่องทำความร้อนนั้นติดตั้งตัวกรองซึ่งจะช่วยยืดอายุการใช้งานของอุปกรณ์ได้อย่างมาก แน่นอนว่า "การจ่าย" และ "การคืน" ของระบบทำความร้อนก็ออกจากหม้อไอน้ำเช่นกันซึ่งน้ำจะไหลไปยังหม้อน้ำและระบบ "พื้นอุ่น"

ควรเข้าใจว่าการทำความร้อนในอพาร์ทเมนต์โดยอิสระนั้นมีข้อเสียและปัญหาในตัวเอง หากคุณกำลังจะติดตั้งเครื่องทำความร้อนอัตโนมัติที่บ้านอย่าลืมทำความคุ้นเคยกับสิ่งเหล่านี้เพื่อไม่ให้กลายเป็นเรื่องประหลาดใจสำหรับคุณในอนาคต ซึ่งควรจะเป็น d คุณสามารถดูได้ในบทความของเรา

ตอนนี้เมื่อทำความคุ้นเคยกับด้านบวกและด้านลบของการทำความร้อนอัตโนมัติแล้วเราจะบอกวิธีดำเนินการ กระบวนการทั้งหมดสามารถแสดงเป็นหลายขั้นตอนที่ดำเนินการตามลำดับ

1. ทำงานกับเอกสาร - ขออนุญาตตัดการเชื่อมต่อจากแหล่งจ่ายความร้อนส่วนกลางและติดตั้งระบบอัตโนมัติของคุณเอง
2. การเลือกพลังของระบบทำความร้อนสำหรับอพาร์ทเมนต์ของคุณ
3. การเลือกหม้อไอน้ำเพื่อให้ความร้อนอัตโนมัติ
4. งานติดตั้ง-ติดตั้งมิเตอร์และหม้อน้ำ วางท่อ ฯลฯ

การทำงานอย่างเชี่ยวชาญกับเอกสารมีความสำเร็จเพียงครึ่งเดียว

ในส่วนต่อไปนี้ของบทความนี้ เราจะดูขั้นตอนเหล่านี้ทั้งหมด แต่จะละเอียดยิ่งขึ้น มาเริ่มกันเลย

การเตรียมเอกสารสำหรับการติดตั้งระบบทำความร้อนอัตโนมัติ

50% แรกของความสำเร็จในการจัดระบบทำความร้อนอัตโนมัติในอพาร์ทเมนต์ประกอบด้วยงานเอกสารและต้องผ่านความล่าช้าของระบบราชการหลายครั้ง เพื่อให้สิ่งต่างๆ ง่ายขึ้นสำหรับคุณ เราได้รวบรวมข้อมูลโดยประมาณไว้แล้ว คำแนะนำทีละขั้นตอนในเรื่องการเตรียมเอกสารที่จำเป็นและประสานงานการทำงานทั้งหมด

ขั้นตอนที่ 1.รวบรวมชุดเอกสารที่คุณจะต้องได้รับอนุญาตเพื่อตัดการเชื่อมต่อจากแหล่งจ่ายความร้อนจากส่วนกลางและติดตั้งระบบทำความร้อนอัตโนมัติ:

• หนังสือเดินทางทางเทคนิคสำหรับอพาร์ตเมนต์:
• เอกสารยืนยันความเป็นเจ้าของที่อยู่อาศัยหรือสำเนารับรอง
• ยินยอมให้มีการพัฒนาขื้นใหม่ของผู้ที่อาศัยอยู่ในอพาร์ตเมนต์
• แอปพลิเคชันสำหรับตัดการเชื่อมต่อจากเครื่องทำความร้อนจากส่วนกลาง
• การขอพัฒนาอพาร์ตเมนต์ขื้นใหม่

ขั้นตอนที่ 2.ค้นหาว่าใครเป็นเจ้าของระบบทำความร้อน หากเป็นส่วนรวมให้ตัดการเชื่อมต่อและเชื่อมต่อระบบทำความร้อนอัตโนมัติคุณจะต้องได้รับความยินยอมเป็นลายลักษณ์อักษรจากผู้อยู่อาศัยทุกคนในบ้าน

ขั้นตอนที่ 3หากต้องการตัดการเชื่อมต่อจากระบบทำความร้อนจากส่วนกลางและเอกสารอื่นๆ โปรดติดต่อบริษัทจัดการ (หรือ HOA)

ขั้นตอนที่ 4ภายในสิบวัน คุณต้องได้รับอนุญาตให้ตัดการเชื่อมต่อจากเครือข่ายการทำความร้อนทั่วไปและข้อกำหนดทางเทคนิค (ตัวย่อว่า TU) สำหรับหม้อต้มน้ำร้อนและระบบทำความร้อนอัตโนมัติ

สำคัญ! หากบริษัทจัดการปฏิเสธการอนุญาตของคุณ ให้ค้นหาเหตุผล ถ้าไม่มีมูลก็ท้าทาย การตัดสินใจครั้งนี้ในศาล โปรดจำไว้ว่าคุณมีสิทธิ์ในการทำความร้อนอัตโนมัติในอพาร์ทเมนต์ของคุณเอง

ขั้นตอนที่ 5ด้วยข้อกำหนดทางเทคนิคและเอกสารอื่น ๆ โปรดติดต่อองค์กรเฉพาะทางที่จะจัดทำโครงการสำหรับระบบทำความร้อนอัตโนมัติ พวกเขายังต้องพิจารณาด้วยว่าคุณมีความสามารถทางเทคนิคในการติดตั้งระบบดังกล่าวหรือไม่ และจะไม่เป็นอันตรายต่อผู้พักอาศัยคนอื่นๆ ตัวอาคาร และระบบสาธารณูปโภคของอาคารหรือไม่

ขั้นตอนที่ 6ยื่นคำขอปรับปรุงขื้นใหม่พร้อมโครงการ การคำนวณทางเทคนิค และเอกสารอื่นๆ ต่อหน่วยงานราชการส่วนท้องถิ่น ภายใน 45 วัน พวกเขาจะต้องออกใบอนุญาตให้คุณติดตั้งระบบทำความร้อนอัตโนมัติ

ขั้นตอนที่ 7หากคุณตั้งใจจะติดตั้งหม้อต้มแก๊ส ให้ประสานงานกิจกรรมนี้กับบริการแก๊สในเมืองของคุณ

ขั้นตอนที่ 8หากจำเป็น ให้ยืนยันกับแผนกดับเพลิงว่าโครงการพัฒนาขื้นใหม่ของคุณตรงตามหลักเกณฑ์ทั้งหมด

เอกสารบางแง่มุมของระบบราชการและการอนุญาตสำหรับการทำความร้อนอัตโนมัติในอพาร์ตเมนต์อาจแตกต่างกัน ภูมิภาคต่างๆ. โปรดตรวจสอบประเด็นเหล่านี้กับหน่วยงานท้องถิ่นของคุณล่วงหน้า

สำคัญ! โปรดจำไว้ว่างานที่ไม่ได้รับอนุญาตใดๆ ที่ไม่ได้ตกลงกับบริษัทผู้ให้บริการและการจัดการก๊าซนั้นเป็นสิ่งที่ยอมรับไม่ได้ ประการแรก เงื่อนไขดังกล่าวสร้างความเสี่ยงให้กับคุณ ครอบครัว และเพื่อนบ้าน ประการที่สองสิ่งนี้คุกคามปัญหาเกี่ยวกับกฎหมายศาลค่าปรับและข้อกำหนดอย่างเป็นทางการในการรื้อระบบทำความร้อนอัตโนมัติในอพาร์ตเมนต์

การเลือกพลังงานหม้อไอน้ำเพื่อให้ความร้อนอัตโนมัติ

ในระหว่างการจัดทำโครงการและการอนุญาตให้ติดตั้งเครื่องทำความร้อนอัตโนมัติจำเป็นต้องพิจารณาว่าหม้อต้มพลังงานใดที่จะเพียงพอที่จะให้ความร้อนในอพาร์ทเมนต์ของคุณ โดยทำการคำนวณอย่างง่ายโดยใช้สูตรต่อไปนี้:

ถาม=S*P*K1*K2*K3*K4*K5*K6*K7*R

ผลลัพธ์ของการคำนวณคือ Q - กำลังไฟฟ้าเพียงพอที่จะทำให้อพาร์ทเมนท์ร้อนขึ้น ใช้วัตต์เป็นหน่วยวัด สำหรับตัวแปร S ให้เลือกพื้นที่รวมของอพาร์ตเมนต์ P คือปริมาณพลังงานเฉลี่ยที่เพียงพอต่อการให้ความร้อน ตารางเมตรห้องนั่งเล่น. ในกรณีนี้จะเท่ากับ 100 วัตต์/ตารางเมตร ตัวแปร K1-K7 ซ่อนตัวคูณซึ่งค่าขึ้นอยู่กับปัจจัยบางประการที่อาจส่งผลต่อประสิทธิภาพของระบบทำความร้อน คุณสามารถดูค่าได้ในตาราง p คืออะไร คุณสามารถอ่านได้ในบทความของเรา

โต๊ะ. ปัจจัยการแก้ไขในการคำนวณกำลังของหม้อต้มน้ำร้อน

เมื่อคูณพื้นที่ของอพาร์ทเมนต์ค่าของพลังงานเฉลี่ยและปัจจัยการแก้ไขแล้วยังคงรวมตัวแปรสุดท้ายไว้ในสูตร - R ซึ่งหมายถึงการสำรองพลังงานความร้อนของหม้อไอน้ำและมีค่าตั้งแต่ 1.15 ถึง 1.25 .

ประเด็นที่แยกต่างหากคือการเลือกประเภทของหม้อไอน้ำที่จะให้ความร้อนแก่อพาร์ทเมนท์ อาจเป็นได้ทั้งแก๊สหรือไฟฟ้า ในส่วนนี้เราจะพิจารณาตัวเลือกแรก

ปัจจุบันหม้อต้มน้ำร้อนด้วยแก๊สได้รับความนิยมมากที่สุดในบรรดาอุปกรณ์ในระดับนี้ พวกเขาทำงานได้ดีทั้งในบ้านส่วนตัวและกระท่อมและในระบบทำความร้อนอัตโนมัติในอพาร์ทเมนต์ในเมือง ข้อดีของหม้อต้มก๊าซเหนืออุปกรณ์อื่น ๆ มีดังต่อไปนี้

1. น้ำมันราคาถูก. การทำความร้อนในอพาร์ทเมนต์บ้านในภาคเอกชนหรือกระท่อมในชนบทด้วยแก๊สนั้นทำกำไรได้มากที่สุด - ราคาเชื้อเพลิงค่อนข้างต่ำ ดังนั้นโดยการละทิ้งการทำความร้อนจากส่วนกลางและเปลี่ยนไปใช้หม้อต้มน้ำร้อนที่คล้ายกัน คุณจะมีโอกาสประหยัดเงินได้มากและชดใช้ต้นทุนการพัฒนาขื้นใหม่ทั้งหมดอย่างรวดเร็ว
2. ความเงียบ– หม้อต้มน้ำที่ทันสมัยจะไม่รบกวนการนอนหลับ การพักผ่อน หรืองานบ้านของคุณ
3. ความกะทัดรัด– หม้อต้มน้ำร้อนกำลังปานกลางที่ใช้แก๊สไม่ใช้พื้นที่มากเกินไป ขนาดของมันเทียบได้กับส่วนหนึ่งของตู้ครัว
4. ฟังก์ชั่นการทำงาน– ระบบอัตโนมัติที่ทันสมัยช่วยให้คุณมีอิสระในการดำเนินการมากขึ้นในการตั้งค่าการทำงานของหม้อต้มก๊าซ

แต่อุปกรณ์ดังกล่าวก็มีข้อเสียเปรียบเช่นกัน เชื่อมต่อกับเชื้อเพลิง - หม้อต้มก๊าซเป็นอุปกรณ์อันตรายจากไฟไหม้ ดังนั้นจึงเป็นการดีกว่าที่จะมอบความไว้วางใจในการเชื่อมต่อการจัดหาพลังงานให้กับผู้เชี่ยวชาญที่มีประสบการณ์ซึ่งมีใบอนุญาตและการอนุมัติที่เหมาะสมและมีทั้งหมด เครื่องมือที่จำเป็นและทักษะในการทำงานด้วย คุณสามารถดูว่ามันคืออะไรและจะติดตั้งได้อย่างไรในหน้าของเรา

ในทางกลับกันหม้อต้มก๊าซแบ่งออกเป็นสองประเภทหลัก - วงจรเดี่ยวและวงจรคู่ ในกรณีแรก เชื้อเพลิงจะถูกเผาเพื่อให้ความร้อนเฉพาะสารหล่อเย็นของระบบทำความร้อนเท่านั้นและไม่ได้ทำอะไรอย่างอื่นอีก นอกจากนี้ยังจัดหาน้ำร้อนให้กับคุณซึ่งเป็นแหล่งจ่ายแบบรวมศูนย์ซึ่งคุณจะสามารถปฏิเสธได้ในอนาคต

พิจารณาโครงสร้างของหม้อไอน้ำที่แสดงในภาพด้านบน นี่คืออุปกรณ์ทำความร้อนแบบสองวงจรที่มีตัวแลกเปลี่ยนความร้อนแบบแยกส่วน - อันด้านบนใช้เพื่อให้ความร้อนกับของเหลวทำความร้อนและอันล่างใช้สำหรับน้ำร้อนที่ผู้อยู่อาศัยในอพาร์ทเมนท์ใช้ ปั๊มจะสร้างระดับแรงดันในท่อตามที่ต้องการ ช่วยให้คุณสามารถชดเชยการเพิ่มขึ้นของปริมาตรของเหลวในระบบทำความร้อนเมื่ออุณหภูมิสูงขึ้น ผลิตภัณฑ์ที่เผาไหม้ที่เกิดขึ้นระหว่างการทำงานของหม้อไอน้ำจะถูกปล่อยลงในปล่องไฟโคแอกเซียล พัดลมยังดึงอากาศจากถนนเข้ามาด้วยซึ่งจำเป็นต่อการทำงานของห้องเผาไหม้