วิธีการเปิดบริษัทขนาดใหญ่ วิธีการเปิดบริษัทรับเหมาก่อสร้าง - คำแนะนำทีละขั้นตอน

ข้อได้เปรียบหลักของธุรกิจรับเหมาก่อสร้างคือการมีความต้องการเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง ทุกวันหลาย ลูกค้าที่มีศักยภาพพวกเขากำลังมองหาผู้รับเหมาที่สามารถทำงานปรับปรุง สร้างบ้านที่สะดวกสบาย หรือติดตั้งรั้วรอบอาคารที่มีอยู่ แน่นอนว่ามีตัวแทนเพศที่แข็งแกร่งหลายคนที่จะเข้ามาทำงานด้วยตัวเอง แต่ไม่ใช่ว่าผู้ชายทุกคนจะสามารถติดตั้งหน้าต่างกระจกสองชั้น เปลี่ยนท่อ หรือสร้างตู้ได้

การสนทนาเพิ่มเติมจะเกี่ยวกับจุดเริ่มต้นธุรกิจก่อสร้างและข้อผิดพลาดที่อาจรออยู่สำหรับนักธุรกิจในสาขานี้ กฎหลักที่ผู้ประกอบการทุกคนต้องจำไว้ก็คือ คุณไม่สามารถปฏิเสธลูกค้ารายเดียวที่ยินดีจ่ายเงินได้

การติดตามตลาด

ดังนั้นฉันจึงมีความคิดที่จะลองทำในสาขาเช่นธุรกิจก่อสร้าง จะเริ่มต้นที่ไหน? หลายคนจะบอกว่ามาจากการติดต่อ สำนักงานภาษี. เลขที่! ด้วยความจริงจัง งานเตรียมการที่เกี่ยวข้องกับการวิจัยตลาดโดยละเอียด

ปัจจุบันมีบริษัทเปิดหลายแห่งที่พร้อมจะสร้าง บ้านอพาร์ทเม้นและกระท่อมส่วนตัว

ผู้ประกอบการที่ต้องการทุกคนควรเข้าใจว่าคู่แข่งสามารถเป็นองค์กรที่ทำงานในตลาดมานานกว่าหนึ่งปีได้ ซึ่งหมายความว่าพวกเขาได้รับความไว้วางใจจากลูกค้าและซัพพลายเออร์คู่ค้า ดังนั้นสิ่งเดียวเท่านั้น วิธีแก้ปัญหาที่ถูกต้อง- โดดเด่นออกมาจากฝูงชน. ความเป็นผู้นำควรแสดงออกมาในปริมาณเงินทุนที่ระดมทุนหรือในแนวทางการก่อสร้างที่เป็นพื้นฐานใหม่

การลงทะเบียนกิจกรรม

จะเริ่มธุรกิจก่อสร้างได้ที่ไหน? การวิเคราะห์ตลาดอย่างละเอียดควรตามด้วยการลงทะเบียนอย่างเป็นทางการ รูปแบบที่เหมาะสมที่สุดคือบริษัทจำกัด

หลังจากนี้ คุณสามารถเลือกชื่อบริษัทที่เหมาะสม ค้นหาที่ตั้งสำนักงานที่เหมาะสมที่สุด สร้างทุนจดทะเบียน และเลือกผู้ก่อตั้ง เกี่ยวกับแต่ละจุด - โดยละเอียดเพิ่มเติม

วิธีเริ่มต้นธุรกิจรับเหมาก่อสร้างตั้งแต่เริ่มต้น: แผน

1. ด้วยชื่อที่มีเอกลักษณ์และจดจำได้ง่าย
2. จากที่ตั้งสำนักงานของบริษัทในสถานที่ที่ลูกค้าเข้าถึงได้
3. จากทุนจดทะเบียนที่ผู้ก่อตั้งลงทุนหรือจากทุนเริ่มต้น โดยที่บริษัทจะไม่สามารถเริ่มการดำเนินงานที่มั่นคงได้
4. จากการรวบรวมชุดเอกสารที่จำเป็นสำหรับการจดทะเบียนบริษัท - หนังสือเดินทางของผู้ก่อตั้งแต่ละราย ข้อมูลเกี่ยวกับสถานที่ ประเภทกิจกรรมหลัก ตลอดจนขนาดของทุนจดทะเบียนและวิธีการก่อตั้ง

คุณสามารถทำตามขั้นตอนเหล่านี้ทั้งหมดด้วยตัวเองหรือขอความช่วยเหลือจากผู้เชี่ยวชาญที่เหมาะสม

ความเป็นมืออาชีพและทักษะขององค์กร อะไรสำคัญกว่ากัน?

จะเริ่มธุรกิจรับเหมาก่อสร้างตั้งแต่เริ่มต้นและประสบความสำเร็จได้อย่างไร? ประสบการณ์เป็นผู้ช่วยอันล้ำค่าในเรื่องนี้ ในขณะเดียวกันปัญหาบางอย่างก็หายไปเอง แม้ว่าหากคุณเชื่อตามสถิติ ก็ยังมีผู้คนจำนวนมากที่เริ่มตระหนักรู้ตัวเองในด้านนี้ตั้งแต่เริ่มต้นและยังคงไต่ขึ้นไปบนบันไดทางธุรกิจได้สูงมาก

ทักษะการจัดองค์กรความสามารถในการสร้างทีมงานมืออาชีพค้นหา ภาษาร่วมกันกับหุ้นส่วนหรือลูกค้า - สิ่งเหล่านี้คือองค์ประกอบหลักของความสำเร็จ

นอกจากนี้ คุณต้องกำหนดวิธีการทำงาน - โดยอิสระหรือโดยการมีส่วนร่วมของบริษัทเพิ่มเติม ดังนั้น ความคิดเห็นของผู้เชี่ยวชาญเห็นพ้องกันว่า เป็นการดีกว่าที่จะเริ่มกระบวนการก่อสร้างร่วมกับพันธมิตรที่ดีและผู้สนับสนุนที่มีชื่อเสียงซึ่งสามารถสนับสนุนโครงการใด ๆ แม้แต่ระดับโลก หรือให้ความช่วยเหลือที่เป็นไปได้ทั้งหมดโดยไม่มีคำสั่งที่สำคัญอย่างน้อยที่สุด

เพลิง

จะเริ่มต้นธุรกิจตั้งแต่เริ่มต้นในอุตสาหกรรมก่อสร้างได้อย่างไร? เราจำเป็นต้องหาคนงานที่มีมโนธรรมและมีฝีมือ อาชีพนี้ได้รับการยอมรับว่าเป็นอาชีพที่จำเป็นมากที่สุดในโลก

องค์กรขนาดใหญ่ด้วย สำรองบุคลากรสามารถใช้มาตรการใดๆ กับลูกจ้างที่ไร้ศีลธรรม สูงสุด และรวมถึงการเลิกจ้างโดยไม่ต้องเกรงกลัวสิ่งใดๆ แต่บริษัทขนาดเล็กที่ทิ้งไว้โดยไม่มีผู้เชี่ยวชาญอาจสูญเสียคำสั่งซื้อเนื่องจากพลาดกำหนดเวลา

ดังนั้นหากไม่มีการรวมทีมที่มีประสิทธิภาพตั้งแต่เริ่มกิจกรรม ก็ไม่คุ้มค่าที่จะเริ่มงาน

อย่างไรก็ตาม มีความจำเป็นที่จะต้องจัดพนักงานแกนกลางของทีมด้วยคนงานที่มีคุณสมบัติเหมาะสมเท่านั้น จากนั้นจึงรับสมัครผู้มาใหม่เมื่อบริษัทขยายตัว

ภายใต้กรอบแห่งความทันสมัย เศรษฐกิจตลาดทุกอย่างจะต้องทำอย่างรวดเร็วและมีประสิทธิภาพ นั่นคือผู้เชี่ยวชาญที่ได้รับการว่าจ้างเมื่อวานนี้จะต้องเริ่มดำเนินการตามแผนทันที

มีการปฏิบัติตามข้อกำหนดที่เข้มงวดมากขึ้นสำหรับบุคลากรเนื่องจากการก่อสร้างไม่เพียงแต่ต้องรับผิดชอบเท่านั้น แต่ยังเป็นกระบวนการที่มีความยาวอีกด้วย ท้ายที่สุดแล้วการปรากฏตัวของรอยแตกหรือวัชพืชไม่ต้องพูดถึงการพังทลายลงไม่ใช่การพังทลายของเครื่องใช้ในครัวเรือนทั่วไป

เพื่อนร่วมงาน

จะเริ่มธุรกิจซ่อมแซมและก่อสร้างอย่างถูกต้องได้อย่างไร? สภาพแวดล้อมการแข่งขันใด ๆ จำเป็นต้องมีปฏิสัมพันธ์อย่างมืออาชีพ - เชื่อมโยงกับแผนแม่บท การอนุมัติโครงการ การเชื่อมต่อการสื่อสาร ฯลฯ ด้วยเหตุนี้จึงจำเป็นต้องแจ้งให้เพื่อนร่วมงานทราบล่วงหน้าเกี่ยวกับการดำเนินการตามแผน เกี่ยวกับกลุ่มเฉพาะที่พบด้วยตัวคุณเอง เกี่ยวกับลำดับของ งาน.

การเกิดขึ้นกะทันหันอาจส่งผลให้เกิดปัญหาใหญ่ เช่น ความเข้าใจผิดเกี่ยวกับโครงสร้างภาครัฐโดยสิ้นเชิง เพราะการพัฒนาจะต้องดำเนินการตามกฎหมายอย่างเคร่งครัด

ส่วนทางการเงิน

จะเปิดธุรกิจรับเหมาก่อสร้างตั้งแต่เริ่มต้นได้อย่างไร? เราจำเป็นต้องพูดคุยกับนักลงทุนและหารือเกี่ยวกับ "เงินทุน" เบื้องต้นกับพวกเขา

จำนวนค่าใช้จ่ายในการลงทุนประมาณ 12,000,000 รูเบิล และรวมถึงการซื้อและการเช่าอุปกรณ์พิเศษหลายหน่วย การพัฒนาเอกสารการออกแบบ ตลอดจนการสำรวจทางธรณีวิทยาและภูมิศาสตร์ คุณจะต้องใช้จ่ายประมาณ 1,000,000 รูเบิลสำหรับเครื่องมือและชุดทำงาน ค่าเช่าสำนักงานจะมีค่าใช้จ่ายประมาณ 150,000 รูเบิลต่อปี นอกจากนี้คุณต้องคิดถึงค่าใช้จ่ายในการเดินทางและความบันเทิง - 200,000 รูเบิล / ปีรวมถึงค่าสมาชิกกิจกรรมโฆษณาและการโปรโมตเว็บไซต์ - 100,000 รูเบิล / ปี ต้นทุนเริ่มต้นทั้งหมดจะอยู่ที่ 13,450,000 รูเบิล

ในการคำนวณรายได้และระยะเวลาคืนทุน คุณต้องเตรียมมูลค่าทางสถิติโดยเฉลี่ยของการทำกำไรเพียงเล็กน้อย บริษัทรับเหมาก่อสร้าง. ในเมืองใหญ่ตัวเลขนี้อาจเป็น 100% แต่มีเพียงผู้เริ่มต้นเท่านั้นที่ไม่น่าจะหยั่งรากได้ที่นี่ พื้นที่ห่างไกลที่ได้รับเงินอุดหนุนสามารถจัดสรรได้ไม่เกิน 25-30% มีคำสั่งซื้ออยู่ที่นี่ด้วย แต่จำเป็นต้องมี ปริมาณมากการเดินทาง ความสามารถในการทำกำไรโดยเฉลี่ยในรัสเซียอยู่ที่ประมาณ 60% ซึ่งส่งผลให้มีระยะเวลาคืนทุน 20 เดือน จริงอยู่ก็ต้องคำนึงถึงสิ่งนั้นด้วย เวลาฤดูหนาวส่วนใหญ่หมายถึงการหยุดทำงาน

เอกสารการขออนุญาต

จะเริ่มธุรกิจก่อสร้างได้ที่ไหน? จากการตัดสินใจในการเข้ามาของผู้สร้าง ผู้ประกอบการที่หลีกเลี่ยงจุดนี้จะต้องจ่ายค่าปรับอย่างน้อย 5,000 รูเบิล แต่ละบริษัทที่เข้าร่วม SRO จะต้องชำระค่าธรรมเนียม ซึ่งจำนวนเงินดังกล่าวจะกำหนดโดยรัฐบาลท้องถิ่นของภูมิภาค (แต่ไม่น่าจะน้อย) ดังนั้นต้องใช้เงินเพียง 400,000 รูเบิล ในปี องค์กรก่อสร้างบางแห่งไม่สามารถรับมือกับค่าใช้จ่ายดังกล่าวได้ดังนั้นพวกเขาจึงมักให้ความสำคัญกับงานกึ่งกฎหมายมากกว่า

องค์กรต่อไปนี้ไม่จำเป็นต้องเข้าร่วม SRO:

จะเริ่มธุรกิจก่อสร้างได้ที่ไหน? โดยดำเนินการดังต่อไปนี้ตามลำดับ:

1. รวบรวมเอกสารที่อนุญาตให้คุณมีส่วนร่วมในการก่อสร้าง
2. การจดทะเบียนใบอนุญาตออกแบบโครงสร้างประเภทต่างๆ
3. การได้รับใบอนุญาตให้ทำการสำรวจทางวิศวกรรม

คุณจะต้องไปที่ Rospotrebnadzor และ Department of Emergency Situations ด้วย

บริษัทรับเหมาก่อสร้างทำอะไร?

คุณสามารถเปิดธุรกิจก่อสร้างขนาดเล็กที่มีความเชี่ยวชาญสูงหรือขนาดใหญ่ได้ จะเริ่มต้นที่ไหน? กำหนดช่วงของบริการที่เป็นที่ต้องการของประชากร ดังนั้น บริษัทรับเหมาก่อสร้างสามารถ:

• สร้างอาคารและโครงสร้างต่าง ๆ ทั้งบางส่วนและแบบครบวงจร
• ดำเนินงานซ่อมแซมและติดตั้ง
• ให้เช่าเครื่องจักร อุปกรณ์ และเครื่องมือก่อสร้าง
• พัฒนาโครงการ
• วัสดุ.

ความกว้างของกิจกรรมส่งผลโดยตรงต่อจำนวนนักลงทุนที่จำเป็นในการเริ่มต้น

บุคลากรที่จำเป็น

บริษัทรับเหมาก่อสร้างไม่สามารถทำได้หากไม่มี:

• สถาปนิกหรือนักออกแบบ
• นักบัญชี;
• เจ้าหน้าที่บุคลากร;
• ผู้จัดหา;
• หัวหน้าคนงาน

การมีทนายเป็นของตัวเองคงไม่เสียหาย

แต่ละทีมจะต้องมีช่างไม้และช่างไฟฟ้าที่มีคุณสมบัติเหมาะสม การออกใบอนุญาตของรัฐขึ้นอยู่กับความพร้อมของการศึกษาระดับอุดมศึกษาในหมู่พนักงานส่วนใหญ่ของบริษัท

หากเรากำลังพูดถึง บริษัท ขนาดเล็กขอแนะนำให้ใช้บริการของนักบัญชีที่ได้รับการว่าจ้างมากกว่า ข้อดีอยู่ที่ไม่มีเงินเดือน เนื่องจากจะจ่ายเมื่องานเสร็จ

จะหาคำสั่งซื้อได้ที่ไหน?

คุณสามารถรับคำสั่งซื้อของคุณได้โดยใช้วิธีใดวิธีหนึ่งต่อไปนี้:

• ชนะการประมูล. โปรดอ่านข้อกำหนดและเงื่อนไขอย่างละเอียดก่อนที่จะส่งใบสมัครของคุณ
• การสรุปข้อตกลงกับบริษัทรับเหมาก่อสร้าง ตัวอย่างเช่น บางคนสามารถสร้างกำแพงได้ ในขณะที่บางคนก็สามารถตกแต่งให้เสร็จได้
• เป็นผู้รับเหมาช่วงขององค์กรขนาดใหญ่ที่ดำเนินโครงการขนาดใหญ่

ที่สุด วิธีที่เชื่อถือได้การได้รับความนิยมในอุตสาหกรรมการก่อสร้างเป็นแนวทางที่รับผิดชอบในการปฏิบัติตามคำสั่งใด ๆ ชื่อเสียงเชิงบวกในตลาดยังไม่ได้ทำร้ายใครเลย

ในบทความเราจะเข้าใจว่าการเปิดองค์กรก่อสร้างเป็นเรื่องยากหรือไม่และต้องคำนึงถึงความแตกต่างใดบ้างเมื่อเลือกทิศทางการทำงาน ค้นหาว่าเอกสารใดบ้างที่จำเป็นในการเริ่มต้นธุรกิจของคุณตั้งแต่เริ่มต้น เมื่อคุณต้องการการอนุมัติ SRO และประเด็นสำคัญอื่นๆ

จะเริ่มสร้างบริษัทรับเหมาก่อสร้างได้ที่ไหน

ตัดสินใจเลือกพื้นที่ที่คุณต้องการให้บริการ: การออกแบบอาคาร การก่อสร้างโครงสร้าง งานซ่อมแซม หรือการติดตั้งเครือข่ายสาธารณูปโภค

งานก่อสร้างมี 3 ส่วนหลัก:

• ซ่อมแซมและก่อสร้างถนนนี่เป็นช่องทางที่เป็นที่ต้องการ แต่การเปิดบริษัทดังกล่าวต้องใช้ค่าใช้จ่ายจำนวนมาก ซึ่งบางส่วนเป็นค่าอุปกรณ์ นอกจากนี้งานซ่อมแซมและก่อสร้างได้รับการควบคุมโดยหน่วยงานของรัฐอย่างเข้มงวด
• การก่อสร้างอาคารอุตสาหกรรมนอกจากนี้ยังต้องใช้ค่าใช้จ่ายจำนวนมากและใบอนุญาตจำนวนมาก
• การก่อสร้างและปรับปรุงอสังหาริมทรัพย์แนวทางที่ง่ายที่สุดที่นำเสนอ คุณสามารถดำเนินการก่อสร้างได้ ประเภทต่างๆโครงสร้าง: จากโรงรถไปจนถึงอาคารที่พักอาศัย สำหรับอาคารที่สูงกว่า 3 ชั้นจำเป็นต้องได้รับสถานะ SRO (องค์กรกำกับดูแลตนเอง)

การเลือกกลุ่มเฉพาะจะกำหนดจำนวนเงินที่คุณจะต้องลงทุนในระยะแรกและในอนาคตเพื่อส่งเสริมธุรกิจของคุณ หากคุณไม่มีการศึกษาเฉพาะทางและประสบการณ์ที่กว้างขวางในอุตสาหกรรมการก่อสร้าง ให้เลือกบริการซ่อมแซมและปรับปรุงใหม่

ต้องใช้เอกสารอะไรบ้างในการเปิดบริษัทรับเหมาก่อสร้าง?

เมื่อสร้างธุรกิจตั้งแต่เริ่มต้น คุณต้องลงทะเบียนกับหน่วยงานด้านภาษีและเลือกแบบฟอร์มทางกฎหมาย หากคุณวางแผนที่จะทำงานซ่อมแซมเท่านั้น ให้เลือกผู้ประกอบการรายบุคคล สำหรับการก่อสร้างขนาดใหญ่ (อาคารที่มีความสูง 3 ชั้นขึ้นไป) จะต้องมี LLC

หากต้องการลงทะเบียนเป็น ผู้ประกอบการรายบุคคลคุณจะต้องการ:

• สารสกัดจากสหพันธรัฐ ทะเบียนผู้ประกอบการ (USRIP)
• หมายเลขทะเบียน - ตัวระบุผู้ประกอบการรายบุคคล (OGRNIP)
• หนังสือรับรองการจดทะเบียนกับกรมสรรพากร
• เอกสารเกี่ยวกับการออกรหัสจาก Rosstat
• ข้อมูลการลงทะเบียนกองทุนบำเหน็จบำนาญ

เมื่อลงทะเบียน LLC คุณต้องมีเอกสารชุดเดียวกันเกือบทั้งหมด ข้อแตกต่างหลักคือข้อมูลทั้งหมดถูกส่งจากนิติบุคคล

แนวทางปฏิบัติต่อไปของคุณ:

• สั่งซื้อตราประทับของบริษัทของคุณและแบบฟอร์มสัญญาสำหรับการให้บริการก่อสร้างและซ่อมแซม
• ลงทะเบียนประทับตราและแบบฟอร์ม
• เปิดบัญชีธนาคารและฝากเงินทุนจดทะเบียนเข้าไป
• สำหรับบริษัทรับเหมาก่อสร้างขนาดใหญ่ - ยื่นคำขอต่อ สปส

การเปิดบริษัทรับเหมาก่อสร้างตั้งแต่เริ่มต้นจะต้องใช้เงินลงทุนเท่าไร?

โดยเฉลี่ย คุณจะต้องใช้จ่ายตั้งแต่ 10,000,000 - 12,000,000 ₽ ผลตอบแทนจากการลงทุนขึ้นอยู่กับความต้องการบริการในตลาดในภูมิภาค ปริมาณ คู่แข่ง การโฆษณาที่มีความสามารถ และปัจจัยอื่นๆ อีกจำนวนหนึ่ง

• ให้เช่าพื้นที่สำนักงานและจัดเก็บอุปกรณ์และวัสดุสิ้นเปลืองรายเดือน
• การจัดซื้อเครื่องมือ อุปกรณ์ การบำรุงรักษา
• เงินเดือนให้กับพนักงาน คุณจะต้องมีวิศวกรออกแบบ คนงาน นักบัญชี เลขานุการ ฯลฯ ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับประเภทกิจกรรม พนักงานบางคนสามารถจ้างงานจากภายนอกได้
• การส่งเสริมการขายและการโฆษณา คุณไม่สามารถทำได้หากไม่มีเว็บไซต์ที่จะเผยแพร่ข้อมูลเกี่ยวกับบริการ ราคา และอื่นๆ วัสดุที่สำคัญ. เพื่อให้ผู้ใช้สามารถค้นหาคุณได้ จะต้องได้รับการส่งเสริมและโฆษณาในเครื่องมือค้นหา

ไม่อยากเสียเวลาสร้างและส่งเสริมองค์กรก่อสร้างใช่ไหม? ให้ความสนใจกับ ธุรกิจพร้อม. เหล่านี้เป็นบริษัทที่ดำเนินธุรกิจในตลาดมาหลายปีแล้ว พวกเขามีลูกค้าประจำและมีชื่อเสียงเป็นที่ยอมรับ

ต่อไปนี้เป็นข้อมูลเกี่ยวกับวิธีเปิดบริษัทรับเหมาก่อสร้าง สิ่งที่จำเป็นสำหรับสิ่งนี้ อุปกรณ์ใดบ้าง และด้วย ตัวอย่างสำเร็จรูปแผนธุรกิจในการเปิดมัน

การก่อสร้างถือเป็นการให้บริการที่มีแนวโน้มมากที่สุดตลอดเวลา เนื่องจาก... ไม่กี่คน คนธรรมดาเขาสามารถสร้างบ้านเอง รีโนเวทอพาร์ตเมนต์ เปลี่ยนท่อได้ เพราะ... สิ่งนี้ต้องใช้ทักษะ ความรู้ และความเป็นมืออาชีพพิเศษ

ในบทความนี้เราจะดูแผนรวมถึงข้อมูลพื้นฐานที่เกี่ยวข้องกับการเปิดบริษัทซ่อมแซมและก่อสร้างและกิจกรรมที่ประสบความสำเร็จในภายหลัง

แผนธุรกิจ - ตัวอย่าง

เราขอนำเสนอตัวอย่างแผนธุรกิจทั่วไปสำเร็จรูปฟรีสำหรับบริษัทก่อสร้างสำหรับเปิดองค์กรซ่อมแซมและก่อสร้างขนาดเล็กซึ่งประกอบด้วย 11 คน รวมทั้งผู้อำนวยการด้วย

ให้เราทราบทันทีว่าในกรณีของคุณค่าใช้จ่ายอาจแตกต่างกันอย่างมากเพราะ ทุกอย่างขึ้นอยู่กับปริมาณการบริการที่คุณให้บริการ ประเภท รวมถึงจำนวนคำสั่งซื้อและปริมาณงาน

อย่าลืมว่าบริษัทและบริษัทก่อสร้างหลายแห่งมักใช้บริการของบริษัทลีสซิ่งที่ให้บริการอุปกรณ์พิเศษ อุปกรณ์ก่อสร้าง และบุคลากรให้เช่า ดังนั้นหากเกิดอะไรขึ้นคุณสามารถเพิ่มพนักงานของคุณได้อย่างง่ายดายโดยทำเช่นเดียวกัน แต่อ่านเกี่ยวกับเรื่องนี้ด้านล่าง ในวรรค “เครื่องจักร อุปกรณ์ และการเช่าพิเศษ”

จะเปิดบริษัทรับเหมาก่อสร้าง/บริษัทได้อย่างไร?

เรามาดูข้อมูลวิธีการเปิดบริษัทรับเหมาก่อสร้าง (บริษัท) กันแบบละเอียดกันดีกว่า

จริงๆ แล้วขั้นตอนการเปิดบริษัทนี้ไม่แตกต่างจากที่อื่นเลย ประเด็นสำคัญสำหรับ LLC ประกอบด้วยประเด็นต่อไปนี้:

1. ชื่อองค์กร - บริษัทรับเหมาก่อสร้าง
2. ที่ตั้งบริษัท
3. ทุนจดทะเบียน;
4. ผู้ก่อตั้ง (ผู้เข้าร่วม) ของบริษัท

จากข้อมูลข้างต้น คุณจะต้องมีเอกสารดังต่อไปนี้:

• สำเนาหนังสือเดินทางของผู้ก่อตั้ง และ/หรือข้อมูลเกี่ยวกับนิติบุคคลที่เป็นผู้ก่อตั้ง (ชื่อ, สถานที่, OGRN, OKPO, INN)
• ข้อมูลเกี่ยวกับที่อยู่ของที่ตั้งของนิติบุคคลที่จดทะเบียน เช่น คุณ;
• ข้อมูลเกี่ยวกับกิจกรรมหลักของบริษัทรับเหมาก่อสร้าง
• ข้อมูลเกี่ยวกับขนาดและวิธีการสร้างทุนจดทะเบียน

วิธีที่ง่ายที่สุดคือติดต่อสำนักงานกฎหมาย เพราะ... บริการลงทะเบียนไม่แพง - ประมาณ 3,000 รูเบิล แต่คุณสามารถทำทุกอย่างได้ด้วยตัวเองโดยจ่ายค่าธรรมเนียมของรัฐและยืนเข้าแถวสักพัก

แต่แน่นอนว่ามีความแตกต่างหรือสิ่งหนึ่งที่ต้องมีใบอนุญาตพิเศษสำหรับงานบางประเภทที่ บริษัท ก่อสร้าง (องค์กร) จะต้องดำเนินการ แต่อ่านเกี่ยวกับเรื่องนี้ในย่อหน้า "SRO และใบอนุญาตอื่น ๆ" .

พื้นที่กิจกรรม – บริการที่มีให้

แล้วบริษัทหรือองค์กรก่อสร้างของคุณสามารถเข้าร่วมกิจกรรมประเภทใดได้บ้าง? มีพื้นที่ดังต่อไปนี้:

• วิศวกรรมอุตสาหการ.
• วิศวกรรมโยธา.
• การก่อสร้างถนน.

แต่ละรายการเกี่ยวข้องกับการให้บริการดังต่อไปนี้:

• การก่อสร้าง (แบบครบวงจรหรือไม่ก็ตาม) อาคาร อาคารที่พักอาศัย โกดัง โรงอาบน้ำ โรงจอดรถ ฯลฯ คำว่า "เทิร์นคีย์" หมายความว่าคุณจะสร้างสิ่งอำนวยความสะดวกทั้งหมดโดยมีหลังคา ระบบสาธารณูปโภค ฯลฯ องค์ประกอบ
• ซ่อมแซม ติดตั้ง รื้อถอน.
• บริการเพิ่มเติมของบริษัทรับเหมาก่อสร้าง มีสามคน:
  • การเช่าอุปกรณ์และบุคลากรที่มีอยู่ของคุณ
  • การศึกษา. หากคุณมีผู้เชี่ยวชาญในบริษัทของคุณ คุณสามารถให้บริการฝึกอบรมบุคลากรของบริษัทอื่นได้ บ่อยครั้งเมื่อขายอุปกรณ์ใดๆ จำเป็นต้องใช้บริการเหล่านี้
  • ขายสินค้า: วัสดุก่อสร้าง โครงการ อุปกรณ์ก่อสร้าง ยิ่งไปกว่านั้น เมื่อขายโครงการ เช่น บ้านในชนบท ตามกฎแล้วพวกเขาจะหันไปหา บริษัท ก่อสร้างของคุณอีกครั้งเพื่อดำเนินการเช่น คุณจะสร้างมันขึ้นมาด้วย

SRO และใบอนุญาตอื่นๆ

หลายๆ คนคิดว่าในการเปิดบริษัทหรือบริษัทซ่อมแซมและก่อสร้างใดๆ จะต้องจดทะเบียน SRO หรือใบอนุญาตอื่นๆ ในความเป็นจริงนี้อยู่ไกลจากกรณีนี้ เราแสดงรายการ “ใบอนุญาต” ประเภทหลักทั้งหมดและช่วงเวลาที่จำเป็นต้องใช้:

• สรอ(ย่อมาจาก องค์กรกำกับดูแลตนเอง) หากพูดอย่างเคร่งครัด SRO ไม่ใช่ใบอนุญาตหรือแม้แต่ใบอนุญาตและการรับสมัคร แต่เป็นสถานะของบริษัทก่อสร้าง (บริษัท) บนพื้นฐานของบริการบางประเภทที่ได้รับอนุญาตซึ่งเกี่ยวข้องกับความเสี่ยงสูง ไม่จำเป็นต้องมี SRO หากคุณสร้าง: อาคารที่มีความสูงไม่เกินสามชั้น บล็อกอาคารที่อยู่อาศัยซึ่งจำนวนบล็อกที่อยู่อาศัยไม่เกินสิบบล็อก อาคารที่มีพื้นที่น้อยกว่า 1,500 ตร.ม. วัตถุของการก่อสร้างที่อยู่อาศัยส่วนบุคคลซึ่งมีไว้สำหรับที่อยู่อาศัยของครอบครัวหนึ่ง เหล่านั้น. สำหรับบริษัททั่วไป ไม่จำเป็นต้องใช้ SRO เลย
• ใบอนุญาตก่อสร้าง. หากไม่มีมันคุณจะไม่สามารถสร้างสิ่งใดได้เลย ใบอนุญาตนี้ออกให้กับบริษัทก่อสร้างและองค์กรโดยรัฐบาลท้องถิ่นโดยมีส่วนร่วมของหัวหน้า เทศบาลและหัวหน้าสถาปนิกประจำเขต (เมือง) ต้นทุนในการได้รับมีน้อย
• ใบอนุญาตให้ออกแบบอาคารและสิ่งปลูกสร้าง. จำเป็นสำหรับกิจกรรมของนิติบุคคลและผู้ประกอบการที่ไม่มีการศึกษาด้านกฎหมายเพื่อให้บริการออกแบบ
• ใบอนุญาตสำรวจทางวิศวกรรมระหว่างการก่อสร้าง. นี่คือใบอนุญาตสำหรับการทำงานด้านวิศวกรรมระหว่างการก่อสร้างและการออกแบบ

เครื่องจักร อุปกรณ์ และการเช่าแบบพิเศษ

ที่นี่เราจะวิเคราะห์ไม่ใช่ต้นทุนของอุปกรณ์และอุปกรณ์พิเศษสำหรับงานก่อสร้างและติดตั้ง แต่เป็นบริการที่คุณสามารถลดต้นทุนในการซื้อสิ่งที่กล่าวมาทั้งหมดและการบำรุงรักษาได้อย่างมาก

ดังนั้นการเช่าซื้อก็คือการเช่าเพื่อใช้ ในกรณีนี้ คุณจะต้องเช่า แม้ว่าคุณจะสามารถทำสิ่งนี้เพิ่มเติมได้ก็ตาม บริการนี้จำเป็นหากบริษัทก่อสร้างของคุณไม่มีอุปกรณ์ในการทำงานใดๆ คุณสามารถเช่าได้ทุกอย่างตั้งแต่รถขุดไปจนถึงสว่าน

ไม่มีบริษัทก่อสร้างแห่งเดียวที่สามารถจัดหาอุปกรณ์ที่จำเป็นทั้งหมดให้ตัวเองได้ เนื่องจากจะมีราคาแพง บริษัทและองค์กรบางแห่งมีอุปกรณ์นี้ให้กับพนักงาน แต่ตามกฎแล้ว มีจำนวนน้อยมาก นอกจากนี้ ทำไมต้องซื้อรถขุดและจ้างพนักงานขับรถแบ็คโฮ หากคุณต้องการมันเพียงปีละสองครั้ง? ดังนั้นก่อนที่จะเปิดควรคิดอย่างรอบคอบเกี่ยวกับสิ่งที่คุณต้องการอย่างสม่ำเสมอ โดยปกติแล้วนี่เป็นเครื่องมือขั้นต่ำที่สุดโดยที่ไม่มีการก่อสร้างใดสามารถทำได้

ทางเลือกในการร่วมมือและค้นหาคำสั่งซื้อ

หากเราพูดถึงโครงการก่อสร้างขนาดใหญ่ มักจะดำเนินการโดยการมีส่วนร่วมของผู้รับเหมาก่อสร้าง เหล่านั้น. องค์กรขนาดใหญ่แห่งหนึ่ง - บริษัทที่มีความสามารถระดับองค์กรทั้งหมด อันดับแรกมีส่วนร่วมในการประกวดราคา ชนะการประกวดราคา จากนั้นจึงจ้างบริษัทอื่นให้ร่วมมือในการก่อสร้างโรงงานแห่งนี้ ในเวลาเดียวกัน บริษัทก่อสร้างบางแห่งสร้างรากฐาน อีกแห่งดำเนินการสื่อสาร และมีคนจัดหาหน้าต่างและติดตั้ง ฯลฯ เหล่านั้น. การมีผู้รับเหมาเป็นเพื่อนของคุณจะทำกำไรได้มากสำหรับคุณ แต่ใครจะรู้บางทีคุณเองก็อาจจะกลายเป็นหนึ่งเดียวกัน

สำหรับการก่อสร้างส่วนตัว (โรงรถ โรงอาบน้ำ บ้านส่วนตัว) จะเป็นตัวเลือกที่ยอดเยี่ยมในการโฆษณาหรือร่วมมือกับร้านค้าปลีกวัสดุก่อสร้าง อย่าลืมเกี่ยวกับอินเทอร์เน็ตและแน่นอน การโฆษณาในหมู่บ้าน เมือง ฯลฯ

เราหวังว่าบทความเกี่ยวกับวิธีการเปิดบริษัทรับเหมาก่อสร้างและแผนธุรกิจนี้จะช่วยให้คุณเริ่มต้นธุรกิจของคุณเองได้

ก่อสร้างก็พอแล้ว. ธุรกิจที่ทำกำไรแต่เขาก็เหมือนกับพื้นที่อื่นๆ กิจกรรมผู้ประกอบการก็มีข้อผิดพลาด ข้อได้เปรียบหลักของทิศทางนี้คือความต้องการบริการก่อสร้างมีการเติบโตอย่างต่อเนื่อง

ทุกๆ วัน ผู้มีโอกาสเป็นลูกค้ากำลังมองหาผู้รับเหมาเพื่อปรับปรุงอพาร์ตเมนต์ สร้างบ้านในชนบท หรือติดตั้งรั้ว ผู้คนยินดีจ่ายเงินเพื่อซื้อสิ่งนี้ ดังนั้นคุณจึงต้องให้บริการลูกค้าตามที่ต้องการ

การจดทะเบียนบริษัทรับเหมาก่อสร้าง

ก่อนที่จะเปิดบริษัทรับเหมาก่อสร้างตั้งแต่เริ่มต้น คุณต้องตัดสินใจเลือกประเภทของการจดทะเบียนเสียก่อน ตัวเลือกที่สะดวกที่สุดคือบริษัทจำกัด ตั้งชื่อบริษัทของคุณและตัดสินใจว่าสำนักงานจะตั้งอยู่ที่ไหน นอกจากนี้บริษัทจะต้องมีเงินทุนเริ่มต้นในการดำเนินงาน

คุณสามารถลงทะเบียนด้วยตนเองได้ แต่คุณจะต้องใช้เวลามากในเรื่องนี้ ผู้ประกอบการจำนวนมากหันไปขอความช่วยเหลือจากองค์กรพิเศษ ซึ่งจะทำงานทั้งหมดในราคาเพียง 3 พันรูเบิล

สิทธิ์

อุตสาหกรรมการก่อสร้างแบ่งออกเป็น 3 ประเภท คือ

• วิศวกรรมอุตสาหการ;
• วิศวกรรมโยธา;
• การก่อสร้างถนน.

แต่ละประเภทเหล่านี้ต้องมีใบอนุญาตแยกต่างหาก นอกจากนี้คุณต้องมีอุปกรณ์พิเศษที่จำเป็นทั้งหมด คุณควรจ้างผู้เชี่ยวชาญที่มีประสบการณ์และความรู้ในแต่ละอุตสาหกรรมเหล่านี้ เป็นการดีกว่าสำหรับนักธุรกิจที่ต้องการเลือกวิศวกรรมโยธาซึ่งทุกคนสามารถเข้าใจได้

ซึ่งรวมถึง:

• การซ่อมแซมอาคารที่พักอาศัย
• การก่อสร้างบ้าน โรงรถ
• การก่อสร้างอาคารบ้านเรือนอื่นๆ

หากคุณไม่ทราบวิธีการเริ่มต้น บริษัท รับเหมาก่อสร้างตั้งแต่เริ่มต้นอย่างแน่นอน ให้เตรียมพร้อมสำหรับความจริงที่ว่าคุณจะต้องแก้ไขปัญหาสำคัญมากมาย

เครื่องจักรและอุปกรณ์

บริษัทขนาดเล็กไม่สามารถที่จะได้มาซึ่งกรรมสิทธิ์ได้ ประเภทต่างๆอุปกรณ์พิเศษ สำหรับทีมงานหนึ่งทีม คุณจะต้องใช้จ่ายอย่างน้อย 20,000 ดอลลาร์สำหรับเครื่องจักรและอุปกรณ์ หากคุณใช้เงินทุนเริ่มต้นจนหมดแล้วและไม่สามารถซื้ออุปกรณ์ที่จำเป็นทั้งหมดได้ คุณสามารถเช่าหรือขอความช่วยเหลือจากบริษัทลีสซิ่งได้ เพิ่มค่าใช้จ่ายของคุณในการซื้อรถยนต์ที่คุณจะขนส่งคนงานและอุปกรณ์ไปที่ไซต์งาน

เข้าร่วมสรอ

หากต้องการทำงานบางประเภท ก่อนที่จะสร้างบริษัทก่อสร้าง คุณต้องได้รับการอนุมัติจาก SRO แต่ละบริษัทเลือกองค์กรผู้สร้างที่กำกับดูแลตนเองของตนเอง การลงทะเบียนแบบรวมของสมาคมดังกล่าวสามารถพบได้บนอินเทอร์เน็ต

ในการเข้าร่วม SRO คุณต้องรวบรวมเอกสารดังต่อไปนี้:

1. ใบรับรองการลงทะเบียนรวมถึง TIN
2. กฎบัตรของบริษัท
3. สารสกัดจากทะเบียนนิติบุคคลแบบครบวงจร
4. คำสั่งแต่งตั้งหัวหน้าบริษัท
5. ประกาศนียบัตรวิศวกรรมศาสตร์

จะเปิดบริษัทรับเหมาก่อสร้างที่ไหนดี?

บริษัทรับเหมาก่อสร้างที่ดำเนินงานในเมืองใหญ่เป็นธุรกิจที่น่าดึงดูดมาก แต่ในขณะเดียวกันก็เป็นธุรกิจที่ค่อนข้างลำบาก มีการแข่งขันสูงในเมืองใหญ่ ดังนั้นการพัฒนาธุรกิจของคุณจึงไม่ใช่เรื่องง่าย นอกจากนี้การเปิดบริษัทรับเหมาก่อสร้างในเมืองใหญ่ยังต้องใช้เงินทุนเริ่มต้นที่น่าประทับใจอีกด้วย หากคุณเชี่ยวชาญตลาดนี้ คุณจะทำกำไรได้ดี การจดทะเบียนบริษัทรับเหมาก่อสร้างจะใช้เวลาไม่มาก สิ่งสำคัญคือการตัดสินใจว่าคุณจะทำงานที่ไหน

ในเมืองเล็ก รายได้ไม่สูงนัก แต่ถึงอย่างนี้คุณก็จะมีคำสั่งซื้อที่มั่นคงอยู่เสมอ หากคุณไม่รู้ว่าจะเริ่มเปิดบริษัทรับเหมาก่อสร้างได้จากที่ไหน ให้ขอความช่วยเหลือจากผู้เชี่ยวชาญที่มีประสบการณ์ในด้านนี้มายาวนาน

ความสามารถในการทำกำไรของธุรกิจ

สำหรับการก่อสร้างอัตราผลตอบแทนอยู่ที่ 10-15% หากคุณบรรลุตัวบ่งชี้นี้ แสดงว่างานทุกระดับในบริษัทมีการจัดการที่ดี

ปัจจุบันอัตราการทำกำไรของอุตสาหกรรมก่อสร้างเริ่มลดลง บน ช่วงเวลานี้มันคือ 7–9% เหตุผลก็คือราคาวัสดุก่อสร้างและต้นทุนบุคลากรที่สูงขึ้นอย่างต่อเนื่อง เพื่อที่จะคืนเงินที่ลงทุนไป บริษัทรับเหมาก่อสร้างหลายแห่งจึงลดราคาค่าบริการลง ดังนั้นกำไรและความสามารถในการทำกำไรของธุรกิจจึงลดลง

เพื่อสร้างความสำเร็จ คุณต้องสร้างรายการโดยละเอียดทั้งหมด ค่าใช้จ่ายที่เป็นไปได้หรือซื้อแผนธุรกิจสำเร็จรูปทางอินเทอร์เน็ต ค้นหาว่าต้องใช้อะไรบ้างในการเปิดบริษัทก่อสร้างและประเมินความสามารถของคุณอย่างเป็นกลาง

จะได้รับคำสั่งซื้อที่ดีได้อย่างไร?

มีหลายวิธีในการทำให้ตัวเองเป็นที่รู้จักในตลาดการก่อสร้างและรับคำสั่งซื้อที่มีกำไร:

• ควรเลือกการประกวดราคาขึ้นอยู่กับความสำคัญของทรัพย์สิน ตัวอย่างเช่น การก่อสร้างสิ่งอำนวยความสะดวกของรัฐบาลขนาดใหญ่จะได้รับความไว้วางใจเฉพาะกับบริษัทที่มีชื่อเสียงและมีประสบการณ์ยาวนานเท่านั้น ฐานวัสดุช่วยให้ทำงานจำนวนเท่าใดก็ได้ให้เสร็จภายในเวลาที่สั้นที่สุด บริษัทรับเหมาก่อสร้างขนาดเล็กสามารถเข้าร่วมการแข่งขันคัดเลือกผู้รับเหมาซ่อมแซมโรงเรียนหรือ โรงเรียนอนุบาล. แม้แต่บริษัทเล็กๆ ก็สามารถชนะการประมูลได้โดยไม่มีปัญหาใดๆ โดยปกติแล้วในกรณีเช่นนี้พวกเขาจะเลือกนักแสดงที่มีราคาไม่แพง แผนธุรกิจที่มีความสามารถสำหรับบริษัทรับเหมาก่อสร้างจะช่วยให้คุณได้รับคำสั่งซื้อที่ทำกำไรได้
• ความร่วมมือกับนักพัฒนา ทุกปีใน เมืองใหญ่ๆมีการสร้างอาคารหลายชั้นหลายร้อยแห่ง เนื่องจากอพาร์ทเมนต์แต่ละแห่งต้องการการตกแต่งภายใน นักพัฒนาจึงไม่สามารถรับมือกับงานนี้ได้ด้วยตัวเองและจ้างบริษัทก่อสร้างขนาดเล็กมาเป็นผู้ช่วย
• โปรแกรมรับเหมาช่วง บริษัทที่มีชื่อเสียงบางแห่งได้รับงานจ้างจากภายนอกจำนวนมากให้กับบริษัทขนาดเล็ก ซึ่งช่วยให้สามารถปฏิบัติตามกำหนดเวลาที่กำหนดและยังสร้างผลกำไรที่ดีจากธุรกรรมอีกด้วย

คนงาน

นักแสดงที่มีจิตสำนึกในการทำงานในบริษัทของคุณอาจจะพบเห็นได้ในหมู่เพื่อนของคุณ ในมหาวิทยาลัยก่อสร้าง ในบริษัทจัดหางาน หรือผ่านทางโฆษณาบนอินเทอร์เน็ต ให้ความสนใจกับผู้ที่มาจากต่างจังหวัดมาทำงาน ในหมู่พวกเขามีผู้เชี่ยวชาญที่มีคุณสมบัติสูงหลายคนที่ไม่รู้วิธีสร้างบริษัทรับเหมาก่อสร้างตั้งแต่เริ่มต้นจึงไปทำงานเพื่อจ้างงาน

คุณไม่ควรจ้างคนที่พร้อมจะทำงานใดๆ และคิดว่าตัวเองเป็นผู้เชี่ยวชาญด้านการค้าทุกอย่าง เป็นไปได้มากว่าเขาไม่มีทักษะและแค่อยากหาเงิน คุณสามารถค้นหาผู้เชี่ยวชาญราคาไม่แพงในหมู่มืออาชีพได้ แต่โดยพื้นฐานแล้ว พนักงานที่ดีสามารถได้รับการฝึกอบรมในองค์กรของคุณเองเท่านั้น ก่อนที่คุณจะสร้างบริษัทก่อสร้างตั้งแต่เริ่มต้น โปรดเรียนรู้วิธีจัดระเบียบงานของคุณอย่างเหมาะสม

การโฆษณา

เมื่อโปรโมตบริษัทของคุณในตลาดบริการก่อสร้าง เป็นไปไม่ได้ที่จะทำโดยไม่มีโฆษณา รายการนี้ควรรวมอยู่ในแผนธุรกิจของบริษัทรับเหมาก่อสร้าง หากความสามารถทางการเงินของคุณเอื้ออำนวย คุณสามารถจ้างพนักงานที่จะจัดการเรื่องนี้แทนได้ ระดับมืออาชีพ. โดยหลักการแล้ว คุณสามารถทำทุกอย่างได้ด้วยตัวเองโดยเลือกอย่างใดอย่างหนึ่ง วิธีการที่มีประสิทธิภาพโฆษณาธุรกิจก่อสร้าง:

• มีเว็บไซต์ของตัวเองบนอินเทอร์เน็ต เป็นการดีกว่าที่จะให้ผู้เชี่ยวชาญเข้ามามีส่วนร่วมในทรัพยากรเพื่อให้เว็บไซต์ที่มีโครงสร้างสามารถสร้างภาพลักษณ์ขององค์กรที่ประสบความสำเร็จและเจริญรุ่งเรืองให้กับบริษัทของคุณได้
• ประกาศในลิฟต์ ใบปลิว และแผ่นพับ
• ความร่วมมือกับร้านค้าปลีกที่จำหน่ายวัสดุก่อสร้าง ผู้บริโภคที่ซื้อผลิตภัณฑ์จากพวกเขาอาจจะให้ความสนใจกับโฆษณาของคุณ
• การโฆษณาทางอินเทอร์เน็ต

บทสรุป

หลายๆ คนทราบดีว่าธุรกิจรับเหมาก่อสร้างเป็นธุรกิจที่ใช้แรงงานเข้มข้นและมีความรับผิดชอบ ต้องมีกิจกรรมและความสนใจอย่างต่อเนื่อง หากคุณรู้วิธีเอาชนะคู่แข่ง ดึงดูดลูกค้าใหม่ และโฆษณากิจกรรมของคุณ องค์กรจะประสบความสำเร็จและสร้างผลกำไรที่ดี อย่าปฏิเสธคำสั่งซื้อเล็กๆ พวกเขาจะช่วยคุณพัฒนาและปรับปรุงธุรกิจของคุณ เชื่อมั่นในตัวเองและเรียนรู้ที่จะคิดผ่านทุกการกระทำ แล้วโชคจะยิ้มให้กับคุณอย่างแน่นอน นอกจากนี้ เราขอแนะนำให้คุณศึกษาเนื้อหาปัจจุบันซึ่งคุณสามารถพบได้ง่ายบนเว็บไซต์ของเรา ในส่วนเฉพาะสำหรับหัวข้อนี้โดยเฉพาะ

การอยู่ในธุรกิจรับเหมาก่อสร้างไม่เพียงแต่ช่วยประหยัดเงิน แต่ยังช่วยเพิ่มเงินอีกด้วย ขึ้นอยู่กับจำนวนเงินที่ผู้ก่อตั้งมี ทิศทางในการก่อสร้างที่บริษัทจะพัฒนาก็ขึ้นอยู่กับด้วย

ด้วยต้นทุนที่ค่อนข้างต่ำ บริษัทขนาดเล็กสามารถดำเนินงานตกแต่งให้เสร็จได้โดยไม่ต้องได้รับการอนุมัติจาก SRO หากเงินทุนอนุญาตคุณสามารถดำเนินการก่อสร้างวัตถุขนาดใหญ่ (อาคารและโครงสร้างที่พักอาศัย)

จะเริ่มเปิดบริษัทรับเหมาก่อสร้างได้ที่ไหน?

เพื่อที่จะเริ่มต้นธุรกิจของคุณเอง แค่พูดกับตัวเองอย่างเดียวไม่พอ: “ฉันอยากเปิดบริษัท” งานขององค์กรใด ๆ เริ่มต้นด้วยกระบวนการลงทะเบียนกับสำนักงานสรรพากร

หากคุณตัดสินใจที่จะจดทะเบียนบริษัทจำกัด คุณจะต้องมีเอกสารดังต่อไปนี้:

1. สำเนาหนังสือเดินทางของผู้ก่อตั้งทุกคน
2. หากหนึ่งในผู้ก่อตั้งคือ เอนทิตี(เช่น องค์กรก่อสร้าง) คุณต้องจัดเตรียมสำเนาเอกสารประกอบทั้งหมดขององค์กรนี้
3. หนังสือค้ำประกันหรือหนังสือรับรองความเป็นเจ้าของของ สถานที่ที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยซึ่งเป็นที่ตั้งของบริษัทซ่อมแซมและก่อสร้างของคุณ

หากต้องการลงทะเบียนเป็นผู้ประกอบการรายบุคคล สำเนาหนังสือเดินทางของคุณที่รับรองโดยทนายความก็เพียงพอแล้ว คุณสามารถเรียนรู้วิธีการเปิดบริษัทก่อสร้างอย่างถูกต้องได้จากสำนักงานกฎหมายที่ให้ความช่วยเหลือในการจดทะเบียนธุรกิจ

เป็นไปได้ไหมที่จะทำโดยไม่มี SRO?

งานส่วนใหญ่ที่ดำเนินการโดยองค์กรก่อสร้างต้องได้รับอนุญาตจาก SRO - องค์กรกำกับดูแลตนเองของผู้สร้าง

แต่ละบริษัทจะเลือก SRO ได้อย่างอิสระรายชื่อสมาคมดังกล่าวได้รับการเผยแพร่ใน Unified Register of Self-Regulatory Organizations of Builders รีจิสทรีนี้สามารถพบได้ง่ายบนอินเทอร์เน็ต

เมื่อเลือก SRO แล้ว คุณต้องติดต่อตัวแทนในภูมิภาคของคุณซึ่งจะส่งรายชื่อทางอีเมล เอกสารที่จำเป็นและแบบฟอร์มใบสมัคร

ในการเข้าร่วม SRO จำเป็นต้องใช้เอกสารดังต่อไปนี้:

1. ใบรับรอง OGRN และ TIN
2. กฎบัตร
3. การตัดสินใจ (นาที) เกี่ยวกับการเลือกตั้งผู้นำและลำดับการแต่งตั้ง
4. สารสกัดจากทะเบียนนิติบุคคลแบบครบวงจร
5. อนุปริญญาสาขาเทคนิครองและ อุดมศึกษาเจ้าหน้าที่วิศวกรรมตลอดจนใบรับรองการสำเร็จหลักสูตรการฝึกอบรมขั้นสูง
6. สัญญาเช่าสำนักงานหรือหนังสือรับรองการเป็นเจ้าของ

โดยไม่ต้องเข้าร่วมองค์กรกำกับดูแลตนเองของผู้สร้าง (SRO) คุณสามารถดำเนินกิจกรรมประเภทต่อไปนี้:

1. งานซ่อมแซมและตกแต่ง
2. การติดตั้งโครงสร้างปิดล้อมน้ำหนักเบา (ช่องเปิดประตูและหน้าต่าง)

การเลือกช่องของคุณ

บริษัทรับเหมาก่อสร้างสามารถดำเนินงานได้ใน 3 ด้านหลัก:

• การก่อสร้างทางอุตสาหกรรม (อาคารและโครงสร้างเพื่อการอุตสาหกรรม)
• การก่อสร้างถนน (การก่อสร้างทางหลวง การซ่อมแซมพื้นผิวถนน)
• วิศวกรรมโยธา (อาคารที่พักอาศัย)

กิจกรรมแต่ละสายหมายความว่าบริษัทสามารถไม่เพียงแต่ในงานก่อสร้างเท่านั้น แต่ยังรวมถึงการรื้อถอนอาคารและโครงสร้างตลอดจนในการเตรียมสถานที่ก่อสร้างสำหรับงานอีกด้วย

นอกเหนือจากกิจกรรมหลักแล้ว บริษัทยังสามารถเชี่ยวชาญกิจกรรมเพิ่มเติมได้อีกจำนวนหนึ่ง:

• ผลิตและจำหน่ายวัสดุก่อสร้าง
• ให้เช่าเครื่องจักรและอุปกรณ์ก่อสร้าง
• ดำเนินการฝึกอบรมพิเศษด้านการก่อสร้างบนพื้นฐานขององค์กร
• การจัดเก็บวัสดุก่อสร้าง

ตลาดบริการก่อสร้างค่อนข้างพัฒนาดังนั้นจึงมีผู้ครอบครองทุกกลุ่ม เพื่อที่จะมีส่วนร่วมในกิจกรรมบางประเภทได้สำเร็จ จำเป็นต้องวิเคราะห์ตำแหน่งของคู่แข่ง ตัวเลือกแรกสำหรับการเข้าสู่ตลาดจะขึ้นอยู่กับสิ่งนี้

กลยุทธ์คือ: เนื่องจากตลาดบริการก่อสร้างมีขนาดใหญ่ จึงจำเป็นต้องแข่งขันกับบริษัทที่มีอยู่โดยเสนอตำแหน่งที่แข็งแกร่งที่สุดขององค์กรของคุณ

เช่น เมื่อปฏิบัติงานบางประเภท (ปรับปรุงพื้นที่) บริษัทจะกำจัดขยะจากการก่อสร้างโดยไม่คิดค่าใช้จ่าย

ทางเลือกที่สองในการมีฐานที่มั่นในตลาดคือการนำเสนอวัสดุหรือเทคโนโลยีสำหรับผู้บริโภคที่ไม่มีอยู่ในตลาดหรือมีการกระจายสินค้าไม่ดี รวมถึงการใช้วัสดุใหม่ในการก่อสร้าง ตัวอย่างเช่น การก่อสร้างอาคารแนวราบจากบล็อกคู่ดำเนินการโดยไม่กี่บริษัทเนื่องจากเป็นวัสดุที่ค่อนข้างหนัก ในขณะเดียวกันบล็อกคู่ก็เป็นวัสดุก่อสร้างที่เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม

การก่อสร้างถนนและขนาดใหญ่

กิจกรรมประเภทนี้ถือเป็นหนึ่งในกิจกรรมที่ได้รับค่าตอบแทนสูงสุด ซึ่งหมายความว่าองค์กรที่มีอยู่ในกลุ่มนี้ไม่น่าจะต้องการแบ่งปันอาหารอันโอชะกับบริษัทใหม่

โดยทั่วไปโครงการก่อสร้างขนาดใหญ่จะได้รับการดูแลจากหน่วยงานภาครัฐ พวกเขามักจะออกคำสั่งสำหรับงานดังกล่าวบ่อยที่สุด

หากคุณตั้งเป้าไปที่อุตสาหกรรมนี้ คุณจะได้รับประโยชน์จากความสัมพันธ์ที่แน่นแฟ้นในหน่วยงานเหล่านี้และจำนวนเงินที่น่าประทับใจที่จะต้องใช้ในการทำงานให้สำเร็จ ดังนั้นตัวเลือกเหล่านี้จึงไม่เหมาะสำหรับการสตาร์ทมากนัก

บริษัทเล็กๆ ที่อยู่รอบนอกหรือในเมืองหลวง?

การเปิดบริษัทรับเหมาก่อสร้างในเมืองใหญ่ถือเป็นโอกาสที่น่าดึงดูดใจ แต่ก็สร้างปัญหาได้เช่นกัน ประการแรก การแข่งขันมีขนาดใหญ่ และเป็นเรื่องยากมากที่จะทำให้ตัวเองเป็นที่รู้จัก ประการที่สอง การเริ่มต้นธุรกิจจะต้องมีจำนวนเงินที่น่าประทับใจ แต่ถ้าคุณตั้งหลักได้ที่นี่ กำไรก็อาจสูงทีเดียว

เมืองเล็กๆ ไม่ได้สัญญาว่าจะมีรายได้ดังกล่าว แต่สามารถให้คำสั่งซื้อที่มั่นคงได้สามารถจัดเตรียมการผลิตได้ สินค้าของตัวเอง: จะช่วยลดต้นทุนในการซื้อวัสดุก่อสร้าง ประเภทการผลิตที่ทำกำไรได้มากที่สุดคือการผลิตนั่งร้านตลอดจนบล็อกหรือกระท่อมไม้ซุง

ทางเลือกหนึ่งคือคุณสามารถลองเริ่มต้นธุรกิจในย่านชานเมืองหรือเมืองเล็ก ๆ ค่อยๆ เคลื่อนตัวเข้าใกล้มหานครมากขึ้น: แจ้งผู้มีโอกาสเป็นลูกค้า มองหาคำสั่งซื้อในเมืองหลวง

เปิดบริษัทซ่อมแซมและตกแต่ง

การปรับปรุงและตกแต่งอพาร์ทเมนท์เป็นบริการที่ได้รับความนิยมมากที่สุดในการก่อสร้าง มันสมเหตุสมผลแล้วที่จะพยายามดำเนินการในทิศทางนี้ อย่างไรก็ตาม บริษัทจำนวนมากที่ทำงานประเภทนี้จะไม่อนุญาตให้คุณกลายเป็นบุคคลสำคัญในทันที ต้องใช้เวลา

คุณสามารถครอบครองตลาดการก่อสร้างได้โดยการลดราคาค่าบริการ แต่อยู่ในขอบเขตที่สมเหตุสมผล ตราบใดที่ราคาที่เสนอครอบคลุมค่าใช้จ่ายของบริษัท ก็จะไม่มีความเสี่ยงที่บริษัทจะเสียหาย

ในระยะเริ่มแรกของกิจกรรมไม่จำเป็นต้องรับสมัครคนงานธรรมดาสามารถจ้างทีมงานก่อสร้างได้ภายใต้สัญญา

ตัวเลือกนี้จะช่วยให้คุณประหยัดการชำระเงินให้กับพนักงาน - ผู้รับเหมาจะได้รับเงินเมื่อทำงานเสร็จ ไม่ใช่รายเดือน เช่นเดียวกับพนักงานเต็มเวลา

แผนธุรกิจสำหรับบริษัทรับเหมาก่อสร้าง: การเริ่มต้นธุรกิจตั้งแต่เริ่มต้นมีค่าใช้จ่ายเท่าไหร่?

การจะเปิดบริษัทรับเหมาก่อสร้างต้องเข้าใจให้ชัดเจนว่ามีกี่บริษัท เงินจะต้องลงทุนในกิจการ รายการหลักของส่วนต้นทุนคือค่าใช้จ่ายในการจดทะเบียนองค์กร การได้รับการอนุมัติจาก SRO ค่าเช่า ค่าขนส่ง และค่าจ้าง

ในการดำเนินงานบริษัทต้องการพนักงานดังต่อไปนี้:

หากประเภทกิจกรรมของคุณกำหนดให้ต้องเป็นสมาชิกใน SRO คุณจะต้องชำระเงินจำนวนต่อไปนี้:

ต้นทุนในการสร้างวัสดุและฐานทางเทคนิค:

ประเภทเครื่องมือ	หน่วย	ราคา	จำนวน	รวม (รูเบิล)
สว่านเจาะกระแทก Skil 1755 AA	พีซี	3000	1	3000
ไขควง Interskol Sh-700 ER	พีซี	2000	1	2000
ระดับเลเซอร์	พีซี	1400	1	1400
จิ๊กซอว์ Casals	พีซี	1200	1	1200
กล่องเครื่องมือสเติร์น	พีซี	1200	2	2400
เครื่องตัดกระเบื้องแบบแมนนวล	พีซี	1800	1	1800
สว่าน BE 600 R	พีซี	2900	1	2900
ค้อน	พีซี	200	5	1000
ผู้เชี่ยวชาญ. ผ้า	พีซี	1500	10	15000
ยานพาหนะ (สินค้าละมั่ง)	พีซี	150000	1	150000
คอมพิวเตอร์	พีซี	16000	2	32000
MFP พร้อมโทรศัพท์	พีซี	9000	1	9000
ทั้งหมด	220700

ดังนั้นค่าใช้จ่ายในการเปิดบริษัทรับเหมาก่อสร้างคือ

สำหรับค่าใช้จ่ายที่เหลือที่เกี่ยวข้องกับการเปิดบริษัทก่อสร้างนั้น รวมถึงค่าเช่าอุปกรณ์ด้วย (เฉพาะในกรณีที่คุณไม่มีวัสดุและฐานทางเทคนิคเป็นของตัวเอง)

อย่างไรก็ตาม การเช่าอุปกรณ์จะทำกำไรได้มากกว่ามากสำหรับบริษัทที่เพิ่งเริ่มต้น สิ่งนี้ช่วยให้คุณประหยัดเงินสำหรับการซื้ออุปกรณ์ก่อสร้างในภายหลังโดยเช่าหรือเป็นเครดิต เรากำลังพูดถึงอุปกรณ์ขนาดใหญ่ - รถบรรทุก เครนก่อสร้าง รถปราบดิน

อัตราผลตอบแทนจากการก่อสร้างปกติอยู่ที่ 10–15% สิ่งนี้บ่งชี้ว่าระดับที่วางแผนไว้ ประมาณการ และตามจริงของงานขององค์กรถูกสร้างขึ้นอย่างถูกต้อง

ปัจจุบันในบรรดาองค์กรก่อสร้างอัตราการทำกำไรลดลงอย่างเห็นได้ชัดและเฉลี่ย 7–9% ความสามารถในการทำกำไรที่ลดลงเกิดขึ้นเนื่องจากปริมาณต้นทุนค่าโสหุ้ยไม่เปลี่ยนแปลงในขณะเดียวกันต้นทุนวัสดุก่อสร้างและต้นทุนบุคลากรก็เพิ่มขึ้นทุกปี

ปัจจัยทั้งหมดนี้ส่งผลต่อระยะเวลาในการทำงานให้เสร็จสิ้นเพื่อคืนเงินลงทุน บริษัทรับเหมาก่อสร้างถูกบังคับให้ลดราคาบริการของตนและเสนอเงื่อนไขที่เป็นประโยชน์แก่ลูกค้ามากขึ้น กระแสเงินสดและอัตรากำไรลดลง ส่งผลให้ความสามารถในการทำกำไรของธุรกิจลดลง

สำหรับ งานที่ประสบความสำเร็จองค์กรก่อสร้างจำเป็นต้องจัดทำรายการค่าใช้จ่ายที่จะเกิดขึ้นโดยประมาณ คุณสามารถสั่งซื้อแผนธุรกิจสำเร็จรูปเพื่อการพัฒนาของ บริษัท หรือใช้ตัวอย่างแผนธุรกิจบนอินเทอร์เน็ตเป็นพื้นฐาน

การพัฒนาธุรกิจรับเหมาก่อสร้างของคุณ

ในการพัฒนาธุรกิจของคุณเอง โดยเฉพาะอย่างยิ่งในตอนแรก ควรให้ความสนใจเป็นพิเศษในการโปรโมตแบรนด์: คุณควรแจ้งเกี่ยวกับบริษัทและความสามารถของบริษัท กิจกรรมการโฆษณาที่ดำเนินไปอย่างมีประสิทธิภาพมักเกิดผล

การตลาด

ระบบหลักที่ช่วยให้องค์กรก่อสร้างสามารถสำรวจตลาดบริการได้คือการตลาด ด้วยความช่วยเหลือ บริษัทรับเหมาก่อสร้างมีโอกาสที่จะควบคุมโครงสร้างขององค์กร ระบุความเสี่ยงที่เป็นไปได้ ปรับปรุงการสื่อสารภายนอกและภายใน ซึ่งท้ายที่สุดจะช่วยเพิ่มประสิทธิภาพการทำงานขององค์กรก่อสร้าง

ขอบเขตหลักของการตลาดในการก่อสร้างคือ:

1. การวิเคราะห์ความต้องการบริการก่อสร้าง การศึกษาพลวัตการเติบโตของราคา
2. ตรวจสอบให้แน่ใจว่ากิจกรรมขององค์กรเป็นไปตามความต้องการของตลาดเพื่อใช้กำลังการผลิตอย่างเต็มที่
3. การสร้างโครงสร้างเพื่อส่งเสริมการบริการและความต้องการผลิตภัณฑ์ก่อสร้าง
4. การวิเคราะห์ความต้องการของผู้บริโภคและการแก้ปัญหาที่เกี่ยวข้องกับการดำเนินงานโดยมีส่วนร่วมขององค์กรบุคคลที่สาม (พันธมิตร)
5. อัปเดตช่วงของบริการและผลิตภัณฑ์อย่างทันท่วงที

ความเป็นไปได้ของเวิลด์ไวด์เว็บ

ไม่ใช่บทบาทขั้นต่ำในการพัฒนา เจ้าของธุรกิจอินเทอร์เน็ตเล่น จำเป็นต้องสร้างเว็บไซต์ของคุณเองในขั้นตอนการได้รับการอนุมัติจาก SRO หน้าจะต้องระบุรายละเอียดการลงทะเบียนขององค์กรโดยต้องแสดงหมายเลขโทรศัพท์พื้นฐานและรายชื่อผู้ติดต่ออย่างชัดเจน ยินดีต้อนรับสู่เพจรีวิวลูกค้า

ปัจจุบันลูกค้าจำนวนมากขึ้นกำลังมองหาผู้รับเหมา (องค์กรก่อสร้าง) บนอินเทอร์เน็ต

ดังนั้นค่าใช้จ่ายในการสร้างเว็บไซต์จึงสามารถชำระได้ค่อนข้างเร็ว

เปิดบริษัทรับเหมาก่อสร้างยังไงไม่เจ๊ง?

วิดีโอเกี่ยวกับการเริ่มต้นธุรกิจก่อสร้าง

การวิเคราะห์ความเสี่ยง

เพื่อลดการรับความสูญเสียทุกประเภทให้เหลือน้อยที่สุด มีความจำเป็นต้องจดจำความเสี่ยงที่เกิดขึ้นระหว่างกิจกรรมของบริษัทรับเหมาก่อสร้าง

ความเสี่ยงหลัก ได้แก่ :

• การลดปริมาณงานก่อสร้าง (เช่น เนื่องจากอัตราเงินเฟ้อ)
• การเพิ่มขึ้นของราคาผลิตภัณฑ์ (วัสดุก่อสร้าง) หรือการเพิ่มขึ้นของการลดหย่อนภาษี (ภาษีสังคม)

นอกจากความเสี่ยงหลักแล้ว ยังมีความเสี่ยงทางอ้อมอีกหลายประการ:

• ความล่าช้าในการนำโครงการก่อสร้างไปดำเนินการส่งผลให้ได้รับเงินทุนก่อนเวลาอันควร
• อัตราเงินเฟ้อเกินคาด
• การก้าวกระโดดอย่างรวดเร็วของอัตราแลกเปลี่ยนเงินตราต่างประเทศ
• ต้นทุนที่เพิ่มขึ้น

ความเสี่ยงทั้งหมดนี้ต้องได้รับการตรวจสอบอย่างต่อเนื่องเพื่อป้องกันการสูญเสียที่อาจเกิดขึ้น นั่นคือเหตุผลว่าทำไมในขั้นตอนการก่อตั้งบริษัทก่อสร้างจึงจำเป็นต้องสร้างแผนกการตลาด

จะหาลูกค้าสำหรับบริษัทใหม่ได้ที่ไหน

วิธีที่ง่ายที่สุดในการหาลูกค้าคือการโพสต์โฆษณาเกี่ยวกับบริการของคุณบนกระดานฟรีบนอินเทอร์เน็ต นอกจากนี้จำเป็นต้องโฆษณาบริการก่อสร้างในสื่อสิ่งพิมพ์ยอดนิยม 2-3 ฉบับในพื้นที่ของคุณ (ภูมิภาค) เป็นความคิดที่ดีที่จะส่งข้อเสนอจากบริษัทของคุณผ่านทางอินเทอร์เน็ต

ลูกค้าจำนวนมากชอบที่นอกเหนือจากบริการที่สั่งซื้อแล้ว พวกเขายังได้รับโบนัสอีกด้วย

เช่น หลังการผลิต งานตกแต่งการทำความสะอาดสถานที่ดำเนินการโดยบริษัทก่อสร้าง สิ่งนี้ทำหน้าที่เป็นโฆษณาที่ดีที่สุด เนื่องจากผู้มีโอกาสเป็นลูกค้าส่วนใหญ่เชื่อถือคำแนะนำจากลูกค้า

บริษัทรับเหมาก่อสร้างที่อยู่ในสาขานี้มาหลายปีได้ปรับตัวให้เข้ากับการเปลี่ยนแปลงแล้ว สภาพภายนอก, และ การเปลี่ยนแปลงภายใน. ผู้เริ่มต้นจะต้อง "เข้าใจสิ่งต่าง ๆ" ด้วยตัวเองและได้รับความไว้วางใจจากลูกค้า คุณสมบัติส่วนบุคคลของผู้นำมีบทบาทสำคัญในเรื่องนี้ เจ้าสัวงานก่อสร้างในอนาคตจะต้องมีบุคลิกที่แข็งแกร่ง ควบคุมตนเองได้อย่างแข็งแกร่ง และอดทนต่อความเครียด