สาธารณูปโภคขั้นพื้นฐานและเพิ่มเติม ค่าสาธารณูปโภค: สิ่งที่รวมอยู่ในนั้น ค่าใช้จ่ายและบริการคืออะไร

การชำระค่าสาธารณูปโภคตรงเวลาถือเป็นความรับผิดชอบโดยตรงของเจ้าของบ้าน บริการดังกล่าวเป็นกิจกรรมขององค์กรที่อยู่อาศัยและบริการชุมชนที่มีวัตถุประสงค์เพื่อให้สภาพความเป็นอยู่ที่สะดวกสบายและปลอดภัยในที่พักอาศัย

หน่วยงานหลักที่เกี่ยวข้องกับการให้บริการคือบริษัทจัดการซึ่งดำเนินการบำรุงรักษาบ้าน ผู้พักอาศัยในอาคารอพาร์ตเมนต์ยืนยันความร่วมมือกับเธอโดยการลงนามในข้อตกลงซึ่งระบุภาระหน้าที่และสิทธิของคู่สัญญา ค่าธรรมเนียมในการทำงานของบริษัท และประเด็นอื่นๆ

ข้อตกลงยังกำหนดบริการที่รวมอยู่ในขอบเขตกิจกรรมของบริษัทจัดการ เมื่อเวลาผ่านไปเป็นเวลานานหลังจากการประชุมสามัญและการลงนามในข้อตกลง ผู้อยู่อาศัยในบ้านอาจลืมสิ่งที่รวมอยู่ในบิลค่าสาธารณูปโภค สิ่งที่พวกเขาลงคะแนนให้ที่ OS เป็นสิ่งสำคัญสำหรับพวกเขาที่จะรู้ว่าเหตุใดการชำระเงินค่าอพาร์ทเมนท์จึงมีจำนวนเงินที่แน่นอน

รายการมาตรฐาน

ความสนใจ!ผู้บริโภคชำระค่าบริการสาธารณูปโภคเมื่อบริการเสร็จสิ้น รายการบริการมักจะเหมือนกันสำหรับอาคารอพาร์ตเมนต์ทุกหลัง เนื่องจากเกี่ยวข้องกับการดูแลสภาพความเป็นอยู่ที่เหมาะสม

สำหรับผู้พักอาศัยในอพาร์ตเมนต์ แนวคิด “ สาธารณูปโภค» เกี่ยวข้องกับการจ่ายน้ำ แก๊ส ความร้อน การทำความสะอาดพื้นที่ส่วนกลาง การซ่อมแซมปัจจุบันและการซ่อมแซมหลัก แนวคิดนี้ยังรวมถึงการกำจัดขยะ แสงสว่างของสถานที่พักอาศัยและไม่ใช่ที่พักอาศัย การรักษาสภาพสุขอนามัยที่จำเป็น - สิ่งเหล่านี้คือสาธารณูปโภคที่อยู่อาศัย

รายการอาจแตกต่างกันเล็กน้อยเนื่องจากภูมิภาคที่อาคารอพาร์ตเมนต์ตั้งอยู่ คุณสมบัติทางเทคนิค และอาจรวมถึงงานบำรุงรักษาอาคารบางประเภทพิเศษ

• ไฟฟ้าเป็นบริการสาธารณูปโภคที่ต้องจัดหาโดยไม่หยุดชะงัก และผู้บริโภคก็ใช้ไฟฟ้าตามความต้องการของเขา
• ต้องมีการจัดหาก๊าซอย่างสม่ำเสมอ ในเขตเมือง ก๊าซจะถูกจ่ายโดยใช้เครือข่ายก๊าซส่วนกลาง
• ค่าเช่ายังรวมถึงสาธารณูปโภค เช่น น้ำร้อนและน้ำเย็น น้ำถูกส่งไปยังอพาร์ทเมนท์ตลอดเวลาโดยปริมาตรจะเท่ากับปริมาณที่จำเป็นเพื่อตอบสนองความต้องการที่สำคัญ อพาร์ทเมนท์ในเมืองทั้งหมดมีระบบจ่ายน้ำเย็น ส่วนใหญ่ก็มีให้เช่นกัน น้ำร้อน.
• การประปาเกี่ยวข้องกับการกำจัดน้ำเสีย มีการติดตั้งระบบบำบัดน้ำเสียเพื่อกำจัดน้ำเสีย
• ค่าสาธารณูปโภคมาตรฐานสำหรับการทำความร้อน ตอนนี้ จำนวนมากอพาร์ทเมนท์มีอุปกรณ์ครบครัน ระบบอัตโนมัติเครื่องทำความร้อนเจ้าของจ่ายค่าบริการตามปริมาณการใช้ก๊าซหรือไฟฟ้า (ขึ้นอยู่กับประเภทของหม้อไอน้ำ) ด้วยการรวมศูนย์ ระบบทำความร้อนค่าธรรมเนียมส่วนกลางสำหรับบริการนี้ขึ้นอยู่กับพื้นที่ที่มีเครื่องทำความร้อน

หากคุณศึกษารายการบริการที่รวมอยู่ในบิลค่าสาธารณูปโภคคุณจะทราบว่าบริการทั้งหมดนั้นขาดไม่ได้และมีวัตถุประสงค์เพื่อสร้างสภาพความเป็นอยู่ที่สะดวกสบายในอพาร์ทเมนท์ ผู้บริโภคจะต้องชำระค่าบริการเฉพาะที่เขาได้รับจริงเท่านั้น หากไม่มีการจัดหาน้ำร้อนระบบการชำระเงินไม่ควรรวมการชำระเงินไว้

หากต้องการทราบว่าค่าสาธารณูปโภคสำหรับที่อยู่หนึ่งๆ ประกอบด้วยอะไรบ้าง คุณต้องอ่านข้อตกลงการบริการกับบริษัทจัดการและซัพพลายเออร์อีกครั้ง เอกสารจะต้องมีรายการบริการ ภาษีศุลกากร และข้อมูลที่เป็นประโยชน์อื่นๆ

ใบเสร็จรับเงินยังประกอบด้วยที่อยู่อาศัยและบริการชุมชนที่จำเป็นต่อการตอบสนองความต้องการของครัวเรือนทั่วไปพวกเขาไม่เกี่ยวข้องกับค่าสาธารณูปโภคสำหรับบ้านส่วนตัว

บริการด้านที่อยู่อาศัย

บ้านไม่สามารถทำได้หากไม่มีบริการที่จัดอยู่ในประเภทที่อยู่อาศัย เช่นเดียวกับที่ไม่สามารถทำได้หากไม่มีสาธารณูปโภครายการเหล่านี้เป็นรายการมาตรฐานและอาจเสริมเล็กน้อยโดยหน่วยงานท้องถิ่นในภูมิภาคต่างๆ

• ที่อยู่อาศัยและ สถานที่ที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยบ้านจะต้องได้รับแสงสว่างและยังมีข้อกำหนดในการจัดหาอุณหภูมิอากาศที่ต้องการด้วย
• เมื่อให้บริการดังกล่าว จะมีการดำเนินมาตรการเพื่อรักษามาตรฐานด้านสุขอนามัยในพื้นที่ส่วนกลางและในพื้นที่
• บริการที่อยู่อาศัยรวมถึงการกำจัดขยะมูลฝอยและของเหลว
• การรับรองความปลอดภัยจากอัคคีภัยถือเป็นสิ่งสำคัญอย่างยิ่ง
• ให้บริการด้านที่อยู่อาศัยหลากหลายประเภท: งานขุดดินใกล้บ้านและจัดสวน นอกจากนี้ยังรวมถึงการซ่อมแซมทรัพย์สินส่วนรวมครั้งใหญ่ การซ่อมแซมและบำรุงรักษาลิฟต์ และการซ่อมแซมรางขยะ
• ทุกปีจะมีการเตรียมการสำหรับการดำเนินงานตามฤดูกาลของอาคารที่พักอาศัย จำเป็นต้องมีการตรวจสอบอย่างสม่ำเสมอ

ใบเสร็จรับเงินและส่วนประกอบ

ใบแจ้งค่าสาธารณูปโภคจะมีหลายคอลัมน์ ซึ่งแต่ละคอลัมน์แสดงถึงการชำระค่าบริการบางอย่าง ผู้บริโภคชำระค่าสาธารณูปโภค:

• การจัดหาน้ำร้อนและน้ำเย็น
• แหล่งจ่ายกระแสไฟฟ้า.
• การจ่ายก๊าซ
• การกำจัดน้ำ (น้ำเสีย)
• เครื่องทำความร้อน
• การปรับปรุงครั้งใหญ่
• การดูแลบ้าน.

รวมอยู่ในใบเสร็จรับเงินด้วยคอลัมน์ที่มีการชำระค่าทำความสะอาดบันได, ทำความสะอาดท้องถิ่น, ขจัดของเหลวและ ขยะมูลฝอย, การบำรุงรักษาการสื่อสารภายในองค์กร เพื่อความสะดวกของผู้บริโภค แผนกการชำระเงินของบริษัทจัดการจะรวมการชำระเงินค่าสาธารณูปโภคทั้งหมดไว้ในใบเสร็จเดียว

หากเจ้าของอพาร์ทเมนต์หรือบุคคลอื่นที่ชำระค่าสาธารณูปโภคสนใจว่าการชำระเงินประกอบด้วยอะไรบ้าง เขาสามารถศึกษาส่วนประกอบทั้งหมดของเอกสารนี้ได้

ขั้นตอนการสร้างบัญชี

ใน เอกสารนี้ไม่ควรมีเฉพาะจำนวนเงินชำระค่าสาธารณูปโภคและ บริการที่อยู่อาศัยแต่ยังรวมถึงข้อมูลเกี่ยวกับเจ้าของทรัพย์สินด้วย

ในส่วนของผู้ชำระเงินจะมีการรายงานบัญชีปัจจุบัน นามสกุล ที่อยู่ เขตที่อยู่อาศัย และจำนวนผู้ที่ลงทะเบียนไว้

คอลัมน์ที่สำคัญคือผู้ให้บริการ ซึ่งโดยปกติแล้วคือบริษัทจัดการ. ต้องระบุรายละเอียดธนาคารของเธอ ซึ่งเป็นข้อกำหนดบังคับสำหรับใบเสร็จรับเงิน

คอลัมน์ต่อไปนี้เกี่ยวข้องโดยตรงกับจำนวนค่าธรรมเนียม ใบแจ้งหนี้ขั้นสุดท้ายจะระบุการชำระเงินล่วงหน้า หนี้ และวันที่ชำระค่าสาธารณูปโภคครั้งสุดท้าย ต่อไปนี้เป็นจำนวนเงินในเดือนสุดท้ายของบริการแต่ละรายการ หากมีการคำนวณใหม่จะต้องระบุไว้ในใบเสร็จรับเงินด้วย

ความสนใจ!หากมีข้อตกลงกับบริษัทจัดการในการปรับโครงสร้าง จะต้องมีข้อมูลในคำสั่งจ่ายเงินด้วย

ตารางการชำระค่าบริการแบ่งออกเป็นสองส่วน รายการแรกประกอบด้วยจำนวนเงินสำหรับการบำรุงรักษาและการซ่อมแซมที่อยู่อาศัย ส่วนรายการที่สองประกอบด้วยจำนวนเงินสำหรับการชำระค่าทรัพยากรที่ใช้ไป

การถอดเสียงทั่วไป

ประกอบด้วยส่วนที่สำคัญหลายส่วน ได้แก่ อัตราภาษีปัจจุบัน จำนวนทรัพยากรที่ใช้กับความต้องการส่วนบุคคลและทั่วไป และจำนวนเงินที่ชำระ

ความพร้อมของสิทธิประโยชน์สำหรับผู้บริโภคยังระบุไว้ในการถอดรหัสด้วย ในตอนท้ายจำนวนเงินทั้งหมดจะปรากฏขึ้นตัวบ่งชี้สำหรับการคำนวณการชำระค่าบริการสาธารณูปโภคนั้นนำมาจากอุปกรณ์วัดแสง หากไม่มี จะมีการพิจารณามาตรฐานการบริโภคเฉลี่ยรายเดือนที่มีการควบคุม

ต้องระบุการอ่านมิเตอร์และอัตราการใช้เฉลี่ยต่อเดือน ข้อมูลอ้างอิงรายรับ. ข้อมูลสำคัญนอกจากนี้ - ปริมาณการใช้ทรัพยากรทั่วทั้งบ้าน

การคำนวณจำนวนเงิน

เพื่อเพิ่มประสิทธิภาพในการคำนวณค่าสาธารณูปโภค เพื่อการคำนวณที่แม่นยำยิ่งขึ้น และเพื่อลดปัจจัยด้านมนุษย์ ซอฟต์แวร์พิเศษจึงได้รับการพัฒนาในประเทศ ระบุการชำระเงิน เชื่อมโยงข้อมูลที่คำนวณและใบเสร็จรับเงินจริง จากนี้จะกำหนดว่ามีการจ่ายเงินเกินหรือจ่ายค่าสาธารณูปโภคน้อยเกินไป

ผู้บริโภคมีหน้าที่รับผิดชอบในการส่งข้อมูลมิเตอร์ให้ทันเวลาโดยต้องแจ้งกำหนดเวลาในการส่งข้อมูล คุณสามารถรายงานการอ่านมิเตอร์ทางโทรศัพท์ ผ่านทางเว็บไซต์เพื่อเรียกเก็บเงินค่าสาธารณูปโภค หรือด้วยวิธีอื่นๆ.

หลังจากได้รับใบเสร็จค่าสาธารณูปโภคแล้วคุณจะต้องชำระค่าเช่าให้กับธนาคารภายในวันที่กำหนด ในกรณีนี้ สิ่งสำคัญคือต้องแน่ใจว่าใบเสร็จระบุชื่อผู้ชำระเงิน ที่อยู่ บัญชีธนาคาร และจำนวนเงินในแต่ละคอลัมน์อย่างถูกต้อง เพื่อความสะดวกของผู้บริโภค มีการชำระค่าสาธารณูปโภคผ่านเทอร์มินัล อินเทอร์เน็ต แอปพลิเคชันสำหรับสมาร์ทโฟน และอุปกรณ์อื่น ๆ

แม้ว่าจะใช้โปรแกรมคอมพิวเตอร์ในการคำนวณค่าสาธารณูปโภค แต่บางครั้งผู้บริโภคก็ได้รับบิลที่มีจำนวนเงินไม่ถูกต้องหรือเป็นค่าบริการที่ไม่ได้รับ ไม่สามารถระบุผลประโยชน์ได้ การคำนวณใหม่เพื่อประโยชน์ของเจ้าของอพาร์ทเมนท์

สำคัญ!เพื่อไม่ให้จ่ายค่าสาธารณูปโภคมากเกินไป คุณควรทราบว่าการชำระค่าสาธารณูปโภคใดถูกต้องและบริการใดบ้างที่บริษัทผู้ให้บริการให้บริการ

การชำระค่าสาธารณูปโภคมีความสัมพันธ์อย่างใกล้ชิดกับการชำระค่าบริการที่อยู่อาศัย เป็นไปไม่ได้ที่จะรับแก๊ส น้ำ ไฟฟ้าเข้าอพาร์ทเมนท์ และไม่ต้องการบริการที่เกี่ยวข้องกับการบำรุงรักษาบ้าน ส่วนใหญ่แล้วบริการทั้งสองประเภทดำเนินการโดยผู้รับเหมารายเดียวและรวมกันเป็นคำสั่งชำระเงินเดียว แต่จำนวนเงินสำหรับแต่ละบริการจะแสดงแยกกันในคอลัมน์ที่ต่างกัน

ทุกเดือนคุณจะได้รับใบเสร็จรับเงินสำหรับการชำระค่าบริการที่ใช้ พวกเขาจะมอบให้กับพลเมืองที่อาศัยอยู่ในพื้นที่อยู่อาศัยที่กำหนด พวกเขาระบุจำนวนเงินที่เราจ่ายค่าแก๊ส, ไฟฟ้า, น้ำ ฯลฯ ตัวอย่างใหม่แตกต่างกันในชุดตัวย่อสี (เช่นในเซนต์ปีเตอร์สเบิร์ก - บัตรชำระเงินสีชมพูในภูมิภาคอื่น ๆ - สีเหลือง) เป็นต้น ตัวอย่าง ของใบเสร็จรับเงินจะได้รับด้านล่าง ในกรณีที่มีการค้างชำระจำนวนเงินที่ผิดกฎหมาย ซึ่งหมายความว่าหากได้รับใบเสร็จรับเงินสองใบที่มีขนาดสองเท่า ฯลฯ จำเป็นต้องร้องเรียนไปยังหน่วยงานที่ได้รับอนุญาต

ใครเป็นผู้ออกใบเสร็จรับเงินค่าที่อยู่อาศัยและบริการชุมชน?

มีหลายแง่มุมที่ต้องพิจารณาเมื่อตอบคำถามนี้ ดังนั้นตามกฎหมายใน อาคารอพาร์ทเม้นใบเสร็จรับเงินสำหรับการชำระค่าบริการสาธารณูปโภคจะถูกส่งและสร้างโดยองค์กรการจัดการ พวกเขาได้รับอนุญาตให้คำนวณการบริโภคที่อยู่อาศัยและบริการชุมชนต่อไปนี้:

• สำหรับน้ำประปา
• ต่ออพาร์ทเมนต์ (ขึ้นอยู่กับจำนวนผู้ที่ลงทะเบียนที่นั่น)
• สำหรับการซ่อมแซมครั้งใหญ่ ฯลฯ

ประชาชนจะได้รับใบเสร็จรับเงินแยกต่างหากสำหรับค่าแก๊สและไฟฟ้า เนื่องจากองค์กรเหล่านี้เป็นซัพพลายเออร์โดยตรงของบริการสาธารณูปโภคและเรียกเก็บเงินโดยตรง

ค่าสาธารณูปโภคมีลักษณะอย่างไร?

ใบเสร็จค่าที่อยู่อาศัยและค่าสาธารณูปโภคมีลักษณะดังนี้: เป็นเอกสารลายลักษณ์อักษรที่แสดงรายการบริการที่มีการเรียกเก็บค่าธรรมเนียม นอกจากนี้ยังมีการระบุภาษีศุลกากรด้วย

พระราชบัญญัติค่าเช่ามีเนื้อหาดังต่อไปนี้:

1. บ่งชี้ของผู้ชำระเงิน
2. ที่อยู่และที่ตั้งของสถานที่อยู่อาศัย
3. ชื่อของผู้ให้บริการและรายละเอียดธนาคาร
4. คิวอาร์โค้ด.
5. ข้อมูลเกี่ยวกับบริการที่มีให้
6. ภาษีที่ใช้ระหว่างการคำนวณ
7. จำนวนเงินทั้งหมดที่ต้องชำระ

ใบเสร็จรับเงินอาจรวมถึงบริการกำจัดขยะ การระบายน้ำทิ้ง ความต้องการทั่วไปของบ้าน การทำความร้อน ฯลฯ ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับบริษัทจัดการ

ที่อยู่อาศัยและบริการชุมชน และที่อยู่อาศัยและบริการชุมชน - คืออะไรและความแตกต่างคืออะไร

ก่อนที่คุณจะเข้าใจความแตกต่างระหว่างแนวคิดเหล่านี้ คุณต้องเข้าใจความหมายของตัวย่อนี้เสียก่อน

ที่อยู่อาศัยและบริการชุมชนเข้าใจว่าเป็นที่อยู่อาศัยและบริการชุมชนในฐานะสาขาหนึ่งของเศรษฐกิจที่มีส่วนร่วมในการศึกษาและการก่อตัวของบริการต่างๆ ที่จำเป็นสำหรับการช่วยชีวิตตามปกติของประชากร

ที่อยู่อาศัยและบริการชุมชนคือที่อยู่อาศัยและบริการชุมชนนั่นคือทรัพยากรเฉพาะที่มอบให้กับพลเมือง - ไฟฟ้า น้ำร้อนและอื่น ๆ.

แนวคิดเรื่องที่อยู่อาศัยและบริการชุมชนนั้นกว้างกว่าแนวคิดเรื่องที่อยู่อาศัยและบริการชุมชนมากและรวมถึงนอกเหนือจากรายการบริการแล้ว บทบัญญัติที่จำเป็นอื่น ๆ บรรทัดฐานทางกฎหมาย มาตรฐาน ฯลฯ

สิ่งที่รวมอยู่ในค่าเช่าค่าสาธารณูปโภคและจำนวนค่าเช่าในใบเสร็จรับเงินเกิดขึ้นตามเกณฑ์ใด

ใบเสร็จรับเงินอาจรวมถึงทั้งนี้ขึ้นอยู่กับพื้นฐานที่พลเมืองเป็นเจ้าของที่อยู่อาศัย องค์ประกอบต่างๆ. ซึ่งรวมถึงค่าเช่า ทุนและการซ่อมแซมปัจจุบัน ที่อยู่อาศัยและบริการชุมชน ฯลฯ

สิ่งสำคัญคือต้องกำหนดพื้นฐานในการสร้างจำนวนเงินรวมที่ต้องชำระ ประการแรก การก่อตัวของการชำระเงินได้รับอิทธิพลจากสัญญาที่ทำโดยพลเมืองและองค์กรภาครัฐ (เช่น สัญญาเช่าทางสังคม) ควรให้ความสนใจเป็นพิเศษกับกฎระเบียบที่นำมาใช้ในภูมิภาคในการให้บริการสาธารณูปโภค คุณต้องคำนึงถึงภาษีที่บังคับใช้ในนิติบุคคลที่เป็นส่วนประกอบของสหพันธรัฐรัสเซียด้วย การอ่านมิเตอร์ที่ติดตั้งในอพาร์ตเมนต์ของประชาชนก็มีความสำคัญเช่นกัน

สิ่งที่รวมอยู่ในค่าสาธารณูปโภคเมื่อเช่าอพาร์ทเมนต์?

ในสถานการณ์เช่นนี้ จำเป็นต้องระบุประเภทของสัญญาเช่าที่เกิดขึ้น หากนี่คือค่าเช่าทางสังคม ค่าเช่าที่อยู่อาศัยจะรวมอยู่ในอพาร์ทเมนต์ส่วนกลางด้วย

ในสถานการณ์ที่มีสัญญาเช่าแพ่ง ค่าเช่าจะถูกส่งไปยังเจ้าของบ้านโดยตรง และผู้เช่าสามารถจ่ายได้จริง เงื่อนไขเหล่านี้จะต้องระบุไว้ในสัญญา ขั้นตอนการคำนวณย้อนกลับก็เป็นไปได้เช่นกัน

กฎระเบียบทางกฎหมาย

ในภาคที่อยู่อาศัยและบริการชุมชน กฎระเบียบทางกฎหมายรวมถึงการดำเนินการทางกฎหมายเช่น:

1. รัฐธรรมนูญแห่งสหพันธรัฐรัสเซีย
2. รหัสที่อยู่อาศัย
3. กฎหมายว่าด้วยการแปรรูป.
4. พระราชกฤษฎีกาของรัฐบาลในภาคที่อยู่อาศัยและบริการชุมชน
5. สัญญาส่วนตัว.
6. การกระทำทางกฎหมายในระดับภูมิภาค

อยู่ในเอกสารทางกฎหมายเหล่านี้ซึ่งสะท้อนถึงอัตราภาษีสำหรับบริการสาธารณูปโภคขั้นตอนการชำระเงินขั้นตอนการชำระหนี้ ฯลฯ

ตามกฎแล้ว กฎระเบียบส่วนใหญ่มักเกิดขึ้นในระดับภูมิภาค ดังนั้นจึงควรให้ความสนใจเป็นพิเศษกับการดำเนินการทางกฎหมายด้านกฎระเบียบของนิติบุคคลที่เป็นส่วนประกอบของสหพันธรัฐรัสเซีย

คำอธิบายตัวย่อในใบเสร็จรับเงิน

ใบเรียกเก็บเงินค่าสาธารณูปโภคประกอบด้วยตัวย่อจำนวนมากที่ต้องถอดรหัสและทำความเข้าใจ ตัวย่อแต่ละตัวถูกกำหนดโดยชุดตัวอักษรและมีชื่อของตัวเอง ลองดูบางส่วนของพวกเขา

ซอน

นี่เป็นคอลัมน์ที่ค่อนข้างเฉพาะเจาะจงในค่าสาธารณูปโภค SON ย่อมาจากระบบข้อมูลสาธารณะแบบครบวงจร ตามกฎแล้ว สิ่งนี้รวมถึงการส่งข้อความถึงประชาชนเกี่ยวกับภัยพิบัติทางธรรมชาติที่กำลังจะเกิดขึ้น ฯลฯ

ซอย

นี่เป็นหนึ่งในคอลัมน์ที่พบบ่อยที่สุดในใบสั่งการชำระเงิน ย่อมาจากวลี “การรักษาทรัพย์สินส่วนรวม” กำหนดให้ประชาชนต้องชำระค่าใช้จ่ายบังคับสำหรับความต้องการของทรัพย์สินส่วนกลางในบ้าน ซอยประกอบด้วย:

• การบำรุงรักษาบันได
• ทางเข้า;
• ลิฟต์;
• ห้องใต้หลังคา ฯลฯ

จำนวนเงินที่ชำระสำหรับซอยจะกำหนดโดยข้อตกลงระหว่างลูกบ้านและบริษัทจัดการ

รอม

การชำระเงินนี้ใช้กับบ้านที่ติดตั้งอินเตอร์คอมเท่านั้น อักษรย่อย่อมาจาก: “ อุปกรณ์ล็อคอินเตอร์คอม ". ในบางกรณี ค่าธรรมเนียมสำหรับ ROM จะออกเป็นใบเสร็จรับเงินแยกต่างหาก

ประชาชนจะต้องจ่ายค่าบำรุงรักษาและบำรุงรักษาสภาพทางเทคนิคตามปกติ

หนึ่ง

ความต้องการบ้านทั่วไปก็เปรียบเสมือนซอย. เหล่านี้เป็นค่าใช้จ่ายในการบำรุงรักษาทรัพย์สินส่วนกลางด้วย ตัวย่อเหล่านี้ไม่มีความแตกต่างทั้งหมดขึ้นอยู่กับชุดตัวอักษรที่องค์กรจัดการใช้เพื่อระบุค่าใช้จ่ายเหล่านี้ในใบชำระเงิน

ยูเต้

UUTE ในใบเสร็จรับเงินมีหน้าที่รับผิดชอบในการจัดหาพลังงานความร้อนให้กับอพาร์ทเมนท์สะท้อนถึงจำนวนทรัพยากรที่ถูกจัดหาและอัตราภาษีที่คำนวณการชำระเงิน การรวม UTE เกิดขึ้นขึ้นอยู่กับฤดูกาล
คำอธิบายของตัวย่อ: u ความชั่วร้ายของการวัดพลังงานความร้อน.

ดีเอสซีพีที

หมายถึง " ระบบเคเบิลทีวีเพิ่มเติม". คอลัมน์นี้ใช้ไม่ได้กับบัตรชำระเงินในทุกภูมิภาค ถือเป็นค่าธรรมเนียมในการให้บริการโทรคมนาคม ค่าบำรุงรักษาเสาอากาศบ้านส่วนกลาง เป็นต้น

พลเมืองสามารถอุทธรณ์ DSKPT ได้ในสถานการณ์ที่เขาใช้เคเบิลทีวีและเสาอากาศ

พีโอวีเค

เพื่อให้เข้าใจว่า POVK หมายถึงอะไร คุณต้องอ้างถึงบรรทัดฐานของกฎหมายที่อยู่อาศัย นี่เป็นค่าธรรมเนียมเพิ่มเติมสำหรับการจัดหาเครื่องทำความร้อนในอพาร์ตเมนต์มีการเพิ่มตัวอักษรอีกสองสามตัวในตัวย่อนี้ เช่น ТхВ

APPP

APPP เกี่ยวข้องกับประชาชนที่จ่ายเงินสำหรับการพัฒนาและบำรุงรักษาระบบที่ปกป้องบ้านจากไฟไหม้กะทันหัน ระบบดังกล่าวไม่ได้ปกป้องอพาร์ทเมนท์ แต่ทางเข้า บันได ห้องใต้หลังคา ฯลฯ

ออสเตรเลีย

AUR ยังเป็นรายการค่าใช้จ่ายเฉพาะในการชำระเงินอีกด้วย ซึ่งรวมถึงชุดการชำระเงินที่มุ่งสร้างความมั่นใจในการทำงานของเครื่องมือการบริหารและการจัดการ เช่น บริษัทจัดการ

โอพียู

OPU รวมถึงปริมาณและประเภทของต้นทุนสำหรับการรวบรวม ซ่อมแซม และการติดตั้งอุปกรณ์วัดแสงต่างๆ เช่น มาตรวัดน้ำหรือก๊าซ

เอลดีที

นี่คือ "ปริมาณการใช้มิเตอร์ไฟฟ้ารายวัน" ตามกฎแล้ว การบริโภคดังกล่าวไม่ได้ระบุไว้ในทุกภูมิภาค การบริโภค EBDT ตอนกลางคืนสามารถระบุเป็นบรรทัดแยกกันได้

ทีพีพี

TPP รวมถึงการชำระค่าน้ำ - "สารหล่อเย็น"

วีดีจีโอ

การตีความแนวคิดนี้รวมถึงการจัดหาและบำรุงรักษาอุปกรณ์แก๊ส VDGO มีทั้งแบบแผ่นพื้นและ หม้อต้มก๊าซและคอลัมน์ ประชาชนจะต้องจ่ายค่าตรวจสอบ ซ่อมแซม และบำรุงรักษาอุปกรณ์เหล่านี้

หมายเลขพีดี

การกำจัดน้ำในที่อยู่อาศัยและใบเสร็จรับเงินบริการส่วนกลาง

ประชาชนยังต้องจ่ายค่ากำจัดน้ำเสียด้วยการชำระเงินสำหรับสิ่งนี้จะถูกเรียกเก็บเงินทุกเดือน บริษัทจัดการจะออกใบเสร็จรับเงินดังกล่าวและออกใบแจ้งหนี้สำหรับการจัดสรรด้วย

น้ำประปา

DHW และน้ำเย็นระบุไว้ในคอลัมน์แยกต่างหาก โดยพื้นฐานแล้วนี่คือ การจัดหาน้ำร้อนและน้ำเย็นให้กับอพาร์ตเมนต์ทำได้ผ่านท่อทั่วไป

น้ำร้อน

DHW หมายถึงการจัดหาน้ำร้อนต้องกรอกคอลัมน์ตามข้อกำหนดทางกฎหมาย ไม่มีค่าใช้จ่ายสำหรับการใช้น้ำร้อนในสถานการณ์ที่มีเครื่องทำน้ำร้อนที่บ้าน

HVS

นี่คือการจัดหาน้ำเย็นให้กับอพาร์ตเมนต์การชำระเงินจะถูกเรียกเก็บตามอุปกรณ์วัดแสงทั่วไป (ที่ใช้ร่วมกันในอาคาร) หรือตามอุปกรณ์แต่ละเครื่องที่อยู่ในอพาร์ตเมนต์ การคำนวณจะถูกสร้างขึ้นในช่วงเวลาหนึ่ง

เครื่องทำความร้อน

คำย่อสำหรับการทำความร้อนได้ถูกกล่าวถึงข้างต้นแล้ว ควรสังเกตว่าการให้บริการนี้เป็นไปตามฤดูกาลและตัวอย่างเช่นในฤดูร้อนจะไม่มีการเรียกเก็บค่าความร้อน

ตัวอย่างบิลค่าสาธารณูปโภค

แบบฟอร์มและรูปแบบของการแจ้งการชำระเงิน (ใบแจ้งหนี้) เป็นการกระทำที่เป็นลายลักษณ์อักษรซึ่งรวมถึงชื่อขององค์กร บัญชีส่วนบุคคล ข้อบ่งชี้ของผู้บริโภค และคำอธิบายเกี่ยวกับที่อยู่อาศัยและบริการชุมชน (ที่อยู่อาศัยและบริการชุมชน)

ใบเสร็จรับเงินสำหรับการซ่อมแซมครั้งใหญ่

ตามกฎแล้ว จะไม่พิมพ์ใบเสร็จรับเงินแยกต่างหากสำหรับการซ่อมแซมครั้งใหญ่ รายการค่าใช้จ่ายนี้จะรวมอยู่ในการรับสินค้าโดยรวม จำนวนเงินสมทบจะถูกกำหนดโดยกฎหมายระดับภูมิภาคหรือข้อตกลงกับผู้ประกอบการระดับภูมิภาค ตามกฎแล้ว นี่เป็นเงินจำนวนเล็กน้อย

ใบเสร็จรับเงินสำหรับการจัดหาก๊าซ

เอกสารนี้จัดพิมพ์แยกต่างหาก กฎหมายกำหนดอัตราภาษีหลังจากนั้นจึงกำหนดอัตราการบริโภค สามารถคำนวณได้จากอุปกรณ์วัดแสงของอพาร์ทเมนต์หรือมาตรวัดบ้านทั่วไปที่ติดตั้งในห้องใต้ดิน

อาจมีการเรียกเก็บภาษีที่กำหนดโดยอัตราการบริโภคทั่วไปในภูมิภาคด้วย. ในสถานการณ์ที่มีการใช้งาน ถังแก๊สไม่มีค่าใช้จ่ายในการจัดหาก๊าซ

บรรทัดฐานและการอ่านมิเตอร์

พวกเขามีบทบาทอย่างมากในการกำหนดจำนวนเงินที่ชำระ อุปกรณ์จะต้องระบุได้อย่างน่าเชื่อถือว่ามีการใช้ทรัพยากรใดไปมากน้อยเพียงใด คำให้การได้รับการตรวจสอบเป็นระยะโดยเจ้าหน้าที่ผู้มีอำนาจ

ในสถานการณ์ที่อุปกรณ์ชำรุด ทรัพยากรที่ใช้ไปจะถูกพิจารณาตามมาตรฐานทั่วไปที่กำหนดไว้ในภูมิภาคที่พลเมืองอาศัยอยู่

ข้อผิดพลาดในการรับที่อยู่อาศัยและบริการชุมชน - จะทำอย่างไร

ในสถานการณ์นี้ คุณต้องติดต่อบริษัทจัดการ (บริษัทที่ส่งใบเสร็จรับเงินนี้ถึงคุณโดยมีข้อผิดพลาด) หรือองค์กรจัดหาทรัพยากร ตามกฎแล้วการอ้างสิทธิ์เป็นลายลักษณ์อักษรจะถูกเขียนพร้อมคำร้องขอให้คำนวณใหม่

หากวิธีนี้ไม่ได้ผล พลเมืองมีสิทธิ์ร้องเรียนต่อ Rospotrebnadzor สำนักงานอัยการ หรือศาล ซึ่งจะบังคับให้องค์กรที่ไร้หลักการแก้ไขข้อผิดพลาด

การขอลดหย่อนการชำระเงิน

การลดการชำระเงินอาจเกิดขึ้นได้จากหลายสาเหตุ เช่น เนื่องจากครอบครัวมีรายได้น้อย คนพิการอาศัยอยู่ในอพาร์ตเมนต์ เป็นต้น การสมัครจะต้องเป็นลายลักษณ์อักษร สามารถส่งโดยตรงไปยังองค์กรที่ให้บริการหรือผ่านศูนย์มัลติฟังก์ชั่น ผู้อยู่อาศัยหรือตัวแทนสามารถกรอกใบสมัครได้

มีแอปพลิเคชันตัวอย่างสำหรับการคำนวณใหม่ (ลด) การชำระค่าสาธารณูปโภค ⇐

หลักเกณฑ์การลดค่าเช่า

ในเรื่องนี้ต้องคำนึงถึงประเด็นต่อไปนี้:

1. คุณสามารถลดค่าธรรมเนียมได้เมื่อให้บริการคุณภาพต่ำ
2. ในกรณีที่ไม่มีการบำรุงรักษาอุปกรณ์วัดแสงที่จำเป็น
3. ด้วยค่าธรรมเนียมที่สูงเกินจริงอย่างผิดกฎหมาย
4. ในกรณีที่ค่าธรรมเนียมเกินร้อยละ 20 ของรายได้ทั้งหมด

เฉพาะในสถานการณ์เหล่านี้เท่านั้นที่คุณสามารถวางใจในการลดค่าสาธารณูปโภคได้อย่างแท้จริง ทุกอย่างเกิดขึ้นเฉพาะเมื่อมีการร้องขอเป็นลายลักษณ์อักษรของบุคคลเนื่องจากการลดลงเป็นเพียงลักษณะที่เปิดเผยเท่านั้น

ดังนั้นใบเสร็จจึงมีสัญลักษณ์และรหัสตัวอักษรมากมาย: IPU, IND, ZPU, ADS, AZU, AKHN, BULA, VIC, ASPZ, AHR, IKU, OID, SOID, GUP เป็นต้น โดยพื้นฐานแล้วนี่เป็นสิ่งเดียวกัน ชื่อของยูทิลิตี้ต่างๆ ตัวอย่างเช่น OID และ SOID ใช้กับคุณสมบัติทั่วไปของ MKD, IPU และ IND - หมายถึงการชำระเงินสำหรับอุปกรณ์สูบจ่าย, ZPU และ ADS - รวมถึงอุปกรณ์สูบจ่ายในแง่ของการปิดผนึกด้วย

ที่อยู่อาศัยและบริการชุมชนสำหรับประชาชนส่วนใหญ่ สหพันธรัฐรัสเซีย- ป่าที่มืด. นี่เป็นแนวทางที่ผิดโดยสิ้นเชิง น่าเสียดายที่ไม่ใช่ว่าคนทำงานด้านที่อยู่อาศัยและบริการชุมชนทุกคนจะมีมโนธรรมและซื่อสัตย์ มักมีกรณีที่ประชาชนต้องทนทุกข์ทรมานจากการไม่รู้หนังสือทางกฎหมายของตนเอง

ในกฎหมายของรัสเซีย ทุกอย่างมีโครงสร้างในลักษณะที่คุณจำเป็นต้องรู้เกี่ยวกับสิทธิเหล่านั้นและรู้วิธีที่จะบรรลุสิทธิเหล่านั้นด้วย ดังนั้นสิทธิตามกฎหมายของพลเมืองรัสเซียจึงมักถูกกดขี่อย่างแม่นยำเนื่องจากความไม่รู้ของพวกเขา และนั่นคือสาเหตุที่ชาวรัสเซียจ่ายเงินมากเกินไปสำหรับสิ่งใดสิ่งหนึ่ง บริการของรัฐไม่ได้รับผลประโยชน์ที่กฎหมายพึงได้รับเป็นต้น

คุณจะป้องกันตัวเองจากความผิดพลาดดังกล่าวได้อย่างไร? ง่ายมาก: ปรับปรุงการศึกษาด้านกฎหมายของคุณ! จริงๆแล้วมันไม่ยากอย่างที่คิด ตัวอย่างเช่นในบทความวันนี้เราจะตรวจสอบรายละเอียดนี้ คำถามสำคัญเช่นสาธารณูปโภค

ประชาชนส่วนใหญ่เริ่มวิตกกังวลเมื่อเอ่ยถึงที่อยู่อาศัยและบริการชุมชน แท้จริงแล้วหน่วยงานรัฐบาลรัสเซียสาขานี้สร้างความเสียหายให้กับผู้คนมากมาย และเรากำลังพูดถึงที่นี่ไม่เพียง แต่เกี่ยวกับคิวจำนวนมากในการชำระค่าสาธารณูปโภค (ปัญหานี้เกือบจะได้รับการแก้ไขแล้วด้วยอีคอมเมิร์ซและความสามารถในการชำระค่าอะไรก็ได้ผ่านทางอินเทอร์เน็ต) แต่ยังเกี่ยวกับการหลอกลวงประชาชนอย่างมีนัยสำคัญอีกด้วย แน่นอนว่าเกือบทุกคนต้องเผชิญกับบิลค่าสาธารณูปโภคที่เกินความจำเป็นหลายเท่า

แท้จริงแล้ว สถานการณ์ยังคงเกิดขึ้นเมื่อพนักงานที่อยู่อาศัยและบริการชุมชน (ไม่ว่าจะขึ้นอยู่กับการที่เราเพิกเฉยหรือทำผิดพลาดด้วยตนเอง) จะออกใบเรียกเก็บเงินสำหรับบริการที่เราไม่ได้ใช้ นอกจากนี้ยังมีกรณีที่พบบ่อยเมื่อไม่ได้ให้บริการสาธารณูปโภคโดยไม่มีเหตุผลพิเศษ นี่เป็นการละเมิดสิทธิพลเมืองของคุณโดยตรง

วันนี้เราจะบอกผู้อ่านเกี่ยวกับสิ่งที่รวมอยู่ในรายการที่อยู่อาศัยและบริการชุมชน ความรู้นี้จะเป็นประโยชน์กับคุณเพื่อ:

• โต้แย้งการคำนวณการชำระเงินค่าที่อยู่อาศัยและบริการชุมชนใหม่
• จัดทำแผนสำหรับบ้านส่วนตัวของคุณอย่างมีความสามารถในระหว่างการก่อสร้างที่อยู่อาศัยส่วนบุคคล
• รับผลประโยชน์และเงินอุดหนุนเพื่อปรับปรุงสภาพความเป็นอยู่ของคุณหากคุณไม่ได้ใช้สาธารณูปโภคทั้งหมด

ความรู้เกี่ยวกับกรอบกฎหมายขั้นพื้นฐานมีความสำคัญมากในประเทศเช่นรัสเซีย ท้ายที่สุดแล้วจะไม่มีใครบอกคุณเกี่ยวกับสิทธิ์ทางกฎหมายทั้งหมดของคุณ เจ้าหน้าที่ของรัฐส่วนใหญ่พึ่งพาการขาดการศึกษา ความไม่รู้ของคุณ และสามารถกดขี่คุณและสิทธิของคุณได้

หลังจากอ่านบทความของเรา คุณจะพัฒนาความรู้ด้านกฎหมายของคุณเองได้อย่างมาก ความรู้นี้จะช่วยคุณประหยัดเวลาและเงินได้มาก

“ยูทิลิตี้” คืออะไร

แนวคิดเรื่องที่อยู่อาศัยและบริการชุมชนรวมถึงการมอบสิทธิประโยชน์ขั้นพื้นฐานและจำเป็นแก่ประชาชนเพื่อชีวิตที่สะดวกสบาย ตามกฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซีย สถานที่พักอาศัยทุกแห่งต้องมีวิธีการในการให้สิทธิประโยชน์เหล่านี้ ดังนั้นหากอพาร์ทเมนต์หรือบ้านของคุณขาดวัตถุใด ๆ ต่อไปนี้ คุณมีสิทธิ์ที่จะแสดงความปรารถนาที่จะปรับปรุงสภาพความเป็นอยู่ของคุณและรัฐจะไม่สามารถปฏิเสธคุณได้ ในทางกลับกัน คุณจะได้รับเงินอุดหนุนซึ่งคุณสามารถซื้อได้ อพาร์ทเมนต์ใหม่หรือบ้านส่วนตัว

นี่คือรายการสิ่งของที่จำเป็นในอาคารที่พักอาศัย:

• ฝักบัวหรืออ่างอาบน้ำตลอดจนอ่างล้างจาน (หรืออ่างล้างจาน) พร้อมก๊อกน้ำที่ใช้งานได้
• ระบบทำความร้อนที่ทำงานโดยไม่เกิดความล้มเหลว ในกรณีนี้จะไม่พิจารณาเครื่องใช้ไฟฟ้าที่ให้ความร้อนใด ๆ ดังนั้น หากบ้านหรืออพาร์ตเมนต์ของคุณไม่มีแบตเตอรี่และคุณใช้เครื่องทำความร้อนแบบพกพาที่ใช้ไฟฟ้า คุณก็มีสิทธิ์สมัครขอรับเงินอุดหนุนได้
• ไฟฟ้าและปลั๊กไฟตามมาตรฐานยุโรป
• การระบายน้ำทิ้ง

หากพูดโดยคร่าวแล้ว เราสามารถพูดได้ว่าวัตถุข้างต้นเป็นบริการสาธารณะ อย่างไรก็ตาม สิ่งนี้จะไม่เป็นความจริงทั้งหมด สิ่งอำนวยความสะดวกที่ระบุไว้ข้างต้นเป็นวิธีการให้บริการสาธารณะ

สิ่งที่รวมอยู่ในรายการสาธารณูปโภค

ทั้งๆ ที่เขียนไว้ว่า. ส่วนก่อนหน้าไม่จำเป็นต้องมีที่อยู่อาศัยและบริการชุมชนทั้งหมด บางส่วนถือว่าเป็นทางเลือก ซึ่งหมายความว่าคุณสามารถเลือกหนึ่งในสองรายการได้ตามที่คุณต้องการ

บริการต่อไปนี้ถือเป็นทางเลือก:

• การจัดหาน้ำร้อน
• การจัดหาก๊าซ

คุณสามารถเลือกบริการอย่างใดอย่างหนึ่งจากสองบริการนี้หรือทั้งสองอย่างพร้อมกัน ลองยกตัวอย่างสามตัวอย่างสำหรับแต่ละกรณี

1. มีเหตุผลที่จะลงทะเบียนการจัดหาน้ำร้อนโดยไม่มีการจ่ายก๊าซหากไม่มีสิ่งใดในอพาร์ทเมนต์ของคุณที่ใช้เชื้อเพลิงแก๊ส ดังนั้นหากคุณไม่มีเตาแก๊สในห้องน้ำ และเตาทำงานด้วยไฟฟ้า คุณก็ไม่จำเป็นต้องใช้แก๊สเลย
2. ผู้อยู่อาศัยที่มีเตาแก๊สในห้องน้ำสามารถละทิ้งแหล่งจ่ายน้ำร้อนแทนการใช้แก๊สได้ นี่คืออุปกรณ์ที่ช่วยให้คุณทำน้ำร้อนตามอุณหภูมิที่ต้องการได้อย่างง่ายดายและรวดเร็ว แตกต่างจากเครื่องทำน้ำอุ่นทั่วไป ประการแรกหัวเผาใช้แก๊ส และประการที่สอง ทำความร้อนน้ำได้เร็วเพียงพอเพื่อให้คุณใช้น้ำประปาเสมือนว่าคุณต่อน้ำร้อนไว้ วิธีนี้ประหยัดมาก โดยเฉพาะหากคุณไม่ได้ต่อมิเตอร์แก๊ส ดังนั้นคุณจะสามารถชำระค่าแก๊สและน้ำเย็นเท่านั้น ตามกฎแล้วตั๋วเงินในกรณีนี้จะน้อยกว่าในสถานการณ์แรกอย่างมาก ตัวเลือกนี้จะทำกำไรได้มากขึ้นเมื่อติดตั้งเตาแก๊สในอพาร์ทเมนต์ของคุณ
3. หากคุณมีเตาแก๊สแต่ไม่มีหัวเตาแก๊สก็ควรจัดเตรียมทั้งน้ำร้อนและแก๊ส อย่างไรก็ตามนี่เป็นทางเลือกที่เสียเปรียบอย่างยิ่งและไม่ประหยัด พยายามหลีกเลี่ยงสถานการณ์ดังกล่าว - ไม่ว่าจะเลิกจ่ายน้ำร้อนโดยการซื้อเตาหรือเลิกใช้เตาแก๊สแทนเตาไฟฟ้า

นอกเหนือจากสาธารณูปโภคที่เป็นทางเลือกแล้ว กฎหมายยังจัดให้มีรายการสาธารณูปโภคที่จำเป็นซึ่งควรมีอยู่ในบ้านทุกหลัง ดังนั้นรายการสาธารณูปโภคที่จำเป็นจึงรวมถึง:

• การจัดหาน้ำเย็น
• ระบบทำความร้อน;
• การระบายน้ำทิ้ง;
• ไฟฟ้า.

ดังนั้น หากบ้านของคุณขาดสิ่งอำนวยความสะดวกเหล่านี้ คุณมีสิทธิเขียนคำแถลงไปยังสำนักงานอัยการเพื่อชดเชยความเสียหายทั้งหมดได้ การรับที่อยู่อาศัยและบริการชุมชนจากรายการนี้ถือเป็นสิทธิ์ตามกฎหมายของคุณ

การบริการครอบคลุม:

การจัดหาสถานที่อยู่อาศัยเพื่อใช้ภายใต้ข้อตกลงการเช่าสังคมหรือสัญญาเช่าสถานที่พักอาศัยของสต็อกที่อยู่อาศัยของรัฐหรือเทศบาล

การซ่อมแซมทรัพย์สินส่วนกลางครั้งใหญ่ในอาคารอพาร์ตเมนต์สำหรับเจ้าของบ้าน

การกำจัดของแข็ง ขยะในครัวเรือน;

การกำจัดขยะในครัวเรือนที่เป็นของเหลวออกจากอาคารอพาร์ตเมนต์..."

แหล่งที่มา:

คำสั่งของ Rosstat ลงวันที่ 23 กรกฎาคม 2552 N 147 "เมื่อได้รับอนุมัติคำแนะนำในการกรอกตัวบ่งชี้ "" ในแบบฟอร์มการสังเกตทางสถิติของรัฐบาลกลาง

คำศัพท์ที่เป็นทางการ. Akademik.ru. 2555.

ดูว่า "บริการที่อยู่อาศัย" ในพจนานุกรมอื่น ๆ คืออะไร:

ความสัมพันธ์ทางกฎหมายที่อยู่อาศัย- (ดู: เนื้อหาของความสัมพันธ์ทางกฎหมายที่อยู่อาศัย) แนวคิดทั่วไปทั่วไปที่ครอบคลุม ประเภทต่างๆความสัมพันธ์ที่เกิดขึ้นเกี่ยวกับที่อยู่อาศัย: กรรมสิทธิ์ การใช้และการกำจัดที่อยู่อาศัย การจัดหาที่อยู่อาศัยให้กับผู้ที่ต้องการ... ... สารานุกรมที่อยู่อาศัย

บริการในตลาดโลก- บริการที่เข้าสู่ตลาดภายนอก นั่นคือ ใช้คุณค่าที่ไม่ได้รับรูปแบบที่เป็นรูปธรรมเป็นหลัก พวกเขาสร้างตลาดระดับโลกสำหรับการบริการ ซึ่งแบ่งออกเป็นตลาดแคบๆ: ใบอนุญาตและความรู้ วิศวกรรม... ... พจนานุกรมเศรษฐศาสตร์ขนาดใหญ่

ที่อยู่อาศัยและบริการชุมชน- เป็นบริการที่ส่งมอบให้กับผู้บริโภคที่อาศัยอยู่ใน หุ้นที่อยู่อาศัยเพื่อให้แน่ใจว่าสภาพความเป็นอยู่ที่สะดวกสบาย สารบัญ 1 ทั่วไป 2 การให้บริการ ... Wikipedia

สมาคมการเคหะร่วมกัน- สมาคมการเคหะร่วม MHAs องค์กรไม่แสวงหาผลกำไรที่สร้างและสนับสนุนโดยสหกรณ์ แนวคิดของสมาคมดังกล่าวมีต้นกำเนิดในยุโรป และในสหรัฐอเมริกา มีสองประเภทที่พัฒนาขึ้นหลังปี 1979 ประเภทที่ 1 ได้แก่... ... สารานุกรมการธนาคารและการเงิน

ออสเตรเลีย- (ออสเตรเลีย) ข้อมูลทั่วไปชื่ออย่างเป็นทางการคือเครือจักรภพแห่งออสเตรเลีย ตั้งอยู่ในทวีป A. เกาะแทสเมเนีย และเกาะชายฝั่งเล็กๆ อีกหลายแห่ง พื้นที่ 7,692,024 ตารางกิโลเมตร (รวมเกาะแทสเมเนีย 68,400 ตารางกิโลเมตร) โดย… … สารานุกรมของประเทศต่างๆทั่วโลก

รายได้- (รายได้) แนวคิดเรื่องรายได้ ประเภทรายได้ รายได้ขององค์กร ข้อมูลเกี่ยวกับแนวคิดเรื่องรายได้ ประเภทรายได้ รายได้ขององค์กร รายรับภาษี สารบัญ กำไรของชาติที่แท้จริงคืออะไร ประเภทของผลประโยชน์ กำไรจริง กำหนด .. . ... สารานุกรมนักลงทุน

- (ครัวเรือน) กลุ่มบุคคลที่อาศัยอยู่ในอาคารพักอาศัยแห่งเดียวหรือบางส่วน ทั้งที่เกี่ยวข้องและไม่เกี่ยวข้องกัน ร่วมกันจัดหาทุกสิ่งที่จำเป็นสำหรับชีวิต รวบรวมและใช้เงินทุนทั้งหมดหรือบางส่วน… … คำศัพท์ที่เป็นทางการ

พลเมืองกิตติมศักดิ์ของ Izhevsk- นี่คือบทความเกี่ยวกับชื่อที่มอบให้กับผู้อยู่อาศัยในเมือง Izhevsk เกี่ยวกับบุคคลที่ได้รับรางวัลระดับ "พลเมืองกิตติมศักดิ์ของโรงงาน Izhevsk" ดูที่นี่ ตราหน้าอกของพลเมืองกิตติมศักดิ์ของเมือง Izhevsk พลเมืองกิตติมศักดิ์ของ Izhevsk ชื่อที่โดดเด่น ... Wikipedia

ครัวเรือน อภิธานศัพท์เกี่ยวกับสถิติทางสังคม

ครัวเรือน- คนกลุ่มเล็กๆ ที่อาศัยอยู่ในที่อยู่อาศัยเดียวกัน โดยรวบรวมรายได้และทรัพย์สินบางส่วนหรือทั้งหมดเข้าด้วยกัน และบริโภคสินค้าและบริการบางประเภทร่วมกัน โดยส่วนใหญ่เป็นบริการด้านที่อยู่อาศัยและอาหาร... สถิติทางสังคม พจนานุกรม

หนังสือ

• , A. N. Ryakhovskaya, F. G. Tagi-Zade ประเด็นปัจจุบันของการกำหนดราคาที่อยู่อาศัยและสาธารณูปโภคได้รับการพิจารณา นโยบายภาษีของอดีตสหภาพโซเวียตขึ้นอยู่กับ หลักการของทีมการจัดการเศรษฐกิจ มัน... ซื้อในราคา 594 UAH (ยูเครนเท่านั้น)
• นโยบายภาษีและราคาในภาคที่อยู่อาศัยและสาธารณูปโภค Ryakhovskaya A. , Tagi-Zade F.. ประเด็นปัจจุบันของการกำหนดราคาสำหรับบริการที่อยู่อาศัยและสาธารณูปโภคได้รับการพิจารณา นโยบายภาษีของอดีตสหภาพโซเวียตตามหลักการสั่งการของการจัดการเศรษฐกิจ...

ไม่ใช่พลเมืองทุกคนที่รู้แน่ชัดว่ามีอะไรรวมอยู่ในรายการบริการสาธารณะบ้าง มาดูกันว่าสิ่งอำนวยความสะดวกใดบ้างที่ทุกคนในสหพันธรัฐรัสเซียวางใจได้ในปี 2019

เรียนผู้อ่าน! บทความนี้พูดถึงวิธีทั่วไปในการแก้ไขปัญหาทางกฎหมาย แต่แต่ละกรณีเป็นรายบุคคล หากท่านต้องการทราบวิธีการ แก้ไขปัญหาของคุณได้อย่างตรงจุด- ติดต่อที่ปรึกษา:

แอปพลิเคชันและการโทรได้รับการยอมรับตลอด 24 ชั่วโมงทุกวันและ 7 วันต่อสัปดาห์.

มันเร็วและ ฟรี!

และเราจะกำหนดวิธีการชำระเงินโดยผู้ใช้ทรัพยากรที่จัดหาโดยบริษัทจัดการหรือ HOA

ด้วยบริการสาธารณะ ประชาชนจึงสามารถวางใจในการใช้ชีวิตที่สะดวกสบายได้

และรายการบริการดังกล่าวระบุไว้ในข้อตกลงที่จัดทำขึ้นระหว่างเจ้าของอพาร์ทเมนท์กับที่อยู่อาศัยและบริการชุมชน บริษัท จัดการหรือ HOA

แต่ไม่ใช่ทุกคนที่มีสัญญาตัวอย่างอยู่ในมือ ดังนั้น จึงมักมีคำถามเกิดขึ้นว่าหน่วยงานกำกับดูแลควรทำอะไรกันแน่ และสิ่งใดที่คุ้มค่าที่จะจ่าย

อันที่จริงบ่อยครั้งที่ประชาชนไม่ทราบถึงสิทธิและผลประโยชน์ที่มีอยู่เนื่องจากการเพิกเฉยต่อบรรทัดฐานทางกฎหมาย เป็นผลให้พวกเขาจ่ายเงินมากเกินไป

ลักษณะทั่วไป

หากคุณรู้ว่าเราจ่ายเงินเพื่ออะไรคุณสามารถปรับการคำนวณการชำระเงินสำหรับที่อยู่อาศัยและบริการชุมชนใหม่ได้จัดทำแผนสำหรับบ้านส่วนตัวอย่างมีความสามารถเมื่อดำเนินงานก่อสร้าง ฯลฯ

การบริการที่อยู่อาศัยและชุมชนให้บริการ 2 ประเภท คือ การบริการชุมชนและที่อยู่อาศัย ทั้งสองอย่างช่วยเพิ่มความสะดวกสบายให้กับชีวิตของผู้คน

บริษัทดังกล่าวจะต้องจัดให้มีสิ่งอำนวยความสะดวกอย่างต่อเนื่อง ประชาชนจะต้องชำระเงินตรงเวลา

แนวคิดพื้นฐาน

บริการที่อยู่อาศัยและบริการชุมชนเป็นบริการที่ออกแบบมาเพื่อมอบสิ่งอำนวยความสะดวกขั้นพื้นฐานให้กับประชาชน

หากอพาร์ทเมนต์ของคุณไม่ได้เชื่อมต่อกับระบบสื่อสารดังกล่าวทั้งหมด คุณสามารถแสดงความปรารถนาที่จะปรับปรุงเงื่อนไขต่อบุคคลที่ได้รับอนุญาตจากหน่วยงานที่เกี่ยวข้องได้

และหน่วยงานของรัฐไม่สามารถปฏิเสธคำขอดังกล่าวได้ วัตถุบังคับในเขตที่อยู่อาศัย:

• ฝักบัว อ่างอาบน้ำ อ่างล้างจานที่มีก๊อกน้ำใช้งานได้
• ระบบทำความร้อนที่ทำงานโดยไม่หยุดชะงัก (ไม่คำนึงถึงเครื่องใช้ไฟฟ้า)
• แหล่งจ่ายไฟและซ็อกเก็ตสไตล์ยุโรป
• ระบบระบายน้ำ.

ใครคือผู้ชำระเงินภาคบังคับ?

ภาระผูกพันในการชำระค่าธรรมเนียมสำหรับการให้บริการสาธารณูปโภคระบุไว้ใน

มันถูกระบุเมื่อมันเกิดขึ้นในกลุ่มคนบางกลุ่ม ต้องชำระ:

เฉพาะผู้ที่ลงทะเบียนเท่านั้นที่จะถูกเรียกเก็บเงิน กฎหมายไม่ได้กำหนดไว้สำหรับบุคคลที่อาศัยอยู่ในอพาร์ตเมนต์จริงๆ

ข้อยกเว้นคือกรณีที่ผู้บริโภคต้องการชำระค่าบริการตามความสมัครใจ แต่ในกรณีนี้ขอแนะนำให้ทำข้อตกลงที่เหมาะสมระหว่างบุคคลดังกล่าวกับเจ้าของ

หากไม่มีอุปกรณ์ดังกล่าว จำนวนเงินจะถูกกำหนดตามมาตรฐานการใช้ทรัพยากรต่อผู้อยู่อาศัย (หรือต่อตารางเมตร)

พูดถึงภาระหน้าที่ของประชาชนในการติดตั้งอุปกรณ์วัดแสงทั่วไป (CDMU) ในอาคารอพาร์ตเมนต์ทั้งหมด

วิธีนี้ทำให้คุณสามารถกำหนดปริมาณการใช้ทรัพยากรที่แน่นอนในอพาร์ทเมนต์หนึ่งๆ ได้

มันจะเป็นอะไรได้อีก

ไม่ใช่บริการทุกอย่างที่บริษัทจัดการจัดให้จะถือเป็นข้อบังคับ มีตัวเลือกเพิ่มเติมเมื่อบุคคลสามารถเลือกหนึ่งใน 2 รายการตามดุลยพินิจของตนเอง ซึ่งรวมถึงการจัดหาน้ำร้อนและก๊าซ

คุณสามารถเลือกบริการทั้งสองได้ บริการเพิ่มเติมที่ประชาชนมีสิทธิเลือกได้อย่างอิสระ ได้แก่:

• เคเบิ้ลทีวี;
• วิทยุ (หากผู้อยู่อาศัยไม่ได้ใช้พวกเขาจะเขียนคำสั่งเกี่ยวกับการขาดการเชื่อมต่อ)
• อินเตอร์คอม

แต่ประชาชนอดไม่ได้ที่จะจ่ายค่าลิฟต์และรางขยะเนื่องจากตั้งอยู่ในพื้นที่สาธารณะ เป็นอีกเรื่องหนึ่งหากพวกเขาผิดพลาด

จากนั้นจะมีการยื่นคำร้องต่อศาลและมีหลักฐานที่เกี่ยวข้องในการให้บริการที่มีคุณภาพต่ำ

ความแตกต่างที่เกิดขึ้นใหม่

มาดูกันว่าผู้เช่าและนิติบุคคลชำระค่าสาธารณูปโภคอย่างไร

เมื่อชำระค่าเช่า

เมื่อมีการเช่าทรัพย์สิน จะมีการจัดทำข้อตกลงระหว่างเจ้าของและผู้เช่า ในเอกสารดังกล่าวควรระบุว่าใครเป็นผู้รับผิดชอบในการชำระค่าสาธารณูปโภค

หากไม่มีข้อกำหนดดังกล่าว ใบเรียกเก็บเงินค่าบริการทั้งหมดจะถูกส่งไปยังเจ้าของอพาร์ทเมนท์

ดังนั้นเงื่อนไขการชำระเงินในสัญญาจะทำให้เจ้าของบ้านสามารถปกป้องตนเองจากผู้เช่าที่ไร้ยางอายได้

มี 3 ตัวเลือกที่เป็นไปได้:

เจ้าของบ้านรวมค่าที่อยู่อาศัยและบริการส่วนกลางไว้ในค่าเช่าที่ผู้เช่าจ่าย	หลังจะจ่ายเงินให้เจ้าของและเขาจะชำระจำนวนเงินที่สะสมไว้สำหรับการใช้ทรัพยากรแล้ว วิธีนี้มีความน่าเชื่อถือ
ผู้เช่าออกค่าใช้จ่ายเอง	และเจ้าของจะโอนเงินเฉพาะค่าที่พักตามสัญญาที่ร่างไว้เท่านั้น บวก - จะไม่มีการจ่ายเงินมากเกินไป คนหนึ่งคนใช้ไปเท่าไร (ของน้ำเดียวกัน) เขาจะจ่ายเท่าไร และทำให้เจ้าของบ้านไม่ต้องกังวลเรื่องการจ่ายค่าสาธารณูปโภค ตัวเลือกนี้สะดวกหากคาดว่าจะเช่าระยะยาว
ผู้เช่าชำระค่าบริการ แต่ไม่ได้ระบุไว้ในข้อตกลง	ในสถานการณ์เช่นนี้ เจ้าของควรตรวจสอบว่าผู้เช่าสถานที่ปฏิบัติตามภาระผูกพันดังกล่าวอย่างไร